Cara Menghitung Pembayaran KPR Bulanan

Membeli real estat adalah proses yang sangat mendalam — sebagaimana mestinya karena membeli rumah adalah salah satu investasi terbesar yang pernah dilakukan beberapa orang. Saat memutuskan bagaimana menghitung pembayaran hipotek bulanan Anda, penting untuk terlebih dahulu memahami berapa banyak rumah yang sebenarnya dapat Anda beli setiap bulan. Lembaga pemberi pinjaman telah membuat proses pinjaman untuk membeli rumah jauh lebih akomodatif bagi mereka yang memiliki sedikit atau tanpa uang untuk uang muka, kredit tidak begitu besar dan situasi keuangan lainnya yang mungkin dapat melarang mereka memenuhi syarat untuk pinjaman rumah. Dengan begitu banyak pilihan pinjaman yang tersedia bagi orang untuk mendapatkan pinjaman, sangat penting untuk mengetahui apa yang Anda lakukan ketika mempertimbangkan pinjaman hipotek rumah, jika Anda harus gagal memenuhi kewajiban pinjaman Anda, bank mungkin tidak akan begitu akomodatif untuk membantu Anda. Mengetahui cara menghitung hipotek bulanan Anda akan memberi Anda gambaran tentang bagaimana merencanakan pembayaran hipotek bulanan Anda dan menganggarkan keuangan Anda sesuai dengan itu.

Langkah 1

Gunakan kalkulator pembayaran hipotek rumah. Kalkulator ini tersedia online gratis.

Langkah 2

Masukkan jumlah hipotek, yang merupakan harga beli rumah ke dalam kalkulator.

Langkah 3

Tentukan jangka waktu pinjaman yang Anda inginkan, Misalnya, Anda mungkin ingin melunasi rumah dalam 10 tahun atau 25 tahun, masukkan nomor yang berlaku untuk tujuan pembayaran di muka Anda.

Langkah 4

Masukkan tingkat bunga. Jika Anda belum mengunci tingkat bunga yang ditetapkan, maka merupakan ide bagus untuk bermain-main dengan tingkat bunga di kalkulator dengan menyesuaikannya dari 6% menjadi 8%— ini membantu Anda untuk melihat seberapa besar tingkat bunga mempengaruhi pembayaran hipotek secara keseluruhan. Semakin rendah tingkat bunga, semakin rendah pembayaran hipotek bulanan dan semakin tinggi tingkat bunga, semakin banyak pembayaran hipotek bulanan.

Langkah 5

Tekan tombol hitung sekarang jika Anda tidak mengetahui pajak properti tahunan atau informasi asuransi untuk rumah properti yang ingin Anda beli. Jika Anda memiliki informasi tambahan ini, menyelesaikan langkah-langkah selanjutnya.

Langkah 6

Masukkan pajak properti tahunan jika Anda telah memperoleh informasi ini dari makelar Anda. Anda akan bertanggung jawab atas pajak atas rumah Anda, jadi sebaiknya tambahkan informasi ini ke pembayaran hipotek bulanan Anda untuk mencegah pengeluaran tak terduga selama musim pajak.

Langkah 7

Masukkan informasi asuransi rumah tahunan jika Anda telah menerima penawaran dari perusahaan asuransi Anda. Menambahkan informasi pajak dan asuransi ke dalam kalkulator membantu Anda mendapatkan gambaran realistis tentang kewajiban keuangan Anda nantinya. Saat menghitung pembayaran hipotek bulanan Anda tanpa mempertimbangkan pajak properti tahunan atau asuransi rumah tahunan, kalkulator akan menghitung pembayaran bulanan yang lebih rendah karena informasi ini tidak dimasukkan.

Langkah 8

Ingatlah bahwa kalkulator hipotek memberikan perkiraan pembayaran hipotek bulanan berdasarkan informasi yang Anda berikan. Untuk perkiraan pembayaran hipotek bulanan yang paling akurat, masukkan informasi yang akurat dan sertakan sebanyak mungkin informasi yang relevan, seperti pajak properti tahunan dan informasi asuransi tahunan.

Tip

Siapkan rekening tabungan hipotek untuk kemungkinan perubahan ekonomi. Pastikan untuk sepenuhnya memahami kewajiban keuangan yang menyertai hipotek. Dapatkan penilaian keuangan.

Peringatan

Jangan pernah membeli rumah tanpa sepenuhnya memahami risiko dan tanggung jawab yang terkait dengan pinjaman rumah. Jangan pernah mendapatkan pinjaman hipotek yang berada di luar kemampuan finansial Anda untuk membayar kembali.