Bagaimana Menilai Perusahaan Real Estat

Perusahaan real estat itu unik, Namun, dalam hal penilaian pasar mereka bisa sedikit sulit untuk dipahami. Salah satu alat yang dapat Anda gunakan untuk membantu adalah pasar saham. Pasar saham adalah salah satu pasar paling dinamis di dunia. Ada sejumlah perusahaan real estat yang berdagang di pasar saham. Mereka disebut REITs atau Real Estate Investment Trusts.

Langkah 1

Tinjau definisi untuk rasio PE (Price to Earnings). Rasio PE dihitung dengan membagi harga saham saat ini dengan pendapatan untuk saham tersebut.

Langkah 2

Tentukan rasio PE untuk perusahaan real estat Anda. Dapatkan harga dari alat kutipan pasar saham apa pun di internet atau broker Anda dan pendapatan per saham dari laporan tahunan atau situs web perusahaan di bawah Hubungan Investor.

Langkah 3

Bandingkan rasio PE dengan rasio PE rata-rata untuk perusahaan real estat. Anda dapat melakukan ini di sebagian besar situs penelitian investasi.

Langkah 4

Tentukan apakah perusahaan Anda under atau overvalued. Perusahaan dikatakan undervalued jika rasio PE berada di bawah rata-rata industri dan dinilai terlalu tinggi jika di atas rata-rata industri.

Langkah 5

Gunakan rata-rata industri untuk kembali ke nilai perusahaan real estat. Karena rasio PE adalah harga dibagi pendapatan, jika Anda mengetahui rasio PE rata-rata, Anda dapat mengalikannya dengan pendapatan per saham untuk mendapatkan harga saham. Kalikan ini dengan jumlah saham yang beredar untuk nilai pasar perusahaan.