10 Tempat Terbaik untuk Menjual Rumah Tahun 2022

Jika Anda memiliki rumah tempat orang lain ingin hidup, itu uang di bank.

Poin penting

• Kombinasi biaya hidup yang rendah dan tingkat kejahatan yang rendah memikat pembeli rumah.
• Beberapa tempat terbaik untuk menjual rumah adalah di kota yang relatif kecil.

Belum lama ini, tempat termudah untuk menjual rumah adalah di dalam atau di sekitar kota besar. Itu karena pekerjaan kita cenderung terpusat di kota-kota besar. Sekarang jutaan dari kita bekerja dari rumah, kita kurang tertarik pada waktu perjalanan dan lebih tertarik pada kualitas hidup. Bagi banyak orang, kualitas hidup mencakup pengeluaran yang lebih sedikit untuk rumah, menghindari kemacetan, dan rasa kebersamaan yang mengakar.

"Tempat Terbaik untuk Menjual Rumah" tahun ini mencakup beberapa wilayah yang lebih kecil dan tidak terlalu padat di negara ini. Kami mencari tempat dengan biaya hidup yang relatif rendah untuk menarik pembeli baru. Kami ingin menemukan kota dengan tingkat kejahatan yang rendah, dan kami mencari tempat di mana ekuitas rumah meningkat, bahkan sebelum pandemi.

Tanpa urutan tertentu, berikut adalah 10 tempat yang membuat penjualan rumah menjadi mudah:

1. Milton, Wisconsin

Biaya hidup: 90.5, lebih rendah dari rata-rata nasional 100.

Harga rumah rata-rata: $155.600

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 49%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan diberi peringkat 6,5 dan kejahatan properti di 10,6 (dari 100). Keduanya jauh di bawah angka kriminalitas nasional. Sebagai perbandingan, rata-rata nasional untuk kejahatan kekerasan adalah 22,7 dan kejahatan properti adalah 35,4.

Rumah Milton College dari tahun 1844-1982, Milton memiliki sejarah yang kaya dengan tradisi. Dibangun di persimpangan dua rute perdagangan di Wisconsin paling selatan, Milton dibangun pada tahun 1838 oleh Joseph Goodrich, seorang abolisionis terkenal. Kota ini tetap bangga dengan perannya dalam Kereta Api Bawah Tanah.

2. Hanover Baru, Jersey Baru

Biaya hidup: 97.8, di bawah rata-rata nasional.

Harga rumah rata-rata: $291.000

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 18,9%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan diberi peringkat 7,5 dan kejahatan properti di 7,1, jauh lebih rendah daripada tingkat nasional.

Kotapraja Hanover Baru, yang terletak di Lembah Delaware, adalah daerah yang tenang dan damai, sebagaimana dibuktikan dengan tingkat kejahatan yang rendah. Rumah belum dihargai di New Hanover seperti yang mereka miliki di beberapa wilayah negara, tetapi mereka naik hampir 19% dalam 10 tahun. Dengan keseluruhan biaya hidup yang rendah dan perumahan yang terjangkau, ini adalah tempat yang tepat untuk menjual rumah tahun ini -- terutama bagi keluarga yang mencari tempat yang aman untuk membesarkan anak-anak mereka.

3. Rangely, Colorado

Biaya hidup: 94.3, di bawah rata-rata nasional.

Harga rumah rata-rata: $186.800

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 54%

Tingkat kejahatan: Tingkat kejahatan kekerasan berada pada 10,8 dan kejahatan properti pada 9,1, keduanya jauh di bawah tingkat kejahatan nasional.

Rangely terletak di gurun tinggi Colorado Barat Laut. Kota ini menikmati 300 hari sinar matahari setiap tahun, ratusan mil jalur kendaraan di luar jalan raya, dan satu-satunya taman penjelajahan batu di negara bagian itu. Rangely juga terletak di Dinosaur Diamond Scenic Byway. Dengan biaya hidup yang rendah dan tingkat kejahatan yang rendah, kota ini menduduki peringkat salah satu kota terbaik untuk bekerja dari rumah.

4. Colstrip, Montana

Biaya hidup: 74.7, jauh di bawah rata-rata nasional.

Harga rumah rata-rata: $118.200

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 66,7%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan diberi peringkat 7,6 dan kejahatan properti 11,5, jauh lebih rendah daripada tingkat kejahatan nasional.

Colstrip telah mengalami pertumbuhan (dan menyusut) selama beberapa tahun terakhir dengan ditutupnya tambang batu bara untuk memberi jalan bagi jenis energi baru. Namun perubahan itu tidak mengurangi semangat orang-orang yang tersisa. Biaya hidup di Colstrip, bersama dengan tingkat kejahatan yang rendah, menjadikannya tempat yang sempurna untuk membangun kehidupan di Big Sky Country. Dan fakta bahwa nilai rumah telah terapresiasi hampir 67% selama dekade terakhir berarti penjual rumah cenderung telah membangun sedikit ekuitas yang bagus.

5. El Paso, Texas

Biaya hidup: 81.4, hampir 20 poin lebih rendah dari rata-rata nasional.

Harga rumah rata-rata: $162.100

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 31,6%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan El Paso memiliki peringkat 22,1 dan kejahatan properti 30,6, di bawah tingkat nasional.

Dengan populasi lebih dari 680.000, El Paso adalah salah satu kota besar dalam daftar kami tahun ini. Namun, tingkat kejahatan di bawah rata-rata nasional dan biaya hidup tidak dapat dikalahkan untuk kota sebesar ini. Ada banyak hal yang bisa dilakukan dengan museum, kebun raya, taman negara bagian, dan situs bersejarah, tetapi keramahan orang-orangnya yang membuat El Paso layak dipertimbangkan sebagai rumah.

BACA SELENGKAPNYA: Pemberi Pinjaman Hipotek Terbaik

6. McKinney, Texas

Biaya hidup: 107,9, tepat di atas rata-rata nasional.

Harga rumah rata-rata: $412.800

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 103,4%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan mendapat peringkat 10,5 dan kejahatan properti 26,2, di bawah tingkat kejahatan nasional.

Terletak sekitar 37 mil di utara Dallas, McKinney menawarkan tingkat kejahatan yang rendah dan sistem sekolah berperingkat A dari Niche.com. Meskipun pembeli akan dikenakan biaya sedikit lebih banyak untuk masuk ke rumah McKinney, penjual harus berpura-pura seperti bandit karena apresiasi rumah sebesar 103,4%.

7. Gilbert, Arizona

Biaya hidup: 116,3, di atas rata-rata nasional 100.

Harga rumah rata-rata: $476.700

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 169,6%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan mendapat peringkat 10,4 dan kejahatan properti 23,1, jauh di bawah tingkat kejahatan nasional.

Ya, biaya hidup lebih tinggi daripada rata-rata nasional di Gilbert, tetapi dengan harga rumah sebesar 169,6% selama dekade terakhir, ini adalah tempat yang bagus untuk menjual rumah. Pernah disebut sebagai "Ibukota Pengiriman Jerami Dunia", Gilbert sekarang menjadi rumah bagi lebih dari 281.000 penduduk dan menawarkan sistem sekolah K-12 peringkat nasional.

8. Port St. Lucie, Florida

Biaya hidup: 100, persis sama dengan rata-rata nasional.

Harga rumah rata-rata: $288.500

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 160,7%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan mendapat peringkat 9,1 dan kejahatan properti 22,3, jauh di bawah tingkat kejahatan nasional.

Nilai real estat telah meningkat sebesar 160,7% dalam 10 tahun terakhir, menjadikan sudut unik Florida ini ideal untuk penjual. Pembeli juga akan menikmatinya. Dengan harga real estat yang relatif terjangkau, tingkat kejahatan yang rendah, dan kota yang cukup unik untuk memungkinkan puluhan burung merak berkeliaran di jalanan, Port St. Lucie pasti akan menjadi tempat penjualan yang mudah.

9. Cary, Carolina Utara

Biaya hidup: 115, di atas tingkat nasional 100.

Harga rumah rata-rata: $458.100

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 64,6%

Tingkat kejahatan: Tingkat kejahatan kekerasan mencapai 8,9 dan tingkat kejahatan properti 19,8, keduanya jauh di bawah tingkat nasional.

Kurang dari 20 menit berkendara dari Raleigh, Cary adalah kota yang indah dengan 2.688 hektar taman dan 80 mil jalur hijau beraspal. Tingkat kejahatannya rendah, dan meskipun biaya hidup sedikit lebih tinggi dari standar di Carolina Utara, ini adalah surga penjual dengan tingkat apresiasi rumah sebesar 64,6%.

10. Santa Clarita, California

Biaya hidup: 147.1, jauh di atas rata-rata nasional 100.

Harga rumah rata-rata: $684.100

Apresiasi rumah selama 10 tahun terakhir: 94,6%

Tingkat kejahatan: Kejahatan kekerasan di Santa Clarita berada di peringkat 11,9 dan kejahatan properti di 22,2, masing-masing jauh di bawah rata-rata nasional.

Santa Clarita mewakili real estat termahal dalam daftar tahun ini. Namun, fakta bahwa itu di Bay Area dan masih agak terjangkau membuatnya layak untuk dipertimbangkan. Cuaca yang bagus, orang-orang yang hangat, dan tingkat kejahatan yang rendah semuanya menarik. Begitu juga kawanan bison (awalnya hadiah dari Walt Disney) yang berkeliaran di rumah mereka seluas 10 hektar di William S. Hart Park di Santa Clarita.

Apa yang lebih baik daripada menjual rumah di pasar perumahan yang sedang panas-panasnya? Menjual rumah di daerah yang orang ingin pindah.