Apa yang Terjadi pada Hipotek Selama Resesi?

Resesi dapat mendatangkan malapetaka pada sistem keuangan. Perekonomian yang lesu dan pengangguran yang tinggi berkontribusi pada penurunan pinjaman dan pengeluaran konsumen, yang pada gilirannya berdampak negatif pada tingkat, program dan hipotek untuk konsumen. Namun, mendapatkan hipotek selama resesi mungkin merupakan langkah yang cerdas.

Hipotek yang ada

Hipotek yang ada mungkin terpengaruh oleh resesi. Namun, jika hipotek adalah suku bunga tetap, pinjaman jangka tetap, itu tidak akan terpengaruh. pinjaman konvensional, seperti ini sering disebut, adalah pinjaman yang kuat sebagai suku bunga, pembayaran dan jangka waktu terkunci pada saat penutupan. Namun, hipotek tingkat disesuaikan yang terkait dengan indeks (seperti LIBOR atau Prime) akan mengikuti fluktuasi suku bunga selama resesi.

Pinjaman Ekuitas Rumah

HELOC, atau Jalur Kredit Ekuitas Rumah, sering dikaitkan dengan indeks (LIBOR, Utama). Selama resesi, tingkat ini akan berfluktuasi dengan cepat dan drastis. Namun, resesi biasanya berarti perlambatan belanja konsumen dan pinjaman, jadi tarifnya akan sering turun dalam resesi, yang berarti tingkat yang dapat disesuaikan pada HELOC mungkin lebih rendah daripada saat awalnya didanai.

Hipotek Amortisasi Negatif

Pinjaman ini, yang pembayarannya seringkali tidak menutupi bahkan bunga pinjaman, sering memiliki saldo pokok yang meningkat, tidak berkurang. Resesi biasanya berarti bahwa pasar perumahan telah melambat - yang berarti bahwa harga rumah biasanya turun. Jika konsumen memiliki pinjaman amortisasi negatif, peluang untuk menjadi "terbalik" (berutang lebih pada properti daripada nilainya) tinggi.

Hipotek Baru

Memperoleh hipotek selama resesi mungkin merupakan peluang bagus. Seperti yg disebutkan, ketika ekonomi lesu, suku bunga cenderung turun. Membiayai kembali atau membeli rumah baru bisa menjadi cara yang bagus untuk masuk ke bagian bawah pasar dan menghasilkan keuntungan yang sehat di kemudian hari. Peminjam harus paham pasar dan finansial ketika mempertimbangkan pembelian real estat besar dalam resesi.

Peringatan

Konsumen harus waspada terhadap setiap dan semua ancaman pinjaman di pasar. Saat meneliti perusahaan, yang terbaik adalah mendapatkan rekomendasi dari teman, anggota keluarga dan kolega sebelum memulai proses pinjaman dengan petugas pinjaman--terutama di pasar bawah. Demikian pula, adalah kepentingan terbaik pelanggan untuk meneliti sejarah pemberi pinjaman di situs web Better Business Bureau.