Cara Menulis Surat Keterangan Penjaminan Hipotek

Aplikasi hipotek Anda harus melewati proses underwriting sebelum Anda bisa mendapatkan pinjaman. Pemberi pinjaman mengharuskan Anda untuk menjelaskan aspek berisiko dari riwayat kredit Anda dan setiap perbedaan pada aplikasi Anda. Mereka meminta surat penjelasan tertulis atas keterlambatan pembayaran, kebangkrutan dan penyitaan untuk menentukan apakah keadaan di luar kendali Anda menyebabkan masalah keuangan Anda dan apakah masalah kredit Anda cenderung terulang. Pemberi pinjaman juga mungkin memerlukan penjelasan untuk informasi yang saling bertentangan, seperti nama yang berbeda, alamat atau majikan yang muncul di laporan kredit Anda. Surat penjelasan membantu pemberi pinjaman membuat keputusan tentang pelamar marjinal; Namun, mereka tidak membantu pelamar dengan kredit atau pendapatan yang tidak mencukupi.

Langkah 1

Menelaah permintaan penjamin emisi untuk surat penjelasan. Petugas pinjaman hipotek Anda atau pemroses pinjaman yang menyiapkan aplikasi Anda untuk penjaminan emisi, dapat memberi Anda salinan permintaan itu. Ini biasanya salah satu dari beberapa kondisi penjaminan yang harus Anda penuhi untuk mendapatkan persetujuan pinjaman penuh. Catat akun yang tepat atau perbedaan yang diminta oleh pemberi pinjaman untuk Anda jelaskan, karena Anda harus merujuk ini dalam surat Anda.

Langkah 2

Berikan tanggal dan salam, seperti "Kepada Siapa Yang Dipedulikan" atau "Dear Sir or Madam." Kemudian perkenalkan akun atau kejadian tertentu. Gunakan nomor rekening, tanggal atau kata-kata yang serupa dengan itu dalam permintaan penjelasan penjamin emisi. Sebagai contoh, "Saya menulis untuk menjelaskan keterlambatan pembayaran yang dilaporkan pada Januari 2014 untuk rekening kartu kredit 123456, " atau "Di bawah ini adalah penjelasan untuk setiap variasi nama yang muncul di laporan kredit saya."

Langkah 3

Jelaskan keadaan yang menyebabkan keterlambatan pembayaran Anda atau penyebab perbedaan tersebut. Dasarkan jawaban Anda pada fakta, bukan spekulasi, asumsi atau kepalsuan. Spesifik tentang peristiwa -- kehilangan pekerjaan, cedera, penyakit, perceraian -- dan tanggal mereka. Juga, tentukan jumlah. Sebagai contoh, daripada mengatakan Anda harus membayar "tagihan medis yang tinggi, " negara, "$9, 000 dalam biaya pengobatan untuk menutupi kunjungan dokter, resep dan tes laboratorium."

Langkah 4

Akhiri dengan menjelaskan langkah-langkah yang Anda ambil untuk mengatasi hambatan keuangan apa pun. Ini menunjukkan kepada penjamin emisi bahwa masalah tidak akan berlanjut atau tidak mungkin terjadi lagi. Sebagai contoh, Anda dapat menjelaskan bahwa Anda menyimpan uang dan melunasi rekening setelah pembayaran terlambat; bahwa Anda telah menyimpan uang dan memenuhi semua kewajiban kredit baru sejak kebangkrutan; atau bahwa Anda telah hidup di bawah kemampuan Anda dan menabung cukup banyak untuk uang muka dan cadangan sejak penyitaan.

Langkah 5

Tulis "Dengan Hormat, " diikuti dengan nama Anda. Berikan nama Anda dan nama pasangan Anda jika menjelaskan masalah kredit bersama dan menandatangani surat itu.

Tip

Draf surat terpisah untuk setiap akun atau informasi yang tidak konsisten yang dipertanyakan oleh pemberi pinjaman.

Beberapa pemberi pinjaman mungkin meminta Anda untuk menulis surat penjelasan sebelum mengirimkan file Anda ke penjaminan emisi. Jika begitu, tarik laporan kredit gratis Anda terlebih dahulu di AnnualCreditReport.com untuk mengidentifikasi akun atau informasi yang mungkin dipertanyakan oleh penjamin emisi.

Menyediakan dokumentasi pendukung seperti cek yang dibatalkan, slip merah muda, surat cerai dan dokumen resmi lainnya untuk mendukung surat penjelasan.