Apa itu rabat wisma New Jersey dan bisakah saya mendapatkannya?

Artikel ini telah diperiksa faktanya oleh editor kami dan Rachel Weatherly, spesialis produk pajak dengan Credit Karma Tax®.

Rata-rata tagihan pajak properti 2019 di New Jersey hampir $9, 000, menurut data dari Departemen Urusan Masyarakat New Jersey.

Dan banyak pemilik rumah Garden State membayar lebih dari rata-rata itu. Di Tavistock Borough, di mana nilai properti residensial rata-rata mencapai $1,7 juta, pemilik rumah membayar $29, 890 dalam pajak properti, rata-rata, menurut negara. Jumlah rata-rata terendah ada di Camden, di mana nilai rumah rata-rata $56, 763 dimainkan dengan tagihan pajak properti rata-rata $1, 728.

Di mana pun pajak properti Anda berada dalam kisaran itu, program rabat wisma NJ dimaksudkan untuk memberikan keringanan pajak properti bagi pemilik rumah New Jersey yang memenuhi syarat. Mari kita lihat bagaimana program biasanya bekerja.

• Apa itu program rabat wisma NJ?
• Siapa yang memenuhi syarat untuk program ini?
• Berapa nilai rabatnya?
• Bagaimana saya bisa mendapatkan rabat?
• Apakah keringanan pajak properti New Jersey lainnya tersedia?
• Bagaimana COVID-19 memengaruhi program rabat wisma NJ?

Apa itu program rabat wisma NJ?

Rabat wisma New Jersey adalah kredit pajak properti yang dibayarkan negara bagian kepada pemerintah kota atas nama pemilik rumah yang memenuhi syarat untuk membantu mengurangi tagihan pajak properti mereka.

Kebanyakan orang yang memenuhi syarat untuk rabat akan mendapatkannya sebagai kredit pada tagihan pajak properti mereka, dikeluarkan oleh pemungut cukai setempat. Artinya, jika Anda memenuhi syarat untuk itu, kredit akan langsung mengurangi jumlah pajak properti yang harus Anda bayar.

Meskipun jika Anda memenuhi syarat untuk kredit tetapi menjual rumah Anda sebelum Anda mengajukan untuk menerima rabat, atau rumah Anda adalah unit dalam komunitas pensiunan koperasi atau perawatan berkelanjutan, Anda mungkin menerima rabat sebagai cek atau pembayaran setoran langsung sebagai gantinya.

Program ini umumnya berjalan beberapa tahun di belakang. Jadi, bahkan jika Anda memenuhi syarat dan mengajukan dalam satu tahun, itu akan menjadi beberapa tahun sebelum kredit muncul pada tagihan pajak properti Anda.

Berita buruk bagi pelapor 2017 yang memenuhi syarat:New Jersey telah membekukan dana untuk pembayaran 2017 dari program rabat wisma sebagai tanggapan terhadap pandemi COVID-19. Anda dapat membaca lebih lanjut tentang dampak virus corona pada program rabat wisma NJ di bawah ini.

Siapa yang memenuhi syarat untuk program ini?

Untuk mendapatkan kredit, Anda harus menjadi penduduk New Jersey dan memenuhi persyaratan kelayakan lainnya, termasuk …

• Anda memiliki sebuah rumah di New Jersey dan tinggal di dalamnya sebagai tempat tinggal utama Anda pada tenggat waktu tertentu untuk kredit setiap tahun. Untuk 2017, batas waktu itu adalah 1 Oktober, 2019.
• Rumah adalah tempat tinggal utama Anda, bukan liburan atau rumah kedua, atau yang Anda sewakan.
• Anda membayar pajak properti di rumah itu. Anda tidak memenuhi syarat untuk potongan harga jika Anda dibebaskan dari pajak properti karena alasan apa pun.
• Penghasilan Anda tahun 2017 adalah $150, 000 atau kurang jika Anda berusia 65 tahun atau lebih, atau buta atau cacat.
• Penghasilan 2017 Anda adalah $75, 000 atau kurang jika Anda berusia kurang dari 65 tahun dan tidak buta atau cacat.

Berapa nilai rabatnya?

Negara bagian menghitung jumlah manfaat wisma — dan rumusnya bisa terlihat sedikit rumit. Mari kita sederhanakan.

• Jumlah rabat umumnya merupakan persentase dari pajak properti yang Anda bayarkan untuk tahun tertentu.
• Tahun yang ditentukan saat ini adalah 2006 — mantan Gubernur John Corzine menetapkan 2006 sebagai tahun dasar untuk menghitung rabat tahun lalu, dan tidak berubah sejak itu.

Untuk potongan pajak properti 2017 Anda …

• Anda akan memiliki terapan untuk rebate 2019.
• Anda kemudian menjadi mendapatkan kredit terhadap tagihan pajak properti 2020 Anda, jika Anda memenuhi syarat. Tapi ingat, program saat ini dibekukan.
• Senior yang memenuhi syarat (atau orang cacat) dengan pendapatan kotor New Jersey hingga $100, 000 akan mendapatkan kredit senilai 5% dari pajak properti 2006 mereka. Mereka yang menghasilkan lebih dari $100, 000 hingga $150, 000 bisa mendapatkan kredit 2,5%. Dan manula atau orang cacat tidak memenuhi syarat untuk kredit apa pun jika mereka menghasilkan lebih dari $150, 000.
• Untuk orang yang berusia di bawah 65 tahun, jumlah kredit adalah 5% untuk pendapatan $50, 000 atau kurang dan 3,335% dengan penghasilan lebih dari $50, 000 tetapi tidak lebih dari $75, 000.
• Pemilik rumah dengan pendapatan lebih dari $75, 000 tidak bisa mendapatkan kredit sama sekali.

Batas pendapatan ini berlaku untuk orang lajang dan pasangan menikah atau serikat sipil yang tinggal di rumah yang sama, dan untuk pasangan yang sudah menikah atau serikat pekerja sipil yang tinggal di rumah terpisah.

Pelajari lebih lanjut tentang cara kerja keringanan pajak properti.

Bagaimana saya bisa mendapatkan rabat?

Jika penghasilan kotor New Jersey Anda memenuhi persyaratan kelayakan untuk kredit, negara akan mengirimkan Anda informasi yang Anda perlukan untuk mengajukan rabat. Anda harus melamar dengan tenggat waktu tertentu. Batas waktu pengajuan untuk manfaat tahun pajak 2017 adalah 2 Desember, 2019.

Anda dapat mendaftar secara online atau dengan menelepon 1-877-658-2972. Dan dalam situasi tertentu, Anda mungkin harus mengajukan aplikasi kertas.

Untuk melamar, inilah info yang biasanya perlu Anda berikan.

• Nomor identifikasi dan PIN rumah Anda, yang akan disertakan dalam informasi pengarsipan yang Anda terima dari negara bagian
• Nomor Jaminan Sosial Anda (dan pasangan Anda jika Anda sudah menikah)
• Tanggal lahir Anda (dan pasangan Anda jika Anda sudah menikah)
• Penghasilan kotor Anda untuk tahun yang Anda coba untuk memenuhi syarat (seperti yang tercantum pada pengembalian pajak New Jersey Anda untuk tahun itu)
• Status pengarsipan yang Anda gunakan pada pengembalian pajak yang sama

Apakah keringanan pajak properti New Jersey lainnya tersedia?

Program rabat wisma NJ dapat memberikan keringanan pajak properti kepada pemilik rumah berpenghasilan rendah. Tetapi negara juga menyediakan program keringanan pajak properti tambahan untuk kelompok-kelompok tertentu.

Pemilik rumah yang memenuhi syarat yang berusia 65 tahun ke atas, atau yang cacat, bisa mendapatkan hingga $250 dipotong dari tagihan pajak properti mereka.

Veteran yang memenuhi syarat juga bisa mendapatkan potongan tahunan hingga $250.

Veteran tertentu yang cacat total dan permanen dapat dibebaskan dari pembayaran pajak properti.

Penyewa mungkin dapat mengambil kredit pajak penghasilan hingga $50 atau pengurangan sebesar 18% dari sewa yang mereka bayarkan dalam satu tahun pajak.

Jika Anda memenuhi persyaratan kelayakan, Anda mungkin dapat mengambil pengurangan pajak penghasilan negara bagian hingga $15, 000 ($7, 500 untuk pasangan menikah yang mengajukan secara terpisah) atau kredit pajak penghasilan hingga $50 untuk pajak properti, mana manfaat yang lebih besar pada pengembalian pajak Anda.

Program Senior Freeze memberi warga senior yang memenuhi syarat dengan penggantian yang mengimbangi kenaikan dari tahun ke tahun dalam tagihan pajak properti mereka. Jika Anda memenuhi syarat untuk program ini, Anda dapat menerima penggantian untuk setiap perbedaan antara pajak properti tahun ini dan pajak tahun sebelumnya.

Bagaimana COVID-19 memengaruhi program rabat wisma NJ?

Mengantisipasi krisis COVID-19 akan berdampak pada anggaran negara, Departemen Keuangan New Jersey mengumumkan pada Maret 2020 bahwa mereka akan membekukan $900 juta dalam pengeluaran yang direncanakan - termasuk hampir $142 juta untuk program manfaat wisma.

Itu berarti negara bagian tidak akan mendanai kredit pajak properti yang akan diberikan kepada pemilik rumah pada 1 Mei, 2020, tagihan pajak properti. Beberapa kotamadya mungkin harus mengeluarkan pernyataan pajak properti yang direvisi untuk memperhitungkan kredit yang hilang.

Tapi Gubernur New Jersey Philip D. Murphy juga menandatangani perintah eksekutif yang memungkinkan pemerintah kota memberi pemilik rumah lebih banyak waktu untuk melakukan pembayaran pajak properti tertentu. Undang-undang negara bagian saat ini hanya mengizinkan kotamadya untuk memberikan masa tenggang 10 hari untuk pembayaran pajak properti. Menanggapi pandemi virus corona, Perintah Murphy memungkinkan - tetapi tidak mengharuskan - pemerintah kota memberi pembayar pajak hingga 1 Juni, 2020, untuk membayar pajak properti yang biasanya jatuh tempo pada tanggal 1 Mei.

Wajib Pajak harus terus memantau situs web Departemen Keuangan dan Divisi Perpajakan negara bagian untuk pembaruan dan perubahan informasi pajak properti dan rabat wisma, negara mengatakan.

Sumber yang relevan:

Perbendaharaan New Jersey:Program Manfaat Wisma 2018 | Informasi Pajak Properti Departemen Urusan Masyarakat Negara Bagian New Jersey | NJ Treasury:Bagaimana Manfaat Homestead Dibayar | Program Manfaat Homestead Treasury NJ:Jadwal Pengiriman | Program Manfaat Homestead Treasury NJ:Persyaratan Kelayakan | NJ Treasury:Program Manfaat Homestead Bagaimana Manfaat Homestead Dihitung | Program Manfaat Homestead Treasury NJ:Cara Mengajukan | Program Manfaat Homestead Treasury NJ:FAQ | Divisi Perpajakan Perbendaharaan NJ:Manfaat Pajak Properti Lainnya | Pengembalian Penduduk New Jersey NJ-1040 | New Jersey 2019 Formulir PTR-1 | IRS:Kredit dan Pengurangan untuk Perorangan | Rilis Berita Departemen Keuangan New Jersey | Siaran Berita Gubernur New Jersey Phil Murphy | Perbendaharaan New Jersey:Program Manfaat Wisma 2017

Rachel Weatherly adalah spesialis produk pajak dengan Credit Karma Tax®. Dia belajar akuntansi dan keuangan di Western Carolina University dan juga bekerja sebagai analis pajak. Anda dapat menemukannya di LinkedIn .