5 Uang Bergerak Untuk Menghasilkan Bahkan Jika Anda Tidak Berencana Membeli Rumah

Anda tahu bahwa memiliki rumah dan melakukan pembayaran hipotek setiap bulan adalah komitmen finansial yang besar. Kamu tahu, juga, bahwa memiliki skor kredit yang solid adalah suatu keharusan jika Anda ingin disetujui untuk pinjaman hipotek itu.

Tetapi bagaimana jika Anda tidak pernah berencana untuk memiliki rumah? Bagaimana jika Anda berencana untuk menyewa selamanya? Anda tidak perlu khawatir tentang mempertahankan kredit yang kuat dan membangun nilai kredit yang tinggi, Baik? Salah. Bahkan jika Anda tidak pernah berencana untuk melompat dari menyewa ke memiliki, masih ada beberapa pergerakan uang yang perlu Anda lakukan untuk memastikan masa depan finansial yang bahagia.

1. Bayar tagihan Anda tepat waktu setiap bulan

Membayar tagihan kartu kredit 30 hari atau lebih lewat jatuh tempo akan membuat skor kredit Anda turun 100 poin atau lebih. Anda mungkin tidak menganggap itu penting jika Anda tidak pernah berencana mengambil hipotek dan membeli rumah. Tapi memang begitu.

Pemberi pinjaman lain mengandalkan skor kredit Anda untuk menentukan seberapa besar kemungkinan Anda akan melakukan pembayaran bulanan. Mereka juga menggunakan skor itu untuk menentukan seberapa tinggi tingkat bunga yang akan dikenakan kepada Anda jika mereka menyetujui pinjaman Anda.

Artinya pemberi pinjaman akan melihat skor kredit Anda ketika Anda mengajukan pinjaman untuk membeli mobil. Mereka akan melihatnya jika Anda perlu mengambil pinjaman pribadi. Dan saat Anda mengajukan permohonan kartu kredit, Anda memerlukan kredit yang kuat untuk memenuhi syarat mendapatkan kartu dengan program hadiah dan suku bunga terbaik. (Baca juga:Bayar 6 Tagihan Ini Dulu Saat Uang Ketat)

2. Jaga agar utang kartu kredit Anda tetap rendah

Konsumen yang mengajukan hipotek tahu bahwa memiliki terlalu banyak hutang kartu kredit dapat merusak aplikasi mereka. Tetapi bahkan jika Anda tidak berencana untuk memiliki rumah, masuk akal secara finansial untuk tidak membawa saldo di kartu Anda setiap bulan.

Hutang kartu kredit datang dengan tingkat bunga yang tinggi. Jika Anda tidak melunasi saldo Anda di akhir setiap periode penagihan, utang kartu kredit bisa tumbuh dengan cepat. Jika Anda tidak hati-hati, pembayaran bulanan minimum tersebut dapat menjadi beban keuangan yang besar.

Jumlah utang kartu kredit yang tinggi juga dapat menurunkan skor kredit Anda. Hanya menagih apa yang Anda mampu untuk melunasinya saat tagihan kartu kredit Anda jatuh tempo. Dan jika Anda memiliki hutang kartu kredit, gunakan uang ekstra apa pun yang Anda miliki setiap bulan untuk membayarnya. (Baca juga:Cara Tercepat Menghilangkan Utang Kartu Kredit)

3. Tunjukkan kepada tuan tanah betapa bertanggung jawab secara finansial Anda

Anda mungkin berpikir tidak masalah bahwa Anda melewatkan dua pembayaran pinjaman mobil atau Anda melewatkan tagihan medis yang sekarang ada dalam koleksi. Tetapi bahkan jika Anda tidak perlu membuktikan kepada pemberi pinjaman hipotek bahwa Anda memiliki risiko keuangan yang baik, Anda perlu membuktikannya kepada pemilik apartemen. Anda harus tinggal di suatu tempat, Baik?

Saat Anda melamar apartemen, kemungkinan besar bahwa pemilik Anda akan menjalankan pemeriksaan kredit untuk menentukan apakah Anda akan membayar sewa tepat waktu setiap bulan. Anda harus menyetujui agar pemeriksaan semacam itu dilakukan. Jika Anda menolak, jangan bertaruh untuk mendapatkan apartemen itu.

Pemeriksaan kredit akan menunjukkan pergerakan keuangan negatif seperti keterlambatan pembayaran pinjaman berulang dan kartu kredit, akun yang ada di koleksi, penarikan kembali mobil, dan kebangkrutan baru-baru ini. Ini juga akan menunjukkan berapa banyak Anda berhutang pada kartu kredit Anda dan pinjaman lainnya. Anda harus membayar tagihan tepat waktu, jauhkan hutang dari koleksi, dan pertahankan tingkat utang Anda tetap rendah jika Anda berharap memenuhi syarat untuk mendapatkan apartemen yang lebih baik di kota Anda. (Baca juga:10 Pertanyaan yang Tidak Bisa Ditanyakan Pemilik Rumah)

4. Bangun dana darurat

Pemilik rumah tahu betapa pentingnya dana darurat. Mereka menggunakan dana ini untuk menutupi keadaan darurat yang tidak terduga seperti pemanas air yang meledak, tungku sekarat, atau atap bocor. Dengan memiliki uang yang disimpan dalam dana seperti itu, mereka dapat menutupi perbaikan rumah ini tanpa menggunakan biaya pada kartu kredit mereka.

Tetapi Anda harus membangun dana darurat Anda sendiri bahkan jika Anda tidak pernah berencana untuk memilikinya. Bahkan tanpa rumah, Anda akan menghadapi tagihan besar dan tak terduga. Bagaimana jika transmisi mobil Anda mati? Bagaimana jika Anda kehilangan pekerjaan? Jika Anda tidak memiliki dana darurat berupa tabungan tunai, bagaimana Anda akan membayar biaya ini tanpa membayar hutang kartu kredit?

Para ahli merekomendasikan untuk menghemat biaya hidup sehari-hari selama enam sampai 12 bulan dalam dana darurat. Itu mungkin terdengar menakutkan, tetapi jika Anda melakukannya perlahan dengan menyetorkan apa pun yang Anda bisa — meskipun hanya $100 per bulan — Anda dapat secara bertahap membangun dana darurat yang signifikan. (Lihat juga:Keuangan 5 Menit:Mulai Dana Darurat)

5. Menabung untuk masa pensiun

Pensiun lebih dekat dari yang Anda kira. Anda harus terus menabung untuk hari-hari ketika Anda tidak lagi bekerja. Ini sangat penting jika Anda tidak pernah berencana untuk memiliki rumah. Pemilik rumah sering menerima sejumlah besar uang tunai ketika mereka menjual rumah mereka dan berhemat ke tempat tinggal yang lebih kecil. Jika Anda berencana untuk menyewa selamanya, Anda tidak akan memiliki kesempatan itu.

Sebagai gantinya, Anda harus mulai menabung untuk masa pensiun segera setelah Anda mulai bekerja. Jika perusahaan Anda menawarkan paket 401(k), Daftar. Jelajahi opsi pensiun lainnya seperti IRA, juga. (Baca juga:5 Akun Pensiun yang Tidak Perlu Banyak Uang untuk Dibuka)