Apa perbedaan antara asuransi pemilik rumah dan asuransi kondominium / koperasi?

Ada perbedaan besar antara asuransi pemilik rumah dan asuransi koperasi. (iStock)

Pembeli properti memilih antara rumah keluarga tunggal dan kondominium biasanya melihat daftar cucian item "yang harus dilakukan". Asuransi harus tinggi dalam daftar itu, karena melindungi setiap properti hunian berbeda tergantung pada jenis rumah yang Anda pilih.

Itulah yang terjadi dengan pemilik rumah atau asuransi kondominium / koperasi. Faktanya, ada perbedaan yang signifikan antara kedua model properti dan jenis pertanggungan.

Ingin tahu berapa banyak yang bisa Anda hemat? Kunjungi Credible yang memiliki mitra untuk memberi Anda penawaran gratis. Hanya membutuhkan waktu dua menit.

1. Asuransi pemilik rumah adalah suatu bentuk asuransi properti yang menjamin kerugian dan kerusakan tempat tinggal seseorang, bersama dengan perabotan dan aset lainnya di rumah.

"Asuransi pemilik rumah juga memberikan pertanggungan kewajiban untuk kecelakaan di rumah atau di properti, " kata Tyler Forte, chief executive officer di Felix Homes, sebuah Nashville, Perusahaan jasa real estate yang berbasis di Tenn.

2. Asuransi koperasi adalah jenis asuransi properti-kewajiban yang mencakup kerugian dan dapat menutupi kerusakan bagi pemilik koperasi.

“Kebijakan ini umumnya mencakup kerugian pada bangunan atau unit individu mereka, " Kata Forte. Perbedaan lain antara asuransi pemilik rumah dan asuransi untuk kondominium Anda adalah struktur properti yang dibeli.

"Asuransi pemilik rumah adalah untuk properti tempat pemiliknya tinggal dan bertanggung jawab atas seluruh struktur, " kata Greg Martin, presiden Think Safe Insurance, LLC, di Brandon, Fla "Ini biasanya dicakup oleh polis asuransi rumah tertentu."

Co-op atau asuransi kondominium adalah untuk unit kondominium atau unit yang dimiliki di sebuah bangunan di mana sebagian dari bangunan tersebut dapat dilindungi oleh asosiasi atau polis induk.

"Ini biasanya tercakup dalam polis tertentu dan dapat berupa unit yang ditempati oleh pemilik atau disewakan dengan dukungan khusus, "Kata Martin. "Townhomes dapat memerlukan kedua jenis polis, tergantung pada apakah asosiasi mencakup sesuatu, dan jenis polis apa yang mereka perlukan untuk dibawa oleh pemiliknya."

Bandingkan perusahaan asuransi rumah dan beli paket dalam hitungan menit di Credible.

Bagaimana asuransi pemilik rumah dan asuransi koperasi berbeda

Perbedaan antara pemilik rumah dan asuransi kondominium bahkan lebih dalam. Berikut adalah perbedaan utama antara keduanya:

1. Pemilik tunggal versus beberapa pemilik: Asuransi rumah adalah untuk rumah keluarga tunggal, yang sama sekali berbeda dari polis asuransi koperasi.

"Sebuah polis asuransi koperasi dirancang untuk menutupi bangunan, area umum, dan terkadang unit individu dari gedung multi-unit yang dimiliki oleh pemilik gedung, "kata Earl Jones, pendiri Badan Asuransi Earl L. Jones di Sunnyvale, California. "Sementara polis asuransi pemilik rumah hanya dimiliki oleh pemilik rumah, asuransi koperasi dimiliki oleh semua pemilik unit."

2. Asuransi koperasi tidak harus mencakup banyak tanah: Perbedaan utama lainnya antara asuransi pemilik rumah standar dan asuransi koperasi adalah cakupan tempat tinggal.

"Dalam kebanyakan kasus, pemilik gedung koperasi akan memiliki cakupan yang menangani struktur eksterior dan area umum seperti lorong, " kata Forte. "Seperti asuransi pemilik rumah, asuransi koperasi mencakup barang-barang di dalam unit individu, yang meliputi dinding bagian dalam, perlengkapan, milik perseorangan, dan eksposur kewajiban."

3. Tidak ada perlindungan asuransi pribadi untuk pemilik koperasi: Koperasi dapat membatasi cakupan kewajiban hanya untuk area umum saja, meninggalkan pemilik unit bertanggung jawab tidak hanya atas tanggung jawab pribadi mereka tetapi juga tanggung jawab tamu mereka, hewan peliharaan dan anak-anak.

"Itu tidak terjadi dengan polis asuransi pemilik rumah, yang mencakup seluruh rumah dan tanggung jawab, "ucap jones.

4. Harga berbeda, juga: Biaya asuransi pemilik rumah dan asuransi koperasi sepenuhnya tergantung pada seberapa banyak pertanggungan yang Anda butuhkan.

"Jika Anda memiliki $1, 000, 000 rumah penuh dengan perabotan, mengharapkan untuk membayar jauh lebih banyak daripada seseorang yang memiliki $200, 000 koperasi yang berperabotan jarang, " kata Lamar Brabham, CEO dan pendiri Noel Taylor Agency, sebuah perusahaan jasa keuangan yang berlokasi di North Myrtle Beach, Karolina selatan. "Rata-rata, Namun, kebijakan koperasi akan berjalan sekitar $ 475 per tahun dan kebijakan pemilik rumah akan berjalan sekitar $ 1, 500 per tahun."

Dengan jumlah pertanggungan yang berbeda, penting untuk berkeliling untuk menemukan rencana asuransi rumah yang tepat yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Kunjungi Credible untuk memulai proses dan memaksimalkan nilai yang Anda peroleh dari kebijakan pemilik rumah Anda.

Saat Anda membeli polis

Membeli polis asuransi pemilik rumah atau koperasi memerlukan beberapa fitur unik – dan itu berarti melakukan uji tuntas yang solid.

1. Untuk asuransi pemilik rumah

Ketika datang ke asuransi rumah, mengkonsolidasikan asuransi sebanyak mungkin. "Dalam sebagian besar kasus, menggabungkan rumah dan mobil akan memberi orang harga terbaik, "ucap jones.

2. Untuk asuransi koperasi

Pelajari polis asuransi koperasi induk. "Pemilik unit koperasi individu perlu mengetahui apa yang tercakup dalam kebijakan koperasi induk, "Kata Jones. "Jangan berasumsi itu termasuk interior unit individu. Sering, ada sedikit atau tidak ada cakupan pada rencana induk untuk membangun kembali interior unit mereka jika terjadi kerusakan besar, yang memaksa pemilik unit untuk membayar sendiri."

"Pengurangan $5, 000 disarankan saat membeli asuransi koperasi, "tambah jones.

Leverage Credible saat Anda mencari pemilik rumah atau asuransi koperasi. Dengan Kredibel, Anda dapat membandingkan tarif harga asuransi dari beberapa pemberi pinjaman, semua dalam hitungan menit.

Punya pertanyaan terkait keuangan, tapi tidak tahu harus bertanya kepada siapa? Email Pakar Uang yang Kredibel di [email protected] dan pertanyaan Anda mungkin dijawab oleh Credible di kolom Pakar Uang kami.