Apa itu Basis Aset?

Basis aset mengacu pada semua aset yang dimiliki oleh perusahaan yang memberi nilai pada bisnis. Nilai yang ditempatkan pada aset tidak tetap dan dapat berfluktuasi saat perusahaan membeli dan menjual aset baru. Meskipun pergeseran penilaian seperti itu normal, perubahan besar dalam nilai aset sering dipandang sebagai tanda bahaya oleh analis dan pemangku kepentingan eksternalStakeholderDalam bisnis, pemangku kepentingan adalah setiap individu, kelompok, atau pihak yang memiliki kepentingan dalam suatu organisasi dan hasil dari tindakannya. Contoh umum.

Basis aset perusahaan dapat berfungsi sebagai agunanAgunanAgunan adalah aset atau properti yang ditawarkan individu atau entitas kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan untuk pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap potensi kerugian bagi pemberi pinjaman jika peminjam gagal bayar dalam pembayarannya. untuk pinjaman bank atau kredit lainnya.

Apa itu Penilaian Berbasis Aset?

Pendekatan berbasis aset adalah metode penilaian yang paling umum digunakan, karena sifatnya yang komprehensif dan memerlukan analisis menyeluruh tentang apa yang dimiliki bisnis. Ini melibatkan penggunaan nilai aset dan kewajiban di neraca:

• Penilaian berbasis aset didasarkan pada nilai, bukan saldo tercatat, aset dan kewajiban di neraca. Standar penilaian yang digunakan adalah nilai wajarNilai WajarNilai wajar mengacu pada nilai sebenarnya dari suatu aset – produk, persediaan, atau jaminan - yang disepakati oleh penjual dan pembeli. Nilai wajar berlaku untuk produk yang dijual atau diperdagangkan di pasar tempatnya berada atau dalam kondisi normal - dan bukan produk yang sedang dilikuidasi. dan nilai pasar wajar.
• Neraca berdasarkan US GAAPGAAPGAAP, Prinsip akuntansi yang berlaku umum, adalah seperangkat aturan dan prosedur yang diakui yang mengatur akuntansi dan keuangan perusahaan biasanya mengecualikan sebagian besar aset tidak berwujud internal meskipun mereka dapat mewakili sumber nilai utama bagi perusahaan. Pendekatan berbasis aset, Namun, mempertimbangkan semua aset perusahaan (baik berwujud maupun tidak berwujud) dan kewajiban (baik yang dicatat maupun yang bersifat kontinjensi).

Kapan Pendekatan Penilaian Berbasis Aset Digunakan?

Pendekatan penilaian berbasis aset adalah metode yang diterima secara umum untuk menilai perusahaan. Seorang analis melihat empat faktor ketika menilai bisnis:

1. Jenis perusahaan

Dilihat dari jenis perusahaannya, pendekatan berbasis aset dapat digunakan oleh perusahaan yang memiliki aset berwujud dan tidak berwujud Aset tidak berwujudMenurut IFRS, aset tidak berwujud dapat diidentifikasi, aset nonmoneter tanpa wujud fisik. Seperti semua aset, aset tidak berwujud. Karena itu, penilaian dapat digunakan untuk perusahaan pemegang aset dan perusahaan yang mengoperasikan aset . Hampir semua bisnis termasuk dalam salah satu dari dua kategori ini.

2. Kepentingan bisnis perusahaan

Kepentingan bisnis juga dapat mempengaruhi penilaian. Pendekatan berbasis aset digunakan untuk menilai bisnis secara keseluruhan dan biasanya dilakukan selama pembelian atau penjualan bisnis, atau merger atau akuisisi. Ini juga digunakan ketika harga bisnis secara langsung berkaitan dengan aset berwujud dan tidak berwujud dan bukan nilai sahamnya.

3. Jenis transaksi dalam bisnis

Metode penilaian berbasis aset digunakan untuk transaksi kena pajak untuk mengamankan pembiayaan, karena berbagai kreditur menempatkan nilai yang berbeda pada aset bisnis.

4. Ketersediaan data

Akhirnya, jumlah informasi yang tersedia juga dapat mempengaruhi kemampuan analis untuk menggunakan pendekatan penilaian ini. Jika tidak ada akses ke informasi spesifik aset atau jika ada perubahan substansial dalam nilai aset berwujud atau tidak berwujud sejak tanggal penilaiannya, itu dapat menghambat kemampuan analis untuk menggunakan metode tersebut.

Pendekatan Berbasis Aset vs. Pendekatan Berbasis Biaya

Penilaian berbasis aset biasanya digunakan untuk menilai bisnis, sedangkan pendekatan berbasis biaya digunakan untuk menilai properti. Pendekatan pertama mengukur ekuitas bisnis sementara pendekatan kedua memperkirakan nilai individu dari aset berwujud dan tidak berwujud.

NS pendekatan berbasis biaya dapat digunakan untuk menilai berbagai aset berwujud dan tidak berwujud, tetapi untuk bisnis yang mengharapkan untuk beroperasi lama di masa depan, seringkali sulit untuk menilai aset tidak berwujud tertentu seperti goodwillGoodwillDalam akuntansi, goodwill adalah aset tidak berwujud. Konsep niat baik mulai berlaku ketika sebuah perusahaan yang ingin mengakuisisi perusahaan lain dan keusangan ekonomi.

NS pendekatan berbasis aset , di samping itu, menggabungkan semua pendekatan penilaian lainnya dan dapat digunakan untuk menilai aset berwujud dan tidak berwujud tertentu yang tidak dapat dinilai dengan pendekatan berbasis biaya.

Kesimpulan

Seorang analis dapat memilih untuk menggunakan pendekatan berbasis aset secara individual atau sesuai dengan metode penilaian lainnya. Berbagai faktor ikut berperan saat memutuskan apakah akan menilai bisnis menggunakan metode ini atau tidak, termasuk kualitas data yang tersedia, penerimaan pelaku pasar terhadap pendekatan tersebut, dan tingkat kepercayaan analis dalam penilaian yang ditempatkan pada bisnis.

Di bawah pendekatan berbasis aset, aset berwujud dan tidak berwujud dinilai dengan asumsi kelangsungan usaha untuk bisnis yang dinilai. Pendekatannya sangat komprehensif, dan tidak mengherankan bahwa itu adalah standar penilaian yang diterima secara umum di antara banyak otoritas.

Bacaan Terkait

CFI menawarkan Financial Modeling &Valuation Analyst (FMVA)®Menjadi Certified Financial Modeling &Valuation Analyst (FMVA)®Sertifikasi Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA)® CFI akan membantu Anda mendapatkan kepercayaan diri yang Anda butuhkan dalam karir keuangan Anda. Daftar hari ini! program sertifikasi bagi mereka yang ingin membawa karir mereka ke tingkat berikutnya. Untuk terus belajar dan memajukan karir Anda, sumber daya CFI berikut akan membantu:

• Kewajiban Kontinjensi Kewajiban Kontinjensi adalah kewajiban potensial yang mungkin atau mungkin tidak terjadi. Relevansi kewajiban kontinjensi tergantung pada kemungkinan kontinjensi menjadi kewajiban aktual, waktunya, dan keakuratan jumlah yang terkait dengannya dapat diperkirakan.
• Manual IB – Aset NeracaManual IB – Aset NeracaAset ​​neraca terdaftar sebagai akun atau item yang diurutkan berdasarkan likuiditas. Likuiditas adalah kemudahan dimana perusahaan dapat mengubah aset menjadi uang tunai. Aset yang paling likuid adalah uang tunai (item pertama di neraca), diikuti oleh deposito jangka pendek dan piutang. Panduan ini mencakup semua aset neraca, contoh
• Aset Berwujud Bersih Aset Berwujud Bersih Aset Berwujud Bersih (NTA) adalah nilai semua aset fisik ("berwujud") dikurangi semua kewajiban dalam bisnis. Dengan kata lain, NTA adalah
• Metode PenilaianMetode Penilaian Ketika menilai sebuah perusahaan sebagai kelangsungan ada tiga metode penilaian utama yang digunakan:analisis DCF, perusahaan sebanding, dan transaksi sebelumnya