Cara Memindahkan Manfaat HUD ke Negara Lain

Hidup bisa berubah dengan sepeser pun. Satu menit Anda merasa nyaman di rumah manis Anda, kemudian sesuatu memaksa Anda untuk menarik taruhan dan pindah ke negara bagian lain. Anda dapat mentransfer Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 Anda ke yurisdiksi baru, bahkan ke negara lain, jika Anda menerima bantuan dari HUD. Mentransfer adalah fitur "portabilitas" dari program.

Prosesnya bisa memakan waktu, Namun. Bagian 8 sebenarnya dikelola dan dikelola oleh badan-badan perumahan umum setempat, atau PHA, jadi pindah ke negara bagian lain berarti berurusan dengan dua agen perumahan yang terpisah.

Selesaikan Sewa Anda Saat Ini

Langkah pertama adalah memastikan bahwa sewa Anda saat ini dalam performa yang baik. Permintaan transfer Anda dapat dibatalkan atau ditunda jika tidak. Anda harus memberi tahu pemilik yang ada bahwa Anda akan pergi, dan Anda mungkin harus melakukannya sepenuhnya 30 hari terlebih dahulu. Bahkan bisa selama 60 hari .

Anda akan menerima paket transfer Bagian 8 dari PHA lokal Anda saat Anda memberi tahu mereka bahwa Anda ingin pindah, dan itu harus menyertakan formulir pemberitahuan untuk ditandatangani oleh pemilik Anda. Anda harus menandatanganinya juga, kemudian kembalikan salinannya ke PHA Anda. Sertakan salinan pemberitahuan dari pemilik Anda saat ini jika mereka mengakhiri sewa Anda. Bagian 8 melarang pindah sebelum masa sewa Anda habis.

Transfer Voucher Anda

Selain formulir pemberitahuan untuk pemilik rumah Anda, PHA Anda saat ini kemungkinan besar akan memberi Anda daftar dokumen yang diperlukan untuk persetujuan di negara bagian baru Anda, seperti akta kelahiran untuk semua anggota keluarga Anda dan verifikasi penghasilan Anda. Ini semua adalah bagian dari "Formulir Rilis Portabilitas, " dan dalam kebanyakan kasus, PHA Anda saat ini akan meneruskan semua dokumentasi ke PHA di area yang ingin Anda pindahkan.

Anda mungkin diminta untuk bertemu dengan PHA Anda saat ini untuk merampingkan semua ini. Prosesnya bisa memakan waktu beberapa minggu, tetapi harus bertepatan dan tumpang tindih dengan pemberitahuan 30 atau 60 hari Anda kepada pemilik Anda saat ini.

Temukan Rumah Baru

Ini biasanya bagian yang menyenangkan, tetapi Anda harus mengambil beberapa langkah tambahan jika Anda menerima bantuan Bagian 8 HUD dan ingin mentransfer voucher Anda. Biasanya masuk akal untuk melakukan kontak dengan PHA di negara bagian baru Anda sebelum Anda mulai mencari rumah baru. Anda akan ingin memahami aturan di sana terlebih dahulu, termasuk persyaratan untuk inspeksi properti baru Anda. Anda juga ingin memastikan bahwa ada PHA di lingkungan baru Anda – tidak semua area memilikinya.

Anda mungkin harus berkualifikasi ulang untuk Voucher Bagian 8 Anda di negara bagian baru Anda. PHA itu mungkin ingin mengonfirmasi bahwa Anda memenuhi persyaratan pendapatan di sana, dan Anda mungkin harus menghadiri rapat atau pengarahan.

Sekarang Anda dapat mulai mencari rumah baru. Ingatlah bahwa tuan tanah tidak diharuskan menerima penyewa Bagian 8, dan Anda pasti ingin memastikan bahwa properti yang Anda sukai memenuhi semua persyaratan PHA setempat.

Ada Beberapa Batasan

Seperti halnya program pemerintah, beberapa aturan dan batasan berlaku untuk portabilitas voucher perumahan Anda. Portabilitas umumnya belum menjadi pilihan jika Anda telah menerima bantuan HUD kurang dari setahun. Bagian 8 aturan portabilitas mengharuskan Anda tinggal di area tempat Anda pertama kali memenuhi syarat untuk mendapatkan voucher perumahan setidaknya 12 bulan .

Anda kemungkinan besar harus membayar sewa secara pribadi untuk waktu yang singkat – kemungkinan besar kurang dari sebulan – jika sewa Anda yang ada tidak berakhir sebelum sewa baru Anda dimulai sehingga ada sedikit tumpang tindih. HUD tidak akan membayar dua kali dalam bulan yang sama untuk dua tempat yang berbeda. Dan Anda harus membayar di muka untuk pindah jika Anda berutang kepada pemilik sebelumnya karena transfer Anda tidak dapat disetujui sampai sewa tersebut dibayar penuh.

Anda tidak akan disetujui untuk transfer jika sewa lama Anda berakhir karena Anda melanggar ketentuannya dalam beberapa cara, meskipun pengecualian untuk aturan ini ada di bawah Undang-Undang Kekerasan Terhadap Perempuan federal jika Anda pindah karena Anda adalah korban kekerasan dalam rumah tangga.