PACE (Property Assesment Clean Energy) Pinjaman Hijau

pinjaman hijau dirancang untuk menyediakan dana untuk proyek-proyek ramah lingkungan. Properti Menilai Pinjaman hijau Clear Energy, atau pinjaman PACE, menyediakan pemilik rumah dan bisnis dengan dana yang diperlukan untuk memasang panel surya atau perbaikan ramah lingkungan lainnya ke properti. Pinjaman PACE didanai menggunakan pajak properti. Hanya beberapa negara bagian yang memiliki undang-undang yang mengizinkan pinjaman PACE ada, tetapi ini dapat berubah karena energi matahari menjadi sumber daya alternatif yang lebih luas.

Mengapa Pinjaman Hijau PACE Diperlukan

Dengan meningkatnya biaya energi, dan peningkatan kesadaran lingkungan, panel surya menjadi lebih populer. Namun, panel surya mahal untuk dipasang, dan jaringan listrik rumah biasanya harus dimodifikasi untuk menerima daya dari panel surya. Jadi, sementara panel surya dapat menghemat daya dalam jangka panjang, biaya awal awal mahal dan membuat pemilik rumah enggan melakukan investasi awal.

Pinjaman hijau PACE dirancang untuk mengatasi masalah ini. Pinjaman menyediakan dana yang diperlukan untuk menangani biaya awal, memungkinkan pemilik properti untuk menghemat uang dalam jangka panjang. Pinjaman hijau PACE dapat digunakan untuk tujuan ramah lingkungan lainnya termasuk, memasang jendela yang lebih hemat energi, menambahkan pembangkit listrik berbasis angin, mendirikan penampungan air berbasis kondensasi, dll.

Cara Kerja Pinjaman Hijau PACE

Pinjaman hijau PACE disahkan di tingkat negara bagian dan dikelola oleh pemerintah kota. Pemerintah negara bagian mengesahkan undang-undang yang memungkinkan kotamadya untuk membuat distrik pembiayaan pinjaman hijau PACE. Kemudian, mereka menerbitkan obligasi. Ini dapat mencakup perumahan, properti bisnis dan industri. Obligasi tersebut kemudian digunakan untuk membiayai pinjaman yang sebenarnya.

Pinjaman PACE tersedia bagi siapa saja yang tinggal di dalam distrik pembiayaan pinjaman hijau PACE. Jangka waktu pinjaman dapat berkisar antara sepuluh dan dua puluh tahun. Pembayaran pinjaman ditambahkan ke tagihan pajak properti. Tingkat bunga biasanya tetap, jadi pembayaran pinjaman tetap sama sampai pinjaman dilunasi secara penuh. Diasumsikan bahwa biaya pembayaran pinjaman akan diimbangi dengan uang yang dapat dihemat oleh pemilik properti dengan panel surya. Tidak seperti kebanyakan pinjaman lainnya, pinjaman ini melekat pada properti. Jadi, jika pemilik properti menjual rumah sebelum pinjaman dilunasi, orang yang membelinya harus membayar jumlah yang tersisa.

Negara Bagian Dimana PACE Green Loans Tersedia

Ada beberapa negara bagian yang telah meloloskan undang-undang untuk mengizinkan pinjaman hijau PACE, tanpa hambatan hukum. Perundang-undangan itu berbasis negara, dan rincian pinjaman bervariasi tergantung pada negara bagian. Hal ini terutama berlaku untuk apa pinjaman tersebut dapat digunakan dan jenis properti apa yang dapat mereka tutupi. Ada lobi untuk undang-undang federal yang menyediakan standar nasional, tetapi saat ini terserah kepada masing-masing negara bagian untuk menetapkan undang-undangnya sendiri.