Cara Melunasi Hipotek di Ontario

Pembebasan hipotek adalah dokumen hukum yang melepaskan jaminan agunan - paling sering pinjaman - dari sebidang real estat. Untuk membiayai kembali, menjual atau membeli rumah, judul properti harus bersih. Ini berarti bahwa semua hak gadai dan hipotek lama harus dilunasi. Pengosongan hipotek di Ontario, Kanada, merupakan proses yang relatif sederhana, dan dengan dokumen yang tepat dapat ditangani dalam waktu kurang dari seminggu.

Langkah 1

Konfirmasikan bahwa hipotek yang Anda coba lunasi telah dibayar penuh. Jika saldo masih ada, membayarnya. Meminta angka pembayaran dari perusahaan hipotek pemilik dengan saldo, sepeser pun, dan tanggal kadaluarsa.

Langkah 2

Dapatkan dokumen Pelepasan Hipotek kosong. Ini dapat diperoleh secara online, dari seorang pengacara real estat, atau di Daftar Akta setempat Anda.

Langkah 3

Hubungi pengacara real estat yang juga notaris. Orang ini perlu menyaksikan pengisian formulir.

Langkah 4

Jadwalkan pertemuan dengan pemegang hipotek asli, dirimu sendiri, dan pengacara real estat. Semua pihak harus hadir. Perusahaan hipotek asli harus melengkapi formulir debit dan pengacara harus menyaksikan dan mengkonfirmasi dengan tanda tangan dan stempel timbul.

Langkah 5

Bawa surat lunas hipotek Anda ke rapat. Sementara pemegang hipotek asli akan memiliki informasi ini dalam catatannya, memiliki salinan akan mempercepat proses. Bayar perusahaan hipotek biaya pelepasan - ini akan bervariasi dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman dan tidak ada batasan.

Langkah 6

Buat beberapa salinan debit untuk catatan Anda. Bawa pelepasan asli ke Daftar Akta setempat Anda. Mintalah abstraktor mencatat debit hipotek pada properti Anda di registri. Anda harus membayar biaya tambahan untuk mencatat debit.

Tip

Jika hipotek dilunasi di masa lalu (bahkan baru-baru ini), perusahaan hipotek Anda mungkin telah menangani pelepasan hipotek. Periksa dengan perusahaan hipotek Anda sebelum mengambil tindakan pada debit hipotek.

Hal yang Anda Butuhkan

• Pernyataan hipotek menunjukkan saldo nol

• Pengacara (notaris)

• Surat lunas dari perusahaan hipotek

• Formulir debit hipotek kosong