ETFFIN Finance >> Kursus keuangan >  >> futures >> Berjangka dan Komoditas

Konstruksi rumah mungkin akan gagal karena kekurangan pasokan baru muncul

Kekurangan bagian penting yang digunakan untuk membangun ruang bawah tanah di rumah-rumah baru mengancam untuk menghentikan konstruksi, memberikan pukulan terbaru untuk industri yang telah diperas oleh kenaikan suku bunga hipotek dan kekurangan kayu.

Ikatan bentuk baja datar, sepotong kecil logam yang mengikat panel aluminium yang membuat dinding, memungkinkan pembangun untuk menuangkan beton di antaranya, kekurangan pasokan karena sejumlah faktor termasuk persediaan tepat waktu, tarif impor dan dampak rantai pasokan COVID-19.

“Ini adalah badai peristiwa dan faktor yang sempurna, tidak seperti kekurangan bahan lain yang ditekan oleh laju rekor konstruksi perumahan yang berkelanjutan, ” kata Jim Baty, direktur eksekutif Asosiasi Yayasan Beton, sebuah organisasi perdagangan untuk industri beton perumahan. “CFA mempelopori upaya kolaborasi yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk menawarkan solusi sebanyak mungkin guna memastikan gangguan minimal pada pasar sambil juga menjaga kualitas dan keselamatan pekerja konstruksi.”

Courtesy:Kelly Beton

4 CARA UNTUK MENYELAMATKAN RUMAH ANDA DARI PENYIAPAN

Bagian ini berharga sekitar satu dolar tetapi sangat penting untuk membangun rumah apa pun dengan ruang bawah tanah atau ruang merangkak. Awak konstruksi yang terampil dapat beralih ke bentuk beton terisolasi, tetapi tidak banyak yang terlatih untuk melakukannya.

Sekitar 24% rumah A.S. yang dibangun pada tahun 2019 memiliki ruang bawah tanah sebagian atau penuh, menurut National Association of Homebuilders. Empat belas persen memiliki ruang merangkak.

( Courtesy:Kelly Beton)

NEGARA DENGAN PASAR PERUMAHAN TERPANAS

Ini bisa menjadi "bencana, "kata Tom Woods, seorang veteran industri 55 tahun dan pendiri Woods Custom Homes, sebuah Mata Air Biru, Pembangun rumah yang berbasis di Missouri. “Jika Anda tidak menuangkan ruang bawah tanah atau dinding, maka Anda tidak akan membangun rumah.”

Kontraktor menghadapi jatah pengikat dinding satu palet per minggu, yang dapat membangun sekitar 10 rumah berukuran rata-rata. Persediaan itu bisa jatuh ke nol selama beberapa minggu ke depan.

Kekurangan ini sangat mengkhawatirkan karena terjadi pada saat cuaca sedang menghangat, memungkinkan pembangun untuk mulai menuangkan fondasi saat tanah mencair dari pembekuan musim dinginnya.

“Tidak ada gambaran yang jelas tentang berapa lama ini akan berlangsung, ” kata Shawn Woods, presiden Rumah Ashlar, seorang pembangun yang mengkhususkan diri dalam rumah dengan biaya antara $250, 000 dan $350, 000 di wilayah Kota Kansas.

Jantung Keamanan Terakhir Mengubah Mengubah % LEN LENNAR CORP.99,96 +0,45 +0,45% TOL KAKAK, INC.59.94 +0.05 +0.08%DHI D.R. HORTON, termasuk 87,04 -0,28 -0,32%

Tak satu pun dari tiga pembangun rumah AS terbesar, Lennar Corp., Toll Brothers Inc. dan D.R. Horton, menanggapi permintaan komentar FOX Business.

Sementara pasokan ikatan dinding yang rendah merupakan hambatan jangka pendek bagi industri, pembangun rumah menghadapi kekurangan kayu yang telah mendorong harga naik 180%, menambahkan sekitar $30, 000 untuk biaya rumah berukuran lebih kecil.

Lonjakan harga kayu “benar-benar mulai menjadi masalah, ” kata Jerry Howard, CEO National Association of Homebuilders. Dia mencatat kenaikan harga telah mengakibatkan hilangnya kontrak dan menurunnya proyek perumahan.

Kekurangan lemari, peralatan dan vinil untuk mengusir jendela semuanya menimbulkan masalah bagi pembangun tahun ini, seperti halnya lonjakan harga tembaga sebesar 80%. Jika itu tidak cukup, pembangun sekarang menghadapi beban tingkat hipotek yang lebih tinggi.

Suku bunga hipotek tetap 30 tahun naik ke level tertinggi tujuh bulan di 3,23% dalam pekan yang berakhir 27 Februari, menurut Asosiasi Bankir Hipotek. Angka tersebut telah meningkat tujuh dari sembilan minggu terakhir, naik dari rekor terendah 2,85% pada bulan Desember.

DAPATKAN BISNIS FOX DI PERJALANAN DENGAN KLIK DI SINI

Naiknya tingkat hipotek dan naiknya harga kayu akan “mengambil sebagian dari pasar perumahan yang sangat panas, ” kata Dr. Lawrence Yun, kepala ekonom di National Association of Realtors.

Sementara kenaikan suku bunga KPR, biaya kayu yang lebih tinggi dan kekurangan pengikat dinding semuanya berfungsi untuk konstruksi baru, satu hal yang jelas:Amerika perlu membangun lebih banyak untuk memperbaiki kekurangan perumahan yang dihadapi negara itu.

“Jika kita tidak memiliki pasokan yang memadai, itu hanya akan menaikkan harga jauh lebih cepat daripada pertumbuhan pendapatan masyarakat, ” kata Yun.

Berjangka dan Komoditas

Berjangka dan Komoditas