6 Uang Bergerak Setelah Membeli Rumah Pertama Anda

Anda membeli rumah pertama Anda. Ini adalah kesimpulan yang menarik untuk apa yang mungkin merupakan jalan yang panjang dan berliku. Saat Anda membongkar kotak Anda, menetap di, dan mendekorasi penggalian baru Anda, ada beberapa gerakan uang cerdas yang harus Anda lakukan segera untuk menjaga waktu yang baik terus bergulir.

1. Sesuaikan wasiat dan wasiat terakhir Anda

Sekarang setelah Anda memiliki rumah baru, Anda perlu memperbarui keinginan Anda. Di saat heboh ini, memperbarui surat wasiat mungkin terasa seperti meredam kesenangan, tapi itu sangat penting. Anda harus bertanggung jawab untuk melindungi masa depan orang yang Anda cintai dan rumah Anda. (Baca juga:Jangan Lakukan 5 Kesalahan Umum Ini Saat Menulis Surat Wasiat)

2. Singkirkan PMI secepat mungkin

Asuransi hipotek swasta (PMI) adalah biaya yang diperlukan bagi kebanyakan orang yang membeli rumah dengan uang muka kurang dari 20 persen. Ini bisa menjadi pengeluaran yang signifikan, terkadang menghabiskan biaya ribuan dolar setiap tahun. Lakukan apa pun yang Anda bisa untuk mencapai tanda ekuitas 20 persen itu sehingga Anda dapat membatalkan pembayaran PMI.

3. Buat rencana untuk membayar sedikit ekstra setiap bulan

Pada awal hipotek, Anda kebanyakan membayar bunga dan sangat sedikit pokok dengan setiap pembayaran bulanan. Rasio bunga terhadap pokok akan menurun pada akhirnya, tapi itu akan memakan waktu beberapa tahun.

Untuk lebih cepat melunasi hipotek Anda, sisihkan sedikit ekstra setiap bulan untuk pembayaran hipotek Anda. Mengapa? Apa pun yang Anda bayarkan di atas pembayaran bulanan Anda bertentangan dengan prinsipal. (Pastikan pembayaran ekstra itu masuk ke pokok; tanyakan kepada pemberi pinjaman hipotek Anda.) Semakin cepat Anda mengurangi pokok Anda, semakin cepat Anda akan melunasi rumah Anda. Pokok yang lebih rendah juga akan mempermudah pembiayaan kembali hipotek jika Anda memilih untuk melakukannya di masa depan. (Baca juga:Apa yang Lebih Cepat untuk Pembayaran Hipotek:Ekstra $100/Bulan atau 1 Pembayaran/Ekstra Tahun?)

4. Isi ulang dana darurat Anda

Banyak orang menggunakan sebagian besar tabungan mereka, jika tidak semuanya, ketika mereka membeli rumah pertama mereka. Sangat penting bagi Anda untuk mulai membangun kembali dana darurat ini sesegera mungkin.

Dana darurat diperlukan jika Anda kehilangan pekerjaan karena alasan apa pun, memiliki tagihan tak terduga, atau jika Anda perlu melakukan perbaikan darurat di rumah Anda. Para ahli di bidang pembiayaan konsumen memiliki pendapat yang berbeda-beda mengenai berapa banyak yang harus disisihkan untuk dana darurat, tetapi banyak yang menyarankan untuk menghemat pengeluaran selama tiga sampai enam bulan. Beberapa penasihat yang lebih konservatif bahkan menyarankan menabung cukup untuk menutupi satu tahun pengeluaran. Pertimbangkan gaya hidup dan profil risiko pribadi Anda untuk menemukan jumlah target terbaik untuk Anda.

5. Pertimbangkan kembali polis asuransi jiwa Anda

Sekarang setelah Anda memiliki rumah baru yang indah ini, Anda perlu memastikan hipotek dapat ditanggung oleh asuransi jiwa Anda. Anda tidak ingin ahli waris Anda berjuang untuk mencari tahu apa yang harus dilakukan jika terjadi keadaan yang tidak terduga.

Berapa banyak asuransi yang Anda butuhkan? Umumnya, pedoman untuk asuransi jiwa adalah 10 kali pendapatan tahunan Anda ditambah hutang besar seperti hipotek rumah. Bicaralah dengan perusahaan asuransi dan/atau penasihat keuangan Anda untuk mendapatkan perspektif mereka, dan membuat penyesuaian yang diperlukan. (Baca juga:5 Alasan Mengapa Asuransi Jiwa Tidak Hanya Untuk Orang Tua)

6. Ubah kunci Anda dan pasang gerendel

Keamanan adalah bagian besar dari kepemilikan rumah, dan memiliki implikasi keuangan. Segera setelah Anda memiliki kunci di tangan Anda, hubungi tukang kunci untuk mengganti semua kunci di pintu dan jendela Anda, dan pasang gerendel di pintu yang saat ini tidak Anda miliki. Pemilik sebelumnya kemungkinan memberikan salinan kunci mereka kepada tetangga, teman-teman, anggota keluarga, pejalan kaki anjing, atau orang yang melakukan pekerjaan di rumah. Anda tidak ingin orang-orang itu memiliki akses ke apa yang sekarang milikmu rumah. Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan sistem keamanan rumah.

Semua langkah-langkah keamanan ini dapat memberikan pengurangan keuangan pada asuransi pemilik rumah Anda. Hubungi perusahaan asuransi Anda untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk pengurangan tarif Anda. (Baca juga:7 Kali Perbarui Asuransi Pemilik Rumah Anda)

Ada keinginan untuk berpuas diri setelah menyelesaikan pembelian rumah. Anda pasti harus menikmati cahaya kepemilikan rumah baru, tetapi ini juga merupakan waktu untuk tetap waspada secara finansial. Ingatlah bahwa ketika menyangkut keuangan pribadi Anda, tetap bertanggung jawab dan berpikiran maju adalah kunci kesuksesan yang langgeng.