Apakah Ijazah Sekolah Menengah Diperlukan untuk Lisensi Real Estat?

Real estate bisa menjadi karir yang menggiurkan, tergantung pada berapa banyak waktu dan usaha yang Anda masukkan ke dalamnya. AS adalah rumah bagi lebih dari tiga juta agen dan pialang real estat pada tahun 2020, lapor National Association of Realtors. Persaingannya ketat, tapi kamu bisa melewatinya. Langkah pertama adalah menyelesaikan pelatihan dan mendapatkan lisensi real estat.

Tip

Di sebagian besar negara bagian, calon agen real estat membutuhkan ijazah sekolah menengah atau GED untuk mendapatkan lisensi. Namun, jika Anda tinggal di Texas, Missouri, Arizona, California atau Arkansas, Anda hanya perlu pendidikan pra-lisensi.

Persyaratan Pendidikan Bervariasi di Setiap Negara

Tergantung di mana Anda tinggal, Anda bisa menjadi agen real estat hanya dalam dua atau tiga bulan. Sebagian besar negara bagian memerlukan ijazah sekolah menengah atas dan pendidikan pra-lisensi selama 30 hingga 90 jam. negara bagian Indiana, Misalnya, hanya mengeluarkan lisensi untuk pelamar yang berusia di atas 18 tahun dan memiliki ijazah sekolah menengah atas atau sederajat. Kandidat juga harus menyelesaikan 90 jam pelatihan dan lulus ujian lisensi.

hukum Ohio, di samping itu, membutuhkan ijazah sekolah menengah atas atau yang setara dan 120 jam pelatihan pra-lisensi di perguruan tinggi atau universitas yang disetujui negara. Pelamar harus menyelesaikan program pelatihan yang mencakup praktik real estat dan topik terkait lainnya. Anda juga harus menjalani pemeriksaan latar belakang kriminal dan menemukan broker sponsor sebelum mengirimkan aplikasi Anda, menjelaskan Ohio Realtors. Pialang sponsor akan bertindak sebagai mentor dan membimbing Anda melalui tahun-tahun pertama Anda sebagai agen real estat. Setelah langkah-langkah di atas selesai, Anda harus mengikuti dan lulus ujian untuk mendapatkan lisensi Anda.

Salah satu dari sedikit negara bagian yang tidak memerlukan ijazah sekolah menengah adalah Texas. Calon agen real estat yang berusia di atas 18 tahun harus menyelesaikan pelatihan selama 180 jam, lulus pemeriksaan latar belakang dan mengikuti ujian lisensi. Jika Anda memenuhi persyaratan ini, Anda akan menerima lisensi tidak aktif. Lanjut, Anda harus menemukan broker sponsor dan bekerja di bawah bimbingannya sebelum Anda bisa mendapatkan lisensi aktif, menurut Komisi Real Estat Texas.

Jika Anda tinggal di Arizona, Anda tidak perlu ijazah sekolah menengah untuk menjadi agen real estat. Namun, Anda harus menyelesaikan 90 jam pendidikan pra-lisensi dan lulus ujian lisensi negara. Pelatihan dapat diselesaikan secara online. Alaska, Arkansas, California, Colorado, Delaware, Missouri dan negara bagian lain memiliki persyaratan serupa – Anda dapat mengajukan permohonan lisensi tanpa lulus dari sekolah menengah atas, tetapi Anda harus menjalani pelatihan khusus. Beberapa negara bagian, seperti Missouri, hanya membutuhkan 48 jam pendidikan pra-lisensi.

Kursus Pra-Lisensi Real Estat

Meskipun tidak semua negara bagian memerlukan ijazah sekolah menengah atas atau GED, pendidikan pra-lisensi real estat adalah wajib. Sebagai permulaan, pastikan Anda memilih sekolah yang disetujui negara. Ohio Realtors menyediakan daftar perguruan tinggi yang menawarkan pendidikan pra-lisensi. Tergantung pada preferensi Anda, Anda dapat menyelesaikan pelatihan di Belmont College, Perguruan Tinggi Negeri Clark, Edison State Community College atau sekolah lain. Jika Anda berencana untuk bekerja sebagai agen penjualan real estat di Hawaii, mendaftar untuk kursus pra-lisensi di Seminar Abe Lee, Seiler School of Real Estate atau Continuing Ed Express.

Umumnya, kursus pra-lisensi mencakup aspek hukum real estat, serta hukum bisnis, manajemen properti, penilaian real estat, akuntansi umum dan escrow. Sebagian besar negara bagian juga memerlukan pendidikan pasca-lisensi. Kursus semacam itu biasanya ditawarkan oleh sekolah yang sama yang menyediakan pelatihan pra-lisensi. Sebagai contoh, Clark State College di Ohio memiliki program pendidikan berkelanjutan dan kursus individu dalam perencanaan bisnis real estat, manajemen risiko, perundingan, etika dan lainnya.

Semua seutuhnya, dibutuhkan waktu dan uang untuk menjadi agen real estat. Persyaratan hukum berbeda-beda di setiap negara bagian dan dapat membingungkan bagi pendatang baru. Berharap untuk menghabiskan beberapa ribu dolar untuk kursus pra-lisensi saja. Tapi meski begitu, mungkin layak jika Anda pandai dalam apa yang Anda lakukan. Agen real estat dapat memperoleh penghasilan di mana saja antara $25, 000 dan $112, 400 atau lebih tinggi, dengan upah rata-rata sekitar $49, 000 per tahun.