Bantuan untuk Penyandang Cacat Menghadapi Penyitaan

Penyandang cacat dapat menemukan diri mereka dalam posisi terburuk dari setiap demografis untuk mendapatkan bantuan pada hipotek yang gagal bayar. Ini karena pendapatan Jaminan Sosial yang mereka terima biasanya membuat banyak program kesulitan hipotek di luar jangkauan mereka. Namun, tanpa memandang kecacatan, Anda harus mencari tahu apa pilihan Anda segera setelah Anda default pada hipotek Anda.

Program Pemberi Pinjaman

Pemberi pinjaman, terutama yang berukuran besar, biasanya memiliki program bantuan hipotek untuk orang-orang yang mengalami kesulitan, seperti disabilitas. Pemberi pinjaman tertentu mengurangi suku bunga untuk veteran cacat, dan terkadang mereka yang selamat, dengan persentase yang telah ditetapkan. Secara umum, pemberi pinjaman lebih cenderung untuk memodifikasi pinjaman untuk seseorang menghadapi penyitaan jika mereka memiliki cacat jangka panjang.

Program Federal

Pemerintah federal memiliki lusinan program di bawah program Making Home Affordable untuk membantu pemilik rumah menghadapi penyitaan. Contohnya, jika Anda cacat dan baru saja menganggur, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pembayaran sebagian di bawah Program Pengangguran Rumah Terjangkau. Anda bahkan mungkin dapat meminta pemberi pinjaman memaafkan sebagian dari saldo hipotek Anda atau secara permanen menurunkan tingkat bunga Anda. Namun, semua program ini biasanya membatasi nilai rumah Anda dan mengharuskan baik Fannie Mae maupun Freddie Mac tidak memiliki hipotek Anda.

Menghentikan Penyitaan

Hubungi kantor Perumahan dan Pengembangan Perkotaan setempat untuk berbicara dengan konselor hipotek. Bahkan jika pemberi pinjaman Anda telah memulai proses penyitaan, Anda mungkin bisa menyelamatkan rumah Anda. Sebagai contoh, Anda mungkin memenuhi syarat untuk Program Pinjaman Pemilik Rumah Darurat, yang diperuntukan khusus bagi para penganggur atau orang-orang dengan kondisi medis yang tertinggal dari hipotek mereka. Idealnya, Anda ingin berbicara dengan konselor yang disetujui oleh HUD, karena beberapa penipuan hipotek meminta ratusan dolar di muka untuk menghentikan penyitaan, hanya lari dengan uang Anda.

Pertimbangan lainnya

Lihatlah keuangan Anda dan tentukan apakah Anda mampu membeli rumah di masa depan. Jika pinjaman atau modifikasi hanya memberikan bantuan sementara, pertimbangkan untuk menjual rumah Anda atau pergi. Di beberapa negara bagian, seperti Kalifornia, pemilik rumah dapat meninggalkan hipotek tanpa berutang apa pun jika penjualan penyitaan tidak melunasi hipotek. Penyitaan tidak akan terjadi segera, sehingga Anda punya waktu untuk mencari lebih banyak perumahan. Jika Anda memiliki pendapatan sedang hingga rendah, Anda mungkin memenuhi syarat untuk voucher perumahan federal.