Apa yang Dicakup oleh Obligasi Rayap?

Rayap yang merayap bisa bekerja keras mengunyah bagian-bagian kayu di rumah Anda. Serangga ini bahkan bisa terbang, terutama di musim semi ketika mereka berkerumun. Dan jika Anda tinggal di tempat yang hangat, iklim lembab, Anda mungkin menghadapi pertempuran yang lebih sulit untuk menjaga makhluk-makhluk ini. Meskipun secara teknis bukan merupakan polis asuransi, ikatan rayap mungkin merupakan perlindungan terbaik Anda terhadap kerusakan rayap, dan mungkin layak untuk mendapatkan ketenangan pikiran.

Tip

Ikatan rayap adalah kontrak hukum antara Anda dan perusahaan pengendalian hama bersertifikat yang​ menguraikan rincian pemeriksaan dan perawatan rayap , yang disediakan perusahaan setiap tahun.

Apa itu Obligasi Rayap?

Ikatan rayap adalah kontrak hukum antara perusahaan pengendalian hama, yang harus menjadi perusahaan bersertifikat, dan kliennya untuk pengendalian rayap. Ikatan ini menguraikan perincian layanan yang disediakan oleh perusahaan pengendalian hama serta Jadwal kapan layanan tertentu akan diberikan, seperti inspeksi tahunan. Ikatan rayap juga mencakup istilah untuk pretreatment rayap .

Jika Anda membayar untuk obligasi rayap, lihat kata-kata kontrak karena obligasi dapat dialihkan ke pemilik rumah baru jika Anda menjual rumah Anda, atau mungkin tidak dapat dialihkan. Jika Anda berpikir untuk menjual rumah Anda, obligasi rayap yang dapat dipindahtangankan dapat menjadi nilai tambah yang besar saat menegosiasikan penjualan.

Obligasi Rayap Vs. Surat Rayap

Anda mungkin pernah mendengar tentang "surat rayap, " yang tidak sama dengan ikatan rayap. Huruf rayap sebenarnya adalah laporan serangga dan organisme perusak kayu , yang ditulis oleh inspektur berlisensi untuk menjelaskan serangan rayap saat ini dan masa lalu dan kerusakan yang disebabkan oleh serangga pada rumah atau bangunan lain. Laporan ini juga merekomendasikan pengobatan untuk infestasi yang ada. Jika Anda memenuhi syarat untuk hipotek tertentu, Anda harus memberikan laporan ini – yang disebut surat rayap – kepada pemberi pinjaman Anda.

Meskipun surat rayap menggambarkan kerusakan rayap dan menyarankan pengobatan untuk rayap yang ada, itu bukan ikatan rayap, yang merupakan kontrak untuk inspeksi dan perawatan yang sedang berlangsung.

kami Juga pertimbangkan: Berapa Biaya Saat Membeli Rumah?

Apa yang Dicakup oleh Obligasi Rayap?

Perusahaan pengendalian hama bersertifikat menguraikan layanan yang berbeda dalam obligasi rayap mereka, jadi Anda mungkin ingin melakukan sedikit perbandingan belanja sebelum menandatangani kontrak di garis putus-putus.

Ini adalah beberapa fitur yang harus dicari dalam ikatan rayap:

• kami Ketentuan. Kontrak dapat untuk jangka waktu berapa pun, tapi mereka biasanya untuk satu atau dua tahun.
• kami Pemeriksaan awal. Sebagai semacam patokan, pemeriksaan ini menentukan apakah ada tanda-tanda rayap saat ini.
• kami Frekuensi inspeksi. Inspeksi yang sedang berlangsung dapat dilakukan setiap tiga bulan atau setiap tahun.
• kami Perlakuan. Jika pemeriksaan mengungkapkan adanya rayap, pengobatannya tidak dipungut biaya.
• kami Perawatan ulang. Setelah mengobati rayap, jika pemeriksaan berikutnya mengungkapkan lebih banyak rayap, pengobatan ulang juga tanpa biaya.
• kami Perbaikan kerusakan. Beberapa obligasi rayap termasuk repairbond, yang menjamin bahwa perusahaan pengendalian hama akan memperbaiki kerusakan yang mungkin disebabkan oleh serangan berikutnya setelah perusahaan melakukan perawatan terhadap kerusakan rayap.

Berapa Biaya Obligasi Rayap?

Obligasi rayap bervariasi dalam biayanya, tergantung pada perusahaan pengendalian hama yang mengeluarkan kontrak. Biaya ditentukan oleh banyak faktor seperti layanan yang diberikan, jenis struktur, ukuran rumah Anda, panjang/jangka waktu ikatan dan lokasi. Untuk rumah tinggal, Anda biasanya akan menemukan kisaran biaya antara $700 hingga $1, 000 , yang meliputi biaya pemeriksaan rayap awal dan layanan selanjutnya. Jika Anda memiliki ikatan rayap dasar, Anda hanya dapat membayar $300-$400 setiap tahun.