Apa Itu Aset?:Definisi Dan Contoh

Bagi perusahaan dan individu, memiliki aset sangat penting untuk kesehatan keuangan yang baik. Jika tujuan Anda adalah untuk meningkatkan keuangan Anda, Anda harus mengumpulkan lebih banyak dari waktu ke waktu. Mereka dapat membantu bisnis berkembang dan membantu Anda membangun kekayaan.

Di bawah ini, kami akan membahas apa itu aset, cara kerjanya, cara menentukan nilainya, dan mencakup berbagai jenis aset pribadi dan bisnis.

Apa itu Aset?

Aset adalah sesuatu yang bernilai ekonomi yang Anda atau perusahaan miliki. Itu bisa berupa sesuatu yang nyata (dapat Anda sentuh atau rasakan), seperti mobil atau peralatan bisnis, yang dapat dijual dan diubah menjadi uang tunai; atau dapat berupa sesuatu yang tidak berwujud (Anda tidak dapat menyentuhnya), seperti merek dagang atau paten terdaftar perusahaan.

Cara Kerja Aset

Adalah umum bagi perusahaan atau individu untuk membeli aset dengan harapan akan memberikan pengembalian di masa depan. Ketika aset tersebut dijual atau diperdagangkan, maka akan dikenakan pajak capital gain. Misalnya, seseorang dapat membeli saham untuk membangun kekayaan. Jika saham dijual dengan harga yang lebih tinggi daripada harga awalnya, mereka harus membayar pajak keuntungan modal jangka pendek atau panjang.

Namun, tidak ada jaminan dalam hidup. Sementara aset dapat meningkat nilainya, itu juga bisa menurun. Bayangkan membeli saham dengan satu harga dan harganya turun di bawah harga yang Anda bayarkan untuk itu. Jika Anda menjual saham dengan harga lebih rendah, itu bisa dianggap sebagai kerugian modal saat Anda mengajukan pajak.

Contoh Aset Pribadi

Jika Anda bertanya-tanya apa lagi aset selain saham dan real estat, berikut adalah beberapa contoh umum aset pribadi.

• Uang: Uang tunai apa pun yang Anda miliki di sekitar rumah adalah aset. Pikirkan tentang semua tempat Anda memiliki uang. Anda dapat memasukkan dana yang telah Anda terima melalui Venmo atau platform serupa tetapi belum diuangkan.
• Dana pensiun: Akun pensiun seperti 401(k), IRA, atau TSP Anda dianggap sebagai aset.
• Kendaraan: Meskipun kendaraan Anda dianggap sebagai aset, biasanya dianggap sebagai aset yang terdepresiasi. Mobil sering kali kehilangan nilainya begitu dikeluarkan dari tempat penjualan.

Perbedaan Aset Pribadi dan Aset Bisnis

Mirip dengan bagaimana Anda memiliki aset pribadi, bisnis juga memiliki aset. Aset bisnis dapat dibagi menjadi enam kategori, termasuk:

• Berwujud
• Tidak berwujud
• Diperbaiki
• Beroperasi
• Tidak beroperasi
• Saat Ini

Meskipun bisnis dapat memiliki jenis aset yang sama dengan seseorang, seperti uang tunai atau real estat, beberapa aset unik untuk bisnis, termasuk:

• Piutang usaha
• Inventaris
• Kekayaan intelektual
• Pengenalan merek
• Waralaba

Cara Menentukan Nilai Aset Anda

Menghitung nilai aset Anda memberi Anda gambaran singkat tentang kesehatan keuangan Anda. Ada berbagai cara untuk mengetahui nilai aset Anda, termasuk pendekatan arus kas diskon dan pendekatan biaya. Yang pertama mendasarkan nilai aset saat ini (misalnya saham) pada arus kas masa depan yang diharapkan. Yang terakhir mendasarkan nilai aset (biasanya real estat) pada biaya aset serupa, seperti rumah yang sebanding di lingkungan Anda.

Jika Anda tidak yakin dengan nilai suatu aset, Anda dapat memperkirakan nilainya atau melakukan riset. Misalnya, jika Anda memiliki mobil, Anda dapat mencari nilainya di situs terkemuka seperti Kelley Blue Book. Selain itu, Anda dapat menggunakan alat online untuk memperkirakan nilai pasar rumah Anda saat ini.

Berikut tiga langkah yang harus diambil untuk menghitung total aset Anda.

Langkah 1:Buat Daftar Aset

Untuk mendapatkan gambaran akurat tentang kesehatan keuangan Anda, mulailah dengan membuat daftar semua aset Anda.

Langkah 2:Buat Neraca

Selanjutnya, buat neraca - dokumen keuangan yang mencantumkan kewajiban Anda (hutang Anda), aset, kekayaan bersih (atau ekuitas).

Langkah 3:Tambahkan Aset

Setelah Anda membuat daftar aset, tambahkan untuk menemukan total aset Anda.

Cara Menumbuhkan Aset Anda

Salah satu cara untuk meningkatkan aset Anda adalah dengan mengurangi pengeluaran Anda. Dengan anggaran yang lebih ketat, Anda akan memiliki lebih banyak sumber daya untuk dialokasikan ke penghematan. Selain itu, Anda dapat menginvestasikan uang Anda untuk mengembangkan aset Anda lebih cepat lagi.

Namun, perlu diingat bahwa dengan berinvestasi, ada kemungkinan Anda bisa kehilangan sebagian atau seluruh uang Anda. Sebaiknya bicarakan dengan penasihat keuangan sebelum membuat keputusan investasi apa pun.

Aset Vs. Kewajiban Vs. Ekuitas

Kewajiban adalah kebalikan dari aset - itu adalah uang yang Anda atau perusahaan berutang. Bagi Anda, ini bisa berupa pembayaran mobil atau tagihan kartu kredit. Dan untuk perusahaan, itu bisa menjadi pinjaman bisnis.

Ekuitas mewakili persentase kepemilikan yang dimiliki perusahaan atau orang dalam suatu aset. Misalnya, Anda memiliki rumah dengan nilai pasar $200.000 dan saldo hipotek terutang Anda adalah $100.000. Dalam situasi ini, Anda memiliki ekuitas senilai $100.000 di rumah.

Setelah Anda mengetahui total aset dan kewajiban Anda, Anda dapat menghitung kekayaan bersih Anda. Kekayaan bersih Anda adalah total kewajiban Anda dikurangi dari total aset Anda. Misalnya, jika total aset Anda sama dengan $300.000 dan total kewajiban Anda adalah $100.000, maka kekayaan bersih Anda adalah $200.000 ($300.000 - $100.000).

Mengapa Aset Penting

Aset penting karena jumlah mereka berkontribusi pada kekayaan bersih seseorang atau perusahaan. Semakin besar kekayaan bersih Anda, semakin baik posisi keuangan Anda. Memiliki aset yang cukup dapat membantu Anda atau perusahaan menangani semua jenis keadaan darurat keuangan.

Tujuannya adalah agar kekayaan bersih Anda meningkat seiring waktu. Jika Anda berencana untuk pensiun di masa depan, membangun kekayaan sangat penting. Memiliki sejumlah besar aset memungkinkan Anda mendanai masa pensiun yang nyaman dan mengurangi risiko kehabisan uang.

Pemberi pinjaman juga dapat memperhitungkan aset likuid, seperti uang tunai dan dana bank, sebagai bagian dari aplikasi pinjaman Anda (atau perusahaan). Misalnya, ketika Anda mengajukan pinjaman rumah, tidak jarang pemberi pinjaman meminta informasi lebih lanjut tentang dana yang Anda miliki. Aset likuid ini dapat menjadi sangat penting untuk menentukan apakah pinjaman Anda didanai, terutama jika Anda memiliki nilai kredit yang buruk.

Intinya

Aset adalah benda berwujud atau tidak berwujud yang dimiliki seseorang atau perusahaan yang memberikan nilai ekonomi. Menambahkan semua aset Anda dan mengurangi kewajiban Anda memberi Anda kekayaan bersih Anda. Dengan melacak bagaimana kekayaan bersih Anda berubah dari waktu ke waktu, Anda dapat melihat apakah kesehatan keuangan Anda membaik atau menurun.

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang topik ini, baca artikel kami tentang aset likuid. Artikel tersebut memberikan daftar yang lebih besar dari beberapa aset yang dianggap likuid.