Cara Memenangkan Banding Penggusuran

Berhasil mengajukan banding penggusuran adalah mungkin, tetapi hanya jika Anda memiliki kasus berdasarkan undang-undang penyewa di negara bagian Anda. Meneliti hak hukum penyewa dapat menjadi tantangan karena undang-undang berbeda secara signifikan tergantung pada kota dan negara bagian. Taktik utama untuk memenangkan banding adalah untuk membuktikan bahwa tuan tanah gagal memenuhi kewajibannya yang ditentukan oleh sewa, atau bahwa sewa dinaikkan secara tidak adil atau bertentangan dengan hukum setempat.

Langkah 1

Kumpulkan semua dokumentasi yang terkait dengan apartemen Anda. Buat salinan dari perjanjian sewa asli. Simpan dan atur semua surat yang Anda terima dari pemilik, perusahaan manajemen, atau perwakilan hukum. Jika Anda mengajukan keluhan tentang apartemen ke instansi pemerintah, simpan salinan materi itu untuk ditunjukkan di pengadilan.

Langkah 2

Teliti hukum tuan tanah-penyewa di negara bagian Anda. Anda dapat menggunakan sumber daya yang disediakan oleh departemen Pembangunan Perumahan dan Perkotaan (HUD) untuk menemukan tautan ke informasi tentang undang-undang negara bagian dan lokal. Pusat kota sering memiliki undang-undang sewa yang berbeda dari negara bagian yang mengaturnya.

Langkah 3

Pertimbangkan untuk mengontrak pengacara hak penyewa. Hindari bekerja dengan layanan perlindungan penggusuran atau perusahaan yang lebih besar karena perusahaan tersebut tidak diwajibkan oleh hukum untuk benar-benar memperhatikan kepentingan terbaik klien. Pengacara yang Anda pekerjakan secara langsung akan lebih mungkin membantu banding Anda secara efektif. Hukum tuan tanah-penyewa bisa sangat kompleks.

Langkah 4

Hadiri semua tanggal pengadilan untuk banding Anda. Jika Anda tidak menghadiri tanggal pengadilan Anda, ada kemungkinan besar bahwa penilaian default akan dijatuhkan terhadap Anda. Berdebat banding Anda dalam hal hukum tuan tanah-penyewa di daerah Anda. Argumen emosional tidak akan memberi Anda keringanan hukuman jika posisi Anda tidak didukung oleh hukum. Contoh umum dari permohonan penggusuran yang berhasil termasuk kenaikan sewa yang tidak adil, pemberitahuan penggusuran yang disajikan dengan tidak benar, bukti layak huni rumah karena masalah seperti infestasi hama, kekurangan panas, atau waktu respons yang lambat untuk perbaikan rumah yang penting. Berikan pengadilan dengan dokumentasi yang mendukung argumen Anda.

Langkah 5

Buat argumen yang sesuai sebanyak yang Anda yakini relevan untuk banding Anda. Dalam banyak kasus, tuan tanah kurang siap menghadapi kerumitan proses penggusuran dan membuat banyak kesalahan dalam melakukannya. Banding yang berhasil dapat melindungi laporan kredit Anda dan memastikan keamanan perumahan Anda.