Apa itu Nilai Pasar Wajar?

Nilai pasar wajar (dari barang atau jasa yang dipertukarkan) mengacu pada harga di mana kedua pihak yang bertransaksi (pembeli dan penjual barang atau jasa itu) telah sepakat secara independen.

Jika kondisi tertentu terpenuhi, nilai pasar wajar akan mewakili penilaian yang akurat dari barang yang dipertukarkan. Syaratnya adalah sebagai berikut:

• Tidak boleh ada asimetri informasi Informasi Asimetris Informasi asimetris adalah, seperti istilah yang disarankan, tidak setara, tidak proporsional, atau informasi miring. Ini biasanya digunakan untuk merujuk pada beberapa jenis kesepakatan bisnis atau pengaturan keuangan di mana satu pihak memiliki lebih banyak, atau lebih rinci, informasi daripada yang lain. Artinya, kedua belah pihak harus memiliki pengetahuan yang sama dan wajar tentang aset atau barang yang bersangkutan.
• Kedua belah pihak harus menjadi logistik dan agen ekonomi yang sempurna. Ini berarti bahwa mereka harus berperilaku demi kepentingan mereka sendiri.
• Kedua belah pihak harus bebas dari tekanan yang tidak semestinya untuk melaksanakan transaksi.
• Jumlah waktu yang wajar harus tersedia untuk melaksanakan transaksi.

Kondisi tersebut di atas merupakan prinsip ekonomi yang menentukan derajat kebebasan dan keterbukaan dalam setiap aktivitas pasar. Karena itu, nilai pasar wajar berbeda dengan nilai pasar, yang merupakan harga saat ini dari aset tertentu di pasar tertentu. Sebagai contoh, harga Treasury BillsTreasury Bills (T-Bills)Treasury Bills (atau T-Bills untuk jangka pendek) adalah instrumen keuangan jangka pendek yang diterbitkan oleh Departemen Keuangan AS dengan periode jatuh tempo dari beberapa hari hingga 52 minggu. dialokasikan melalui proses penawaran yang kompetitif tidak mencerminkan nilai pasar yang wajar.

Signifikansi Nilai Pasar Wajar

1. Situasi hukum

Dalam hal penyelesaian perceraian atau pembayaran ganti rugi karena kerugian yang disebabkan oleh harta pribadi, nilai pasar wajar dari aset yang bersangkutan digunakan.

2. Perpajakan

Nilai pasar wajar digunakan untuk menilai pajak properti kota yang harus dibayar oleh pemilik. Pengurangan pajak juga tersedia untuk kerugian korban dan depresiasi aset. Dalam kasus sumbangan amal, nilai pasar wajar dari donasi digunakan untuk tujuan pajak. Karena itu, seorang wajib pajak dapat mengklaim kredit pajak untuk nilai pasar wajar dari sumbangan yang diberikan.

Proses penemuan harga yang digunakan oleh para profesional dalam situasi seperti itu dikenal sebagai penilaian. Namun, nilai pasar wajar berbeda dari nilai yang dinilai karena yang terakhir mewakili nilai barang hanya dari sudut pandang satu pihak.

3. Asuransi

Nilai pasar wajar juga ditentukan dalam kasus klaim asuransi. Jika kendaraan yang diasuransikan mengalami kerusakan, klaim asuransi sebanding dengan nilai pasar wajar kendaraan saat ini dan bukan harga di mana kendaraan tersebut awalnya dibeli.

Apa itu Penilaian?

Penilaian mengacu pada proses penilaian aset apa pun:properti, bagus, atau bisnis. Ini digunakan untuk menentukan harga jual aset atau untuk menghitung kewajiban pajak. Berbagai metode dapat digunakan oleh penilai untuk penemuan harga. Metode tersebut mencakup analisis risiko dan membandingkan nilai pasar saat ini dari objek serupa.

Untuk perusahaan, nilai pasar wajar mengacu pada nilai saat ini yang diterima dari satu saham dari total saham perusahaan. Berbeda dengan penilaian perusahaan secara keseluruhan, yang mencakup semua aset dan kewajibannya.

Nilai pasar wajar saham perusahaan publik dapat dihitung dengan rata-rata harga jual tertinggi dan harga jual terendah dalam satu hari perdagangan. Untuk perusahaan swasta, hal yang sama dilakukan dengan membandingkan rasio penilaian Model Penilaian Relatif Model penilaian relatif digunakan untuk menilai perusahaan dengan membandingkannya dengan bisnis lain berdasarkan metrik tertentu seperti EV/Pendapatan, EV/EBITDA, dan P/E perusahaan swasta dengan perusahaan publik.

Lebih Banyak Sumber Daya

CFI adalah penyedia resmi Halaman Program Commercial Banking &Credit Analyst (CBCA)™ global - CBCADapatkan sertifikasi CBCA™ CFI dan menjadi Commercial Banking &Credit Analyst. Daftarkan dan tingkatkan karir Anda dengan program dan kursus sertifikasi kami. program sertifikasi, dirancang untuk membantu siapa saja menjadi analis keuangan kelas dunia. Untuk terus memajukan karir Anda, sumber daya CFI tambahan di bawah ini akan berguna:

• Nilai Buku vs. Nilai Wajar Nilai Buku vs Nilai WajarDalam akuntansi dan keuangan, penting untuk memahami perbedaan antara nilai buku vs nilai wajar. Kedua konsep tersebut digunakan dalam
• Nilai Penjualan Paksa Nilai Penjualan Paksa Nilai penjualan paksa adalah perkiraan jumlah yang akan diterima bisnis jika menjual asetnya satu per satu selama peristiwa yang tidak terduga atau tidak terkendali. Penilai berasumsi bahwa bisnis perlu menjual asetnya dalam waktu singkat di lelang langsung.
• Lower of Cost or Market (LCM)Lower of Cost or Market (LCM)Lower of cost or market (LCM) adalah metode penilaian persediaan yang diperlukan untuk perusahaan yang mengikuti U.S. GAAP. Di bawah biaya atau pasar
• Penawaran dan PermintaanPenawaran dan PermintaanHukum penawaran dan permintaan adalah konsep ekonomi mikro yang menyatakan bahwa di pasar yang efisien, kuantitas yang ditawarkan suatu barang dan kuantitas