Apa Itu Pinjaman Fannie Mae?

Dimulai oleh pemerintah federal pada tahun 1930-an, Fannie Mae sekarang menjadi perusahaan pinjaman hipotek swasta. Itu tidak meminjamkan langsung ke pembeli rumah, tetapi memberikan dana kepada pemberi pinjaman pihak ketiga untuk meminjamkan kepada peminjam yang ingin membeli rumah. Perusahaan juga membeli hipotek dari pemberi pinjaman, menggabungkannya dengan hipotek lainnya, dan kemudian menjual kepada investor yang menghasilkan uang dari bunga.

Fannie Mae Lenders

Pemberi pinjaman Fannie Mae adalah pialang hipotek pihak ketiga dan perusahaan hipotek yang harus melalui proses aplikasi. Bagian pertama adalah tutorial penilaian diri, dimana pemberi pinjaman dapat menentukan apakah memenuhi persyaratan. Pada 2014, persyaratannya termasuk menjalankan bisnis setidaknya selama 24 bulan dan memiliki kekayaan bersih minimal $2,5 juta. Pemohon pada akhirnya harus bekerja dengan sponsor Fannie Mae untuk menyerahkan dokumentasi lain yang diperlukan.

Program Fannie Mae

Fannie Mae mensponsori seluruh situs web, KnowYourOptions.com, yang memberikan informasi tentang apa yang harus dilakukan jika Anda kesulitan membayar hipotek Anda. Gunakan fitur pencarian pinjaman di situs web Know Your Options untuk melihat apakah Fannie Mae saat ini memiliki pinjaman Anda. Jika itu terjadi, Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan kesulitan hipotek, seperti Program Pembiayaan Kembali Rumah Terjangkau. Fannie Mae dapat membantu Anda melamar program ini, yang menerima dana federal. Ini memodifikasi pinjaman Anda sehingga Anda lebih mampu membayar pembayaran bulanan.