ETFFIN Finance >> Kursus keuangan > >> Personal finance >> keuangan rumah

Cara Membuat Kalkulator Hipotek Dengan Nomor Apple 09

Cara Membuat Kalkulator Hipotek Dengan Apple Numbers '09. Jika Anda akan membeli rumah atau membiayai kembali hipotek Anda saat ini, itu selalu merupakan ide yang baik untuk mengerjakan semua detailnya, termasuk kemungkinan pembayaran berdasarkan tingkat bunga Anda, uang muka dan panjang hipotek. iWork Apple hadir dengan program spreadsheet yang disebut "Nomor" dan disertakan adalah template Kalkulator Hipotek. Ini akan menghitung pembayaran bulanan Anda berdasarkan suku bunga dan uang muka dan juga akan menyusun jadwal amortisasi, sehingga Anda dapat melihat berapa banyak pembayaran Anda setiap bulan untuk bunga dan prinsip. Baca terus untuk mengetahui cara menghitung pembayaran hipotek Anda.

Langkah 1

Luncurkan Apple's Numbers '09 dengan mengklik ikonnya di dok atau buka Aplikasi Anda dan temukan di folder iWork '09.

Langkah 2

Pilih "Keuangan Pribadi" dari Menu Pemilih Template.

Langkah 3

Klik pada templat "Hipotek" dan tekan tombol "Pilih" di kanan bawah Pemilih Templat.

Langkah 4

Ganti angka yang dicetak tebal (harga beli, uang muka persen, suku bunga dan panjang hipotek). Untuk artikel ini, harga beli $220, 000, uang muka adalah 15 persen dan tingkat bunga 4,75 persen untuk pinjaman 30 tahun. Angka akan menghitung ulang nilai lainnya secara otomatis.

Langkah 5

Lihat area "Kemungkinan Pembayaran" dan Anda dapat melihat perbandingan pembayaran bulanan dari jumlah pinjaman dan suku bunga lainnya.

Langkah 6

Klik "Data" di sisi kiri jendela Numbers. Ini akan menampilkan lembar dengan jadwal amortisasi.

Langkah 7

Ketik tarif pajak penghasilan Anda. Jika Anda tidak tahu apa braket pajak Anda, periksa Sumberdaya di bawah ini untuk tautan yang menunjukkan braket pajak Anda berdasarkan status pengarsipan pajak dan pendapatan Anda untuk tahun tersebut. Contoh ini menggunakan 28 persen.

Langkah 8

Lihat Data Bulanan-ini menunjukkan berapa banyak pembayaran bulanan Anda akan bunga dan prinsip, dan melacak pembayaran kumulatif Anda. Ini juga menghitung penghematan pajak Anda (ini mungkin tidak berlaku untuk semua area).