Cara Menggunakan Agunan Sebagai Uang Muka Rumah

Pemberi pinjaman biasanya membutuhkan uang muka 20 persen untuk sebagian besar pinjaman rumah. Pembeli secara tradisional melakukan pembayaran ini dengan cek kasir, tetapi dalam beberapa kasus pemberi pinjaman akan menerima agunan, bukan uang tunai. Agunan dapat berupa banyak aset – saham, obligasi, emas, tanah dan banyak lagi - yang dapat dicairkan untuk mendapatkan uang tunai sebesar 20 persen uang muka jika peminjam gagal membayar pinjaman.

Menggunakan Agunan sebagai Uang Muka

Langkah 1

Hubungi Realtor untuk mulai melihat rumah dan berbicara dengan pemberi pinjaman hipotek tentang mengamankan pinjaman. Menandatangani kontrak di rumah pilihan Anda. Tinjau aset Anda untuk menentukan apakah nilainya 20 persen dari nilai kontrak rumah.

Langkah 2

Dapatkan penilaian atas aset yang akan dijadikan jaminan. Ini mungkin tidak diperlukan pada aset dengan nilai yang mudah diperoleh seperti saham dan obligasi, di mana pasar mengutip harga setiap hari. Pada aset yang kurang likuid seperti tanah, properti atau emas, penilaian akan diperlukan untuk menggambarkan nilai.

Langkah 3

Bawalah hasil penilaian yang tertulis dan ditandatangani kepada pemberi pinjaman. Pastikan untuk memiliki nomor telepon kontak penilai jika pemberi pinjaman perlu memverifikasi hasilnya. Tunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa aset yang Anda janjikan sebagai jaminan bernilai 20 persen dari nilai rumah. Menggadaikan aset tersebut sebagai jaminan dan menandatangani surat-surat yang setuju untuk menyerahkan aset tersebut jika terjadi gagal bayar pinjaman.

Langkah 4

Dapatkan pembiayaan untuk rumah. Tutup di rumah, masuk dan nikmati!

Tip

Lakukan inventarisasi lengkap aset Anda sebelum memutuskan mana yang akan dijadikan jaminan.

Berbelanja di antara pemberi pinjaman yang berbeda untuk mendapatkan suku bunga yang paling menguntungkan dan persyaratan agunan terkecil.

Bersikap tegas pada harga yang Anda bayar untuk rumah untuk mengurangi persyaratan agunan Anda.

Peringatan

Berhati-hatilah dengan menjaminkan aset sebagai jaminan yang dapat turun nilainya, seperti saham. Haruskah ini terjadi, pemberi pinjaman bisa meminta Anda untuk mengirim jaminan tambahan. Jika kamu tidak bisa, Anda akan mengambil risiko penyitaan.

Hal yang Anda Butuhkan

• Pemberi pinjaman

• Kontrak

• Penilaian