Bagaimana Menjadi Pintar dalam Investasi Lien Pajak

Terlibat dalam investasi gadai pajak bisa menjadi salah satu keputusan terbaik yang Anda buat sebagai investor. Berinvestasi dalam hak gadai pajak adalah sesuatu yang banyak orang bahkan tidak pernah pertimbangkan. Mereka tidak tahu bagaimana pasar bekerja dan mereka tidak tahu harus mulai dari mana. Meskipun dapat membingungkan jika Anda tidak tahu apa yang Anda lakukan, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk memastikan bahwa Anda berinvestasi dengan bijak.

Ketahui Dasar-dasarnya

Hal pertama yang harus Anda lakukan untuk menjadi investor gadai pajak yang cerdas adalah mempelajari dasar-dasarnya. Jika Anda tidak tahu bagaimana pasar bekerja, Anda tidak akan dapat berinvestasi dengan benar. Sementara setiap county di Amerika Serikat melakukannya dengan cara yang sedikit berbeda, prinsip dasarnya sama.

Kabupaten membutuhkan begitu banyak uang setiap tahun untuk memenuhi anggaran mereka. Anggaran ini sebagian didasarkan pada pajak properti untuk setiap pemilik rumah di county. Jika pemilik rumah tidak membayar pajak properti mereka tepat waktu, ini berarti kekurangan anggaran daerah. Untuk mengumpulkan uang itu, mereka menjual hak gadai pajak ini untuk membuat perbedaan. Investor swasta masuk dan menawar hak gadai pajak sebagai investasi. Jika pemilik rumah memutuskan untuk membayar pajak, mereka harus membayarnya kembali dengan bunga, yang menguntungkan pemegang hak gadai. Jika mereka tidak membayar pajak, pemegang hak gadai benar-benar dapat menyita rumah. Sebelum Anda terjun ke pasar, Anda perlu menghubungi daerah tempat Anda berencana membeli. Duduklah dalam sesi penawaran terlebih dahulu dan perhatikan apa yang terjadi. Maka Anda akan siap untuk waktu berikutnya.

Jangan Menawar Terlalu Rendah

Cara Anda memenangkan tawaran pada hak gadai pajak adalah dengan menawar tingkat bunga terendah yang akan Anda ambil. Sebagai contoh, penawaran pada hak gadai pajak mungkin mulai dari 16%. Kemudian seseorang menawar 15,75% dan seterusnya. Jika Anda menawar terlalu rendah, Anda tidak akan menghasilkan cukup uang untuk membuatnya bernilai investasi. Anda harus mengikuti lelang dengan tawaran minimum yang akan Anda gunakan. Jika lelang berjalan di bawah tingkat itu, Anda tidak harus menawar. Tetap berpegang pada standar Anda dan jangan menyimpang darinya.

Teliti Areanya

Sebelum lelang, Anda harus melakukan penelitian sebanyak mungkin tentang daerah tersebut. Pastikan bahwa Anda ingin berinvestasi di daerah tersebut sebelum Anda berpisah dengan uang Anda. Pastikan bahwa Anda berinvestasi di daerah yang layak di mana Anda akan dapat menjual kembali rumah jika Anda mendapatkannya. Jika memungkinkan, memeriksa rumah sebelum lelang. Ini dapat membantu Anda menghindari potensi masalah di jalan.