Mengapa Menyewa Lebih Baik

Anda telah mendengar ungkapan itu berkali-kali:Membayar sewa seperti membuang uang ke toilet.

Saya mengerti. Ada alasan kuat untuk membeli rumah. Saya seorang pemilik rumah dan dapat membuktikan fakta bahwa itu memberi keluarga saya lebih banyak stabilitas, mengetahui tuan tanah tidak bisa mengusir kita. Dibeli pada waktu yang tepat dan di tempat yang tepat, rumah juga bisa menjadi investasi jangka panjang yang solid.

Tapi akhir-akhir ini, kasus untuk menyewa telah menguat. Jika Anda lebih suka gaya hidup sementara tanpa niat untuk menetap selama bertahun-tahun, tidak suka memotong rumput sendiri, memiliki kredit buruk atau semua hal di atas, kepemilikan rumah mungkin tidak tepat untuk Anda…setidaknya, tidak sekarang.

Tapi Anda sudah tahu ini.

Jika Anda membutuhkan lagi meyakinkan, berikut adalah beberapa poin pembicaraan tambahan. Jangan ragu untuk memecat mereka kembali pada teman pemilik rumah yang membuat Anda teduh.

Anda dapat tetap lebih cair selama masa-masa sulit

Deposito bank – baik dalam tabungan maupun giro – meningkat. Sebagian berkat pasar kerja yang kuat, beberapa dari kita sekarang sebenarnya memiliki sedikit uang untuk disimpan. Apakah kita semua menabung untuk uang muka rumah? Saya menduga tidak. Kepercayaan konsumen melemah. Kami khawatir tentang biaya perawatan kesehatan. Kami tidak yakin ke mana arah pasar saham. Dow Jones Industrial Aveage naik lebih dari 60% sejak 2012. Seberapa jauh lebih tinggi lagi?

Bagi banyak dari kita, kami menabung karena kami tidak yakin apa yang akan terjadi. Jika Anda ingin tetap likuid untuk mengelola masa-masa sulit yang mungkin terjadi dengan lebih baik, mengikat uang Anda di real estat mungkin bukan langkah paling bijaksana saat ini.

Tidak ada "penyesalan pembeli"

Jika Anda tidak menyukai apartemen yang Anda sewa, kabar baik:Anda bisa pergi. Anda dapat menunggu sampai sewa Anda berakhir (biasanya dalam waktu satu tahun) atau Anda dapat menemukan seseorang untuk menyewakan tempat Anda. Skenario terburuk, Anda dapat mencoba untuk mematahkan sewa Anda. Anda mungkin kehilangan uang dalam melakukannya, tetapi Anda bisa mendapatkan kebebasan Anda kembali lebih cepat daripada mencoba menjual rumah yang tidak Anda sukai.

Dan itulah kenyataan bagi banyak pembeli rumah saat ini. Sebuah survei baru oleh Trulia menemukan bahwa 44% orang Amerika memiliki penyesalan tentang rumah mereka saat ini atau proses yang mereka lalui ketika memilihnya. Satu dari lima mengatakan kesalahan pembelian perumahan yang mereka lakukan di masa lalu sekarang menahan mereka untuk mengubah situasi perumahan mereka saat ini.

Manfaat biaya dari memiliki tidak sekuat

Apakah memiliki rumah? finansial lebih baik? Itulah kebijaksanaan konvensional, tetapi jumlahnya tidak menumpuk setinggi itu. Ekonom Trulia Cheryl Young mengatakan kepada Money Magazine baru-baru ini bahwa, “Manfaat ekonomi telah menyempit ke titik di beberapa tempat, untuk beberapa rumah tangga, keputusan untuk menyewa atau membeli rumah mungkin terlalu dekat untuk dipanggil.”

Itu karena harga sewa telah mendatar di banyak pasar, sementara harga rumah dan suku bunga telah meningkat, dia melanjutkan.

Untuk menghitung angka dan mendapatkan perincian yang dipersonalisasi apakah menguntungkan secara finansial untuk menyewa atau membeli di lingkungan Anda, lihat sewa versus beli kalkulator di Realtor.com dan Trulia.com.

Ada pertanyaan untuk Farnoosh? Anda dapat mengirimkan pertanyaan Anda melalui Twitter @Farnoosh, Facebook atau email di [email protected] (harap dicatat "Blog Mint" di baris subjek).

Farnoosh Torabi adalah otoritas keuangan pribadi terkemuka di Amerika yang terpikat untuk membantu orang Amerika hidup dengan kekayaan mereka, hidup paling bahagia. Dari hari-hari awalnya melapor untuk Money Magazine hingga sekarang menjadi pembawa acara serial primetime di CNBC dan menulis bulanan untuk O, Majalah Oprah, dia menjadi ahli dan teman uang favorit kami.