5 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Saat Membeli Rumah yang Lebih Besar

Rumah dua kamar tidur di dekat jantung kota itu sempurna ketika Anda dan pasangan pertama kali membelinya. Tapi sejak Anda memulai sebuah keluarga, rumah yang dulunya kuno terasa ramai. Saatnya untuk upsize ke tempat tinggal yang lebih besar. Ini adalah langkah besar dengan banyak faktor yang perlu Anda pertimbangkan sebelum Anda membuat penawaran rumah luas di tengah pinggiran kota.

Apakah Anda siap secara finansial untuk biaya tambahan yang datang dengan rumah yang lebih besar? Dan apa yang bersedia Anda korbankan untuk mendapatkan rekaman persegi ekstra itu? Jika Anda ingin pembelian rumah baru itu tepat, Anda perlu mempertimbangkan beberapa pertanyaan kunci.

1. Bisakah Anda membelinya?

Rumah yang lebih besar datang dengan label harga yang lebih besar. Tetapi harga jual bukan satu-satunya biaya yang membengkak yang akan Anda hadapi saat melakukan upsizing.

Rumah yang lebih besar datang dengan tagihan pajak properti yang lebih besar. Anda juga harus mengeluarkan lebih banyak untuk asuransi pemilik rumah untuk melindungi rumah itu. Lalu ada tagihan utilitas. Rumah yang lebih besar membutuhkan biaya lebih untuk panas dan dingin daripada yang lebih kecil. Jika rumah besar Anda dilengkapi dengan bagian depan dan halaman belakang yang luas, apakah Anda akan memotong rumput sendiri atau membayar kru lansekap?

Sebelum membuat penawaran di rumah berukuran besar, pertimbangkan semua biaya tambahan yang menyertainya. Pelajari anggaran rumah tangga Anda yang ada dan tentukan apakah biaya sebenarnya dari rumah yang lebih besar cocok. (Lihat juga:7 Biaya Tambahan yang Datang Dengan Rumah yang Lebih Besar)

2. Berapa banyak ruang yang benar-benar Anda butuhkan?

Anda mungkin hanya membutuhkan satu atau dua kamar tidur tambahan, tapi bukan garasi tiga mobil atau ruang kantor tambahan. Jika Anda tidak akan pernah menggunakan ruang atau ruang ekstra itu, itu hanya akan membuang-buang uang.

Saat melihat rumah yang akan dijual, pertimbangkan cara hidup keluarga Anda. Jika Anda tidak banyak memasak, Anda mungkin tidak membutuhkan yang besar, dapur mutakhir. Jika tidak ada yang bekerja dari rumah, Anda mungkin tidak membutuhkan kantor di rumah. Anda dapat menghemat uang dengan membeli rumah yang hanya mencakup ruang yang dibutuhkan keluarga Anda, atau akan membutuhkan saat Anda menambahkan anak-anak. Jika keluarga Anda berkembang, memiliki kamar tidur tambahan adalah kuncinya. Jika Anda memiliki anak kecil, ruang luar ekstra adalah nilai tambah lainnya. (Baca juga:5 Fitur Neighborhood Terbaik untuk Keluarga Baru)

3. Apa yang Anda rela untuk menyerah?

Anda mungkin senang tinggal di atau dekat kota, tetapi menemukan rumah yang lebih besar di lingkungan perkotaan bisa jadi sulit. Dan ketika Anda menemukan rumah yang lebih besar di kota, kemungkinan akan datang dengan label harga setinggi langit. Anda mungkin harus pindah ke lingkungan baru di daerah pinggiran kota jika Anda ingin mencari rumah yang lebih besar yang sesuai dengan anggaran Anda.

Apakah Anda bersedia melakukan pertukaran itu? Bergerak lebih jauh dari kota bisa berarti perjalanan harian yang lebih lama ke tempat kerja. Ini mungkin juga berarti Anda menghabiskan lebih banyak waktu di dalam mobil untuk pergi ke restoran dan pusat perbelanjaan favorit Anda.

Ruang ekstra sering datang dengan trade-off. Anda mungkin mendapatkan kamar tidur tambahan, kamar mandi mewah, dan halaman belakang yang lebih besar, tetapi Anda mungkin kehilangan kenyamanan dan kegembiraan hidup di kota besar. Pastikan untuk mempertimbangkan kompromi tersebut sebelum Anda pindah. (Baca juga:Cara Meneliti Lokasi Rumah Sebelum Membeli)

4. Apa yang terjadi ketika saatnya untuk menjual?

Anda mungkin berencana untuk tinggal di rumah Anda yang lebih besar selamanya, tapi rencana berubah. Keluarga Anda mungkin terus bertambah. Majikan Anda mungkin memindahkan Anda ke kota baru. Anda mungkin ingin berhemat seiring bertambahnya usia dan anak-anak Anda pindah. Ketika saatnya untuk menjual, apakah rumah Anda yang lebih besar akan menarik bagi pembeli potensial?

Anda harus selalu mengingat nilai jual kembali saat berbelanja rumah baru. Ya, Anda menginginkan rumah yang cukup besar untuk Anda dan keluarga. Dan, Ya, Anda ingin satu yang akan Anda nikmati. Tetapi jika Anda membeli rumah dengan fitur yang mungkin membuat persentase pembeli potensial tinggi — mungkin itu menawarkan teater besar yang dirancang khusus untuk bioskop atau kolam renang dalam ruangan mewah yang membutuhkan biaya untuk perawatan dan pembersihan — Anda akan kesulitan untuk menjualnya. harga yang Anda butuhkan untuk menghasilkan keuntungan.

5. Berapa lama Anda membutuhkan ruang ekstra itu?

Rumah Anda mungkin sempit sekarang, tetapi apakah ini kondisi permanen atau sementara? Katakanlah anak tertua Anda hanya tinggal beberapa tahun lagi untuk berangkat ke perguruan tinggi. Bisakah Anda hidup dengan kondisi penuh sesak sampai mereka pindah? Dengan cara itu, Anda tidak perlu repot untuk membeli rumah baru, mengajukan hipotek, dan mempekerjakan seorang penggerak hanya untuk menemukan bahwa Anda baru, rumah yang lebih besar terasa kosong begitu anak-anak Anda yang lebih besar keluar dari rumah untuk selamanya.

Bagaimana jika rumah Anda terasa kecil karena mertua tinggal bersama Anda, atau anak-anak Anda yang sudah dewasa telah pindah kembali ke rumah? Jika kedua situasi ini bersifat sementara, Anda dapat kembali menghemat banyak stres dan uang dengan menunggu mereka keluar.