Berapa Lama Anda Harus Menyimpan Pernyataan Hipotek?

Pernyataan hipotek memberikan bukti pembayaran pokok dan bunga, jadi penting untuk menjaga mereka di sekitar. Setelah Anda melunasi hipotek, mereka mendukung klaim bahwa Anda memiliki rumah Anda secara gratis dan jelas. Karena itu adalah dokumen penting, para ahli merekomendasikan menjaga pernyataan hipotek dan laporan pembayaran selamanya.

Mengapa Anda Perlu Menyimpan Dokumen Hipotek

Laporan berguna untuk dimiliki jika ada kebingungan atau tantangan tentang jumlah yang telah Anda bayarkan untuk hipotek Anda. Jika Anda tidak setuju dengan pemberi pinjaman Anda tentang saldo hipotek Anda, salinan pernyataan hipotek Anda dapat memverifikasi pembayaran yang Anda lakukan.

Dokumen juga penting jika Anda diaudit oleh Internal Revenue Service. Banyak pemilik rumah mengurangi jumlah yang dibayarkan untuk bunga hipotek dan premi asuransi hipotek pribadi sepanjang tahun. Pernyataan hipotek, bersama dengan Formulir 1098-T tahunan Anda, dokumen bahwa Anda benar-benar melakukan pembayaran ini.

Berapa Lama Menyimpan Dokumen

Ada baiknya menyimpan dokumen hipotek selama Anda bisa. Undang-undang pembatasan IRS pada audit pengembalian pajak adalah tiga tahun dalam banyak kasus. Namun, agen tidak memiliki undang-undang pembatasan jika Anda tidak mengajukan pengembalian pajak atau yakin Anda mengajukan pengembalian palsu. Bahkan setelah hipotek Anda lunas, pemberi pinjaman selalu dapat mengklaim bahwa Anda tidak membayarnya secara penuh.

Tip

Quicken Loan merekomendasikan agar Anda menyimpan laporan hipotek Anda selama Anda memiliki properti, dan HouseLogic merekomendasikan bahwa Anda menyimpan dokumen selamanya.

Dokumen lain yang harus disimpan

Bersama dengan salinan pernyataan hipotek, simpan salinan apa pun sertifikat kepuasan atau pelepasan hak gadai Anda terima setelah Anda melunasi hipotek. Jika Anda memiliki salah satu dari catatan ini, HouseLogic menyarankan agar Anda menyimpannya setidaknya selama tiga tahun setelah Anda menjual properti:

• Dokumen penutupan penjualan rumah dan lembar penyelesaian HUD-1
  
• Bagian 1031 catatan pertukaran
• Tanda terima untuk perbaikan rumah
• perjanjian HOA, kode dan batasan

Kamu juga harus menjaga akta selama Anda memiliki rumah.

Menyimpan dan Mengatur Dokumen

Anda dapat menyimpan salinan fisik atau salinan digital dari dokumen hipotek. TurboTax mencatat bahwa salinan digital dari pernyataan hipotek akan cukup dalam kasus audit IRS. Kertas dapat luntur atau musnah karena bencana alam, dan memakan banyak tempat, jadi salinan elektronik mungkin lebih praktis.

Banyak pemberi pinjaman mengizinkan Anda mengunduh salinan elektronik dari pernyataan hipotek Anda dari portal online. Jika Anda hanya memiliki salinan fisik, Anda dapat menggunakan pemindai untuk membuat yang digital. Apakah Anda memilih salinan fisik atau elektronik, simpan di tempat yang aman. Simpan salinan tambahan pernyataan elektronik di thumb drive atau layanan berbasis cloud seperti DropBox jika komputer Anda rusak atau hard drive rusak.