Kualifikasi Perumahan Senior Bersubsidi

Lansia yang hidup dengan pendapatan terbatas sering membutuhkan bantuan untuk menemukan perumahan yang terjangkau. Meskipun program dapat berbeda dalam persyaratan kelayakan tertentu, umumnya, biaya perumahan untuk program bersubsidi tidak melebihi 30 persen dari pendapatan bulanan rumah tangga senior. Biaya sudah termasuk sewa dan utilitas. Ada beberapa pilihan perumahan terjangkau yang tersedia untuk manula yang memenuhi syarat.

Perumahan Rakyat

Perumahan rakyat dimaksudkan untuk keluarga dan individu berpenghasilan rendah. Otoritas perumahan setempat mendasarkan kelayakan pemohon pada pendapatan dan apakah Anda memenuhi syarat sebagai orang tua atau cacat. Anda juga harus warga negara AS atau imigran resmi. Pembangunan perumahan umum di banyak wilayah metropolitan menawarkan bangunan-bangunan tua. Untuk memenuhi syarat tinggal di gedung senior biasanya Anda, pasangan Anda dan anggota rumah tangga lainnya harus berusia minimal 62 tahun. Pendapatan rumah tangga Anda tidak boleh melebihi batas yang ditetapkan oleh otoritas perumahan umum yang mengelola daerah tersebut.

Apartemen Senior Bersubsidi

Apartemen senior bersubsidi disewakan kepada manula berpenghasilan rendah. Sewa untuk apartemen ini kurang dari sewa rata-rata. Batas pendapatan untuk perumahan senior bersubsidi dapat berbeda tergantung pada area di mana Anda mengajukan permohonan bantuan perumahan. Ini tidak biasa untuk memenuhi syarat untuk perumahan umum di satu komunitas tetapi tidak di komunitas tetangga. Pedoman Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan menetapkan batas pendapatan rendah sebesar 80 persen dari pendapatan rata-rata untuk wilayah kabupaten atau kota tempat Anda melamar. HUD menetapkan batas pendapatan yang sangat rendah pada 50 persen dari pendapatan rata-rata untuk daerah tersebut. Otoritas perumahan melihat pendapatan kotor tahunan Anda setelah dikurangi. Beberapa tunjangan yang dikurangi dari pendapatan tahunan termasuk tunjangan keluarga lanjut usia, potongan untuk tanggungan dan potongan medis yang diizinkan.

Program Voucher Pilihan Perumahan

Program Voucher Pilihan Perumahan menyediakan bantuan perumahan bagi lansia, penyandang disabilitas dan keluarga berpenghasilan rendah. Alih-alih menyewa unit yang terletak di pengembangan perumahan bersubsidi, individu lanjut usia dan pasangan bebas untuk menemukan unit perumahan yang pemiliknya setuju untuk menyewa di bawah program. Unit harus memenuhi standar minimum kesehatan dan keselamatan yang ditetapkan oleh badan perumahan umum setempat. Di bawah program, otoritas perumahan membayar subsidi sewa kepada tuan tanah. Penyewa bertanggung jawab untuk membayar selisih antara sewa aktual yang dibebankan pemilik dan jumlah yang disubsidi oleh program. Meskipun otoritas perumahan menentukan kelayakan pemohon berdasarkan total pendapatan kotor tahunan dan ukuran keluarga, umumnya, pendapatan rumah tangga tidak boleh melebihi 50 persen dari pendapatan rata-rata untuk wilayah kabupaten atau metropolitan tempat pemohon mengajukan permohonan untuk perumahan.

Perumahan Senior Subsidi Swasta

Unit rumah bersubsidi swasta adalah properti sewaan yang dimiliki dan dikelola oleh pemilik swasta dan bukan badan pemerintah. Namun, pendanaan untuk mengoperasikan pembangunan perumahan atau apartemen bertingkat ini sebagian dapat berasal dari program pemerintah. Federal, pemerintah negara bagian dan kota membantu mendanai dan mengatur program subsidi sewa, biasanya dalam bentuk hibah. Setelah HUD menyetujui properti sewaan, pemilik dapat menyewakan kepada manula berpenghasilan rendah yang memenuhi pedoman kelayakan. Lansia kemudian dapat mengajukan permohonan perumahan langsung melalui pemilik atau agen sewa. Batas pendapatan untuk bantuan perumahan bagi manula berpenghasilan rendah berbeda-beda di setiap negara bagian. Usia adalah persyaratan kelayakan lainnya. Secara umum, apartemen dengan batasan usia untuk manula menetapkan persyaratan usia minimum 55+ atau 62+ tahun. Setidaknya satu orang yang tinggal di rumah harus memenuhi persyaratan usia.