Mengapa Real Estat Lebih Baik Daripada Saham di 2021

Mengapa Real Estat Lebih Baik Dari Saham?

Ini adalah debat kuno – mana yang lebih baik, real estat atau saham. Masih ada beberapa perbandingan yang tidak pernah berakhir. Sebagai contoh, akankah kamu memiliki rumah, atau membayar sewa lebih baik? Atau sesuatu seperti perbandingan antara televisi LCD dan LED. Demikian pula, di bagian keuangan bisnis atau pribadi, ini adalah pertanyaan yang sangat relevan. Jika Anda ingin menjelajahi real estat lebih baik daripada pasar saham, maka harus masuk ke kedalaman. Jadi, mari selami pertanyaan kita “Mengapa Real Estat Lebih Baik Daripada Saham pada tahun 2021?”

Alasan Berinvestasi di Real Estat Vs Saham

Mari masuk ke analisis komparatif untuk mengetahui apakah real estat lebih baik daripada saham atau Anda harus berinvestasi di keduanya. Secara tradisional, beberapa investor menganggap pasar saham sebagai tempat yang ideal untuk menginvestasikan dolar. Alasan utama dibalik itu adalah return yang diberikan oleh saham-saham tersebut.

Ini adalah cara yang mapan untuk menginvestasikan dana Anda. Tetapi, ada bagian lain dari orang-orang yang menganggap real estat juga sebagai cara lain untuk menginvestasikan uang mereka. Dalam arti sebenarnya, dalam keadaan yang sempurna, real estate memiliki semua potensi untuk menjadi salah satu alternatif terbaik untuk pasar saham. Ini umumnya menawarkan risiko yang lebih rendah, pengembalian yang lebih baik, dan diversifikasi yang lebih besar. Tetapi, keduanya tunduk pada kondisi pasar atau industri.

Apakah itu untuk tujuan pendapatan atau untuk menyimpan uang untuk tur atau bahkan untuk rencana pensiun, setiap individu membutuhkan strategi investasi sejak usia muda. Perencanaan itu harus sesuai anggaran dan kebutuhan mereka. Meski anggaran, serta jumlah yang diinvestasikan, mungkin berubah selama bertahun-tahun pada waktunya. Tetapi perencanaan yang tepat dan strategi yang kuat diperlukan untuk hal yang sama. Dalam kasus seperti ini, perbandingan muncul antara real estat vs pengembalian saham. Jadi real estat lebih baik daripada saham?

Gambaran Umum – Grafik Real Estat Vs Saham

Berinvestasi dalam real estat atau saham sepenuhnya merupakan pilihan pribadi setiap individu. Itu semua tergantung pada kondisi keuangan Anda, perencanaan tujuan, gaya investasi, dan kemampuan toleransi risiko. Untuk sebagian orang, aman untuk berinvestasi di pasar saham karena ini adalah cara investasi tradisional dan tidak memakan terlalu banyak uang atau waktu dari Anda saat membeli saham. Tetapi, di samping itu, jika Anda berencana untuk membeli real estat, Anda harus menginvestasikan sejumlah uang dan waktu.

Ketika Anda membeli saham, Anda membeli sebagian kecil dari perusahaan mana pun. Tetapi, dalam hal pembelian real estat, Anda memperoleh tanah atau bangunan apa pun secara fisik. Beberapa orang berinvestasi di real estat hanya untuk mendapatkan uang sewa dari itu sepanjang tahun sementara beberapa membeli dan menjual properti real estat.

Kemungkinan Pengembalian – Pengembalian Real Estat Vs Saham

Investasi di pasar saham selalu baik ketika perusahaan terkenal dan Anda siap untuk membeli sebagian besar untuk disimpan bersama Anda selama beberapa tahun. Diantara, harga saham akan naik jika tidak ada situasi buruk yang menimpa pasar, dan setiap tahun Anda akan mendapatkan dividen juga. Tetapi pengembalian dalam real estat sangat besar dibandingkan dengan pasar saham.

Jika industri berada di sisi yang baik dan ekonomi berkembang, Anda akan mendapatkan keuntungan besar dari investasi real estat Anda. Jika Anda membandingkan real estat vs saham untuk pengembalian dan manfaat pensiun, Anda akan mengamati kondisi yang sama.

Pengembalian historis real estat vs saham menunjukkan bahwa Anda dapat memulai dengan jumlah investasi saham yang lebih sedikit dan itu akan memberi Anda pengembalian rata-rata. Di samping itu, sebagai investasi di real estate itu sendiri adalah salah satu yang besar, jadi pengembaliannya juga datang dalam jumlah yang baik sesuai dengan skenario pasar real estat pada saat itu. Jadi real estat lebih baik daripada saham?

Risiko yang Terlibat – Real Estat Vs Saham Jangka Panjang

Risiko terkait dengan keduanya karena saham dan real estat sepenuhnya bergantung pada kondisi pasar. Telah diperhatikan bahwa harga real estat telah turun karena berbagai alasan mulai dari krisis perbankan hingga masalah covid-19.

Bahkan dalam saham, jatuhnya harga scrip sama sekali tidak mengherankan bagi banyak investor. Tetapi, dalam jangka panjang, keduanya dapat memberikan pengembalian yang baik tergantung pada stabilitas ekonomi dan pasar secara keseluruhan.

Sebuah properti real estate perlu diteliti dengan baik sebelum membeli. Anda tidak bisa pergi dan membeli properti apa pun karena jumlah investasi selalu berada di sisi yang lebih tinggi. Lebih jauh, aset real estat tidak dapat diuangkan dengan cepat kapan pun Anda mau dan Anda harus memberikan waktu tertentu untuk itu.

Untuk stok, Anda dapat membeli sebagai keputusan Anda. Tetapi membeli dalam jumlah yang lebih besar dari saham dengan harga tinggi memerlukan analisis pasar, analisis risiko inflasi, dan analisis kondisi ekonomi. Harga saham dapat berubah sewaktu-waktu dan keputusan perlu diambil pada saat-saat itu apakah akan membeli lebih banyak saham (saat harga turun) atau menjual saham (saat harga melonjak). Bahkan Anda dapat menjelajahi saham real estat terbaik untuk dibeli dalam situasi tertentu. Jadi real estat lebih baik daripada saham?

Pro dan Kontra Real Estat dan Saham

Di sini kami mencantumkan kelebihan dan kekurangan masing-masing sehingga Anda bisa mendapatkan jawaban pribadi Anda untuk "Mengapa real estat lebih baik daripada saham?"

Kelebihan Investasi Real Estat

• Pendapatan pasif
• Kemampuan untuk Memanfaatkan
• Lindung Nilai terhadap Inflasi
• Keuntungan Pajak

Kontra Investasi Real Estat

• Biaya Transaksi Tinggi
• Mahal &membutuhkan waktu untuk Likuidasi
• Penghargaan tidak Dijamin
• Lebih Banyak Riset daripada Membeli Saham

Kelebihan Berinvestasi di Saham

• Sangat Cair
• Mudah untuk merencanakan Rencana Pensiun Penghematan Pajak
• Biaya Transaksi Rendah
• Mudah untuk Diversifikasi

Kontra Berinvestasi di Saham

• Lebih Volatil daripada Real Estat
• Investasi Berbasis Emosi dalam beberapa kasus
• Pergerakan Sideways dari beberapa Saham
• Menjual Saham dalam Jangka Pendek menarik Pajak yang Lebih Tinggi

Real estat lebih baik daripada saham – Intinya:

Jadi, jika Anda memiliki pertanyaan seperti apakah real estat merupakan investasi yang lebih baik daripada saham atau bagaimana berinvestasi di real estat untuk pendapatan pasif atau bahkan apakah real estat merupakan investasi yang baik untuk masa pensiun, maka ini untuk Anda. Keputusan untuk berinvestasi di real estat atau saham sepenuhnya milik Anda dan itu juga tergantung pada kemampuan Anda, rencana, pandangan, dan target yang ditentukan oleh Anda.

Baik real estat maupun saham memiliki jenis risiko dan peluang yang berbeda. Mengingat bagian investasi yang lebih tinggi, real estat akan memberi Anda lebih banyak pengembalian daripada pasar saham. Anda harus melalui kedua opsi dan perlu memeriksa mana yang lebih nyaman bagi Anda. Demikian, Anda dapat berinvestasi dalam hal itu. – Reza Abbaszadeh