Cara Menghitung Suku Bunga Diskon

Suku bunga yang didiskontokan adalah komponen dari analisis arus kas yang didiskontokan. Daripada menggunakan nilai nominal arus kas masa depan, beberapa analis lebih memilih untuk mengubah arus kas masa depan kembali ke dolar hari ini. Setiap arus kas masuk yang didiskontokan dan arus kas keluar yang didiskontokan kemudian ditambahkan untuk menghitung nilai sekarang bersih.

Perlunya Tarif Diskon

Beberapa bisnis mengevaluasi profitabilitas dengan menghitung arus kas bersih yang mereka terima dari proyek investasi. Sebagai contoh, arus kas bersih dari investasi dengan biaya $500 dan akan menghasilkan $700 adalah $200.

Masalah dengan menghitung profitabilitas dengan cara ini adalah tidak mempertimbangkan nilai waktu dari uang. Tingkat diskonto membantu investor dan manajer menghitung profitabilitas dengan lebih akurat dengan menemukan nilai sekarang dari suatu investasi. Di bawah metode arus kas nilai sekarang, investor menghitung tingkat diskonto yang berbeda untuk setiap arus kas yang diterima bisnis.

Tarif Diskon dalam Satu Tahun

Untuk menghitung tingkat diskonto, Anda harus terlebih dahulu mengetahui tingkat bunga berjalan yang dapat diperoleh bisnis Anda dari menginvestasikan modal dalam investasi dengan risiko serupa. Anda kemudian dapat menghitung tingkat diskonto menggunakan rumus 1/(1+i)^n, di mana Saya sama dengan tingkat bunga dan n mewakili berapa tahun sampai Anda menerima arus kas.

Sebagai contoh, mengatakan bahwa perusahaan Anda selalu dapat menginvestasikan uang tunai dalam obligasi, yang membayar bunga 3 persen. Tingkat diskonto untuk arus kas dalam satu tahun dari investasi serupa adalah 1 dibagi 1,03, atau 97 persen. Kalikan tingkat diskonto dengan arus kas untuk menghitung nilai sekarang dari arus kas. Sebagai contoh, jika Anda mengharapkan untuk menerima $1, 000 arus kas dalam satu tahun, nilai sekarang dari arus kas adalah $970.

Tarif Diskon di Tahun Lain

Jika Anda mengharapkan untuk menerima arus kas lain dari investasi Anda, Anda perlu menghitung tingkat diskonto yang terpisah. Bahkan jika arus kasnya sama, tingkat diskonto tidak. Sebagai contoh, katakan bahwa Anda mengharapkan untuk menerima $1 lagi, 000 pada akhir tahun kedua. Tingkat diskonto akan menjadi 1 dibagi 1,03 kuadrat, atau 94 persen. Itu berarti bahwa nilai sekarang dari arus kas pada tahun kedua adalah $940. Anda akan mengikuti pola yang sama untuk $1, 000 arus kas di tahun ketiga:1 dibagi 1,03 pangkat tiga adalah 92 persen, jadi nilai sekarang dari arus kas adalah $920.

Nilai bersih sekarang

Setelah Anda menghitung nilai sekarang dari semua arus kas dengan tingkat diskonto yang sesuai, Anda dapat menemukan nilai sekarang bersih dari investasi Anda. Nilai sekarang bersih adalah jumlah arus kas masuk positif dikurangi arus kas keluar. Sebagai contoh, katakan bahwa pengeluaran tunai awal Anda untuk sebuah investasi adalah $2, 000, tingkat bunga Anda adalah 3 persen, dan Anda akan menerima $1, 000 arus kas masuk pada akhir tahun pertama, dua dan tiga. Nilai sekarang bersih adalah $970 ditambah $940 ditambah $920 dikurangi $2, 000, atau $830.