Mengambil Pinjaman terhadap Properti

Anda dapat menggunakan aset apa pun atas nama Anda untuk mengamankan pinjaman terhadap properti . Jenis pinjaman ini dianggap dijamin dengan agunan. Pinjaman yang dijamin menawarkan banyak keuntungan bagi pemberi pinjaman dan peminjam, tetapi mereka tidak datang tanpa tantangan dan risiko. Sebelum menggunakan properti Anda untuk mengambil pinjaman, pertimbangkan manfaat struktur ini terhadap opsi pinjaman lain yang tersedia untuk Anda.

Manfaat Pemberi Pinjaman

Untuk pemberi pinjaman, pinjaman dijamin adalah pilihan yang aman. Jika karena alasan apapun peminjam tidak dapat melunasi hutangnya, pemberi pinjaman memiliki aset dengan nilai yang sama atau lebih besar dari pinjaman itu sendiri. Pemberi pinjaman dapat menyita dan melikuidasi aset ini untuk memulihkan setidaknya sebagian dari biaya pinjaman. Ini bahkan benar dengan pinjaman ekuitas rumah. Meskipun pemberi pinjaman ekuitas rumah tidak memiliki hak gadai utama di rumah, itu dapat membeli hipotek utama dan menyita rumah jika diperlukan. Setiap kali pemberi pinjaman memiliki hak gadai properti, pemberi pinjaman telah menambahkan keamanan.

Manfaat Peminjam

Untuk peminjam, ada risiko besar mempertaruhkan aset untuk mengamankan pinjaman. Namun, mengambil risiko ini memang menghasilkan manfaat yang cukup besar. Pertama, seringkali lebih mudah untuk mendapatkan pinjaman terhadap properti daripada mengambil pinjaman tanpa jaminan. Karena pemberi pinjaman memiliki asuransi terhadap default, ia bersedia memberikan pinjaman kepada peminjam yang mungkin memiliki kredit yang sedikit kurang sempurna. Lebih jauh, perlindungan tambahan bagi pemberi pinjaman sering kali menghasilkan tingkat bunga yang lebih rendah. Kedua faktor ini berarti peminjam hampir selalu bisa mendapatkan pinjaman yang masuk akal selama dia memiliki aset berharga untuk dipertaruhkan.

Contoh dan Pilihan

Contoh paling umum dari pinjaman terhadap properti adalah pinjaman mobil. Pinjaman ini sangat populer karena cara menggunakan aset sebagai jaminan atas pinjaman yang digunakan untuk membeli aset tersebut. Jika peminjam gagal bayar, dia hanya kehilangan mobil, yang bukan aset untuk memulai. Pinjaman ini populer bagi pemberi pinjaman karena banyak dealer sebenarnya memiliki lengan pembiayaan. Mereka dapat membiayai pembelian kendaraan mereka sendiri, menghasilkan uang baik dari penjualan maupun pinjaman yang diperlukan untuk penjualan. Contoh lain termasuk hipotek, pinjaman ekuitas rumah, pinjaman komputer, pinjaman saham dan pinjaman rekening tabungan.

Peringatan

Ketika Anda memiliki aset yang besar, seperti mobil, rumah atau bisnis, Anda mungkin menemukan banyak pemberi pinjaman mengetuk pintu Anda. Pemberi pinjaman ini mengenal seseorang dengan skor kredit yang cukup tinggi untuk mengamankan hutang besar yang bertanggung jawab, cenderung memiliki pendapatan yang tinggi dan, hasil dari, adalah calon peminjam yang baik. Anda mungkin menemukan bahwa Anda telah disetujui sebelumnya untuk pinjaman ekuitas rumah pada hari Anda membeli rumah Anda. Namun, hanya karena pemberi pinjaman mengatakan Anda mampu membayar pinjaman tidak berarti Anda benar-benar bisa. Dengan pinjaman yang dijamin, pemberi pinjaman mengambil risiko yang sangat kecil. Mungkin bersedia untuk memperpanjang hutang yang kemungkinan besar Anda akan gagal bayar. Selalu menganggarkan dan tidak pernah menjaminkan properti tanpa kehati-hatian.