Cara Membagi Sewa Dengan Teman Sekamar

Membagi sewa di antara teman sekamar dapat melibatkan matematika sederhana dan negosiasi yang tidak menyakitkan. Sebagai contoh, jika Anda menemukan sewa tiga kamar tidur dan berbagi kamar mandi tunggal dengan dua teman sekamar lainnya, Anda masing-masing dapat membagi sepertiga dari uang sewa. Namun, hanya sedikit rumah dan pengaturan tempat tinggal yang mudah diukur. Kamar tidur dan kamar mandi yang tidak identik dan masalah lain untuk mengalokasikan sewa seringkali membutuhkan perhitungan yang lebih teliti. Seorang teman sekamar mungkin berpenghasilan dua kali lipat dari yang lain dan yang satu mungkin berantakan dan bersedia membayar lebih jika dia tidak harus membersihkan. Pertimbangkan semua faktor saat memikirkan cara untuk membagi sewa dengan teman sekamar.

Langkah 1

Keluarkan kalkulator Anda dan temukan pita pengukur. Tantangan pertama Anda adalah memasang label harga di setiap kamar tidur. Ukur panjang dan lebar masing-masing, kemudian kalikan angka yang Anda dapatkan. Ini adalah rekaman persegi ruangan. Satu mungkin 200 kaki persegi, 100 lainnya, dan kamar tidur ketiga mungkin 125. Jika salah satu kamar memiliki kamar mandi pribadi, sertakan luas persegi itu dalam total ruangan -- teman sekamar yang mendapatkan kamar ini harus membayar lebih untuk keuntungan itu. Juga, jika satu kamar memiliki balkon, rekaman persegi ekstra harus diperhitungkan.

Langkah 2

Bagilah rekaman persegi setiap kamar dengan rekaman persegi keseluruhan sewa. Jika seluruh apartemen Anda adalah 1, 200 kaki persegi, kamar tidur seluas 200 kaki persegi menempati 16 persen dari keseluruhan ruang tamu. Hitung berapa banyak sewa setiap kamar mewakili. Jika sewa Anda adalah $1, 750 sebulan, kamar tidur terbesar akan bernilai $280, atau 16 persen dari $1, 750.

Langkah 3

Cari tahu siapa yang mengambil kamar tidur mana. Ini bisa menjadi masalah membalik koin jika hanya ada dua teman sekamar yang berbagi apartemen dua kamar tidur. Sebaliknya, Anda dapat menggambar sedotan atau bernegosiasi. Jika satu teman sekamar berpenghasilan lebih sedikit daripada yang lain, mungkin paling masuk akal baginya untuk mengambil kamar tidur terkecil. Jika seseorang bekerja shift kuburan, dia mungkin menginginkan kamar yang berada di area paling tenang di tempat tinggalnya sehingga dia bisa tidur saat semua orang bangun dan bergerak.

Langkah 4

Hitung sewa untuk area umum tempat tinggal. Jika kamar tidur membuat 425 kaki persegi dari total 1, 200 kaki persegi, ini mewakili 35 persen dari sewa, atau sekitar $612. Jika ada tiga dari Anda dan tiga kamar tidur, ini akan menyisakan $1, 138, dan masing-masing dari Anda akan bertanggung jawab atas sepertiga dari ini. Tambahkan nomor ini ke jumlah yang dibayarkan per kamar tidur. Sebagai contoh, jika Anda mengambil kamar tidur terbesar, bagian Anda dari sewa akan menjadi sekitar $659 per bulan -- nilai kamar tidur Anda sebesar $280 ditambah $379. Jika tiga dari Anda masuk ke unit dua kamar tidur dan dua dari Anda berbagi kamar, Anda masing-masing dapat mengambil setengah dari persentase kamar itu dari total sewa. Anda dapat membagi biaya area umum menjadi dua jika hanya ada Anda berdua.

Tip

Beberapa fasilitas tidak dapat direduksi menjadi persamaan luas persegi. Jika satu kamar memiliki televisi kabel tetapi yang lain tidak, salah satu teman sekamar mungkin bersedia membayar lebih untuk ruangan itu daripada jaminan luasnya.

Anda juga dapat memberi nilai pada tugas rumah tangga. Seorang teman sekamar yang bersedia secara teratur membersihkan area umum rumah dengan imbalan sewa yang lebih rendah dapat meningkatkan perpecahan teman sekamar lainnya tetapi memberikan layanan berharga yang layak dinegosiasikan. Tidak ada aturan yang mengatakan Anda tidak dapat menukar layanan dan tenaga untuk uang, tapi hati-hati dan dapatkan secara tertulis.

Hal yang Anda Butuhkan

• Pita pengukur

• Kalkulator