Hukum Pajak Penjualan Sewa di Arizona

Jumlah yang dibayarkan dalam pajak penjualan sewa tergantung pada lokasi unit sewa di negara bagian Arizona. Setiap yurisdiksi memiliki undang-undang dan tarif pajak penjualan yang berbeda yang harus dibayar oleh pemilik rumah. Umumnya, penyewa tidak akan mengetahui adanya biaya tambahan pada tagihan sewa mereka, karena kebanyakan tuan tanah memasukkan biaya ini ke dalam harga unit sewa.

Persentase

Penyewa dan tuan tanah harus memeriksa dengan kotamadya setempat mereka untuk melihat persentase pasti yang harus dibayar. Beberapa yurisdiksi mengharuskan persewaan hunian komersial atau bisnis secara otomatis membayar pajak, sedangkan pada orang lain, sewa komersial atau bisnis dapat dikecualikan.

Tuan tanah dan Penyewa

Apakah properti itu perumahan atau komersial, pemilik sebenarnya bertanggung jawab untuk membayar pajak yang harus dibayar atas properti - bukan penghuni properti. Pada semua perjanjian sewa, jumlah pajak harus dinyatakan dengan jelas jika itu adalah bagian dari perjanjian sewa. Contohnya, jika sewanya $1000 sebulan, dan ada pajak penjualan sewa sebesar 2 persen, pajak yang harus dibayar adalah $20 per bulan. Jadi, pemilik dapat menagih penghuni $ 1020 untuk sewa, atau membebaskan biaya.

Perumahan vs. Real Estat Komersial

Apakah properti tersebut merupakan sewa tempat tinggal atau sewa komersial tidak menjadi masalah dalam hal persentase pajak penjualan sewa yang dikenakan. Namun, ada perbedaan di antara yurisdiksi Arizona mengenai apakah pajak perlu dibayar, berdasarkan jenis properti yang disewakan. Contohnya, di beberapa yurisdiksi, pemilik real estat komersial mungkin perlu memiliki tiga atau lebih unit untuk membayar pajak. Di yurisdiksi lain, pemilik properti residensial mungkin perlu menyewa lebih dari lima unit, seperti di kompleks apartemen. Tanyakan kepada pemerintah kota atau kantor penilai pajak setempat mengenai undang-undang di yurisdiksi Anda.