5 Kejutan Saat Perampingan ke Kondominium

Pekerjaan pekarangan membuat Anda takut. Pikiran menyekop jalan Anda melalui musim dingin yang lain sudah menyebabkan punggung Anda sakit. Dan sejak anak-anak Anda pindah ke perguruan tinggi, setengah ruangan di rumah Anda tidak terpakai.

Anda siap untuk berhemat dari rumah keluarga tunggal menjadi kondominium. Ini adalah langkah yang masuk akal:Anda tidak membutuhkan ruang rumah, Anda siap untuk pembayaran hipotek bulanan yang lebih kecil, dan Anda ingin membuang tugas dan perawatan yang datang dengan rumah yang lebih besar.

Tapi sebelum Anda pindah ke kondominium, tahu bahwa tinggal di kondominium memang datang dengan kejutan. Dan banyak dari mereka tidak menyenangkan. Mereka tidak perlu menakut-nakuti Anda, tetapi Anda harus siap menghadapinya.

Berikut beberapa kejutan yang mungkin menanti Anda saat menjadi pemilik kondominium.

1. Penilaian khusus

Ketika Anda menjadi pemilik kondominium, Anda harus membayar biaya kondominium atau biaya asosiasi pemilik rumah untuk tinggal di gedung itu. Biaya bulanan itu digunakan untuk pemeliharaan area umum gedung dan untuk membayar layanan seperti lansekap dan pembersihan salju.

Tetapi bagaimana jika atap kondominium Anda perlu diganti atau seluruh bangunan perlu dituckpoint? Untuk membayar biaya yang besar, dewan direksi kondominium Anda mungkin harus mengenakan penilaian khusus; biaya bulanan tambahan yang dibayarkan oleh pemilik unit sampai bangunan tersebut mengumpulkan cukup uang untuk membayar proyek skala besar.

Jika dewan Anda memutuskan bangunan Anda membutuhkan garasi baru, Anda mungkin membayar tambahan $200, $300, atau lebih sebulan selama yang dibutuhkan untuk membantu membayar konstruksi. Uang tambahan ini jika Anda tidak siap untuk itu, bisa meledak anggaran rumah tangga Anda. (Baca juga:Yang Perlu Anda Ketahui Tentang HOA)

2. Anda mungkin berakhir di dewan direksi

Jika Anda pindah ke kompleks kondominium besar, Anda mungkin tidak perlu menjadi dewan direksi gedung jika tidak mau. Tetapi jika Anda pindah ke gedung kondominium yang lebih kecil dengan sedikit penghuni, Anda mungkin perlu mengambil giliran melayani sebagai direktur dewan, bendahara, atau sekretaris. Sebuah asosiasi tidak dapat berfungsi dengan baik tanpa dewan, dan jika penduduk lain tidak mau atau tidak dapat melayani, akhirnya, seseorang harus melakukannya.

Melayani di papan tulis tidak harus menghabiskan banyak waktu Anda. Tetapi Anda harus membuat keputusan mengenai pemeliharaan gedung Anda. Anda mungkin harus memilih penilaian khusus yang tidak populer, atau mempelopori pemesanan pagar pengaman baru, karpet lorong, atau barang lainnya. Jika Anda tidak memiliki keinginan untuk membuat salah satu dari keputusan ini, Anda harus pindah ke gedung kondominium yang lebih besar dengan lebih banyak penghuni dan dewan direksi yang lebih aktif.

3. Ini mungkin tidak ideal untuk hewan peliharaan

Beberapa bangunan kondominium tidak mengizinkan hewan peliharaan, atau hanya mengizinkan hewan peliharaan dengan ukuran tertentu. Jika kondominium Anda mengizinkan anjing, dan Anda kebetulan memilikinya, Anda mungkin menemukan bahwa merawat Fido membutuhkan sedikit lebih banyak pekerjaan.

Pertama, ada tangga. Jika Anda tinggal di lantai dua atau lebih tinggi, Anda harus menyeret anjing Anda menuruni tangga — atau ke dalam lift — setiap kali anjing Anda perlu istirahat di kamar mandi. Tergantung pada usia anjing Anda, dan dirimu, ini dapat dengan cepat berubah menjadi kerumitan.

Lalu ada anjing lain di gedung Anda. Anda mungkin cukup malang untuk hidup tepat di bawah anjing yang menggonggong sepanjang hari saat pemiliknya sedang bekerja. Atau mungkin Anda terus-menerus bertemu dengan anjing yang tidak cocok dengan anjing Anda. Run-in reguler itu bisa membuat stres.

Sebelum pindah ke kondominium, ketahuilah bahwa memiliki anjing tidak akan sesederhana memiliki satu di rumah keluarga tunggal.

4. Pengangkutan bahan makanan

Membawa bahan makanan ke rumah keluarga tunggal itu mudah:Anda parkir di garasi atau jalan masuk, dan bawa mereka masuk. Membawa tas besar belanjaan ke dalam kondominium bisa lebih banyak pekerjaan. Tidak menyenangkan untuk membawa mereka menaiki tiga anak tangga untuk sampai ke unit Anda. Bahkan jika gedung Anda memiliki lift, Anda masih harus melakukan beberapa perjalanan untuk membawa semua tas Anda.

Jika Anda membeli barang yang lebih berat seperti soda, Bir, dan air, bahwa perjalanan bolak-balik dari mobil Anda ke kondominium Anda dapat berkembang menjadi rasa sakit yang nyata. Itu sebabnya begitu banyak pemilik kondominium melakukan beberapa perjalanan kecil ke toko kelontong daripada yang besar. Hati-hati di sini, meskipun:Berlari ke toko kelontong setiap dua atau tiga hari adalah cara mudah untuk menghabiskan anggaran pengeluaran bulanan Anda.

5. Masalah pipa bisa menyebalkan

Menjadwalkan kunjungan dari tukang ledeng? Apakah tukang ledeng itu perlu mematikan air Anda selama satu jam atau lebih untuk memperbaiki keran bak mandi yang bocor? Ini bisa menjadi rumit jika Anda tinggal di gedung kondominium dengan sistem pipa bersama.

Saat Anda mematikan air di unit Anda, Anda mungkin juga mematikan air di unit tetangga Anda. Karena ini, Anda harus menjadwalkan perbaikan pipa dengan dewan direksi gedung. Ini bisa memakan waktu beberapa hari atau beberapa minggu tergantung pada asosiasi Anda dan berapa banyak unit lain yang akan terpengaruh. Anda mungkin tidak dapat menjadwalkan perbaikan pipa pada hari yang tepat sesuai pilihan Anda.