Apa itu Pembiayaan 100 Persen dengan Pinjaman?
Saat membeli properti, seperti rumah atau mobil, pembeli biasanya membayar sejumlah uang saat membiayai pembelian dengan pinjaman. Dalam beberapa kasus, penyedia pemberi pinjaman 100 persen dari dana yang dibutuhkan untuk pembelian, dikenal sebagai pembiayaan 100 persen atau a tidak ada uang muka pembelian.
Peluang Hipotek
Sementara beberapa pemberi pinjaman konvensional menawarkan pembiayaan 100 persen dalam kasus tertentu, Anda biasanya mendapatkan kesempatan ini melalui program yang didukung pemerintah seperti program pinjaman Otoritas Veteran atau Departemen Pertanian. FHA juga menawarkan pinjaman dengan suku bunga serendah 3,5 persen untuk orang-orang yang tidak mampu membayar uang muka yang besar dan yang mungkin memiliki tantangan kredit melalui saluran pinjaman konvensional.
Jenis program pemerintah ini mengamanatkan bahwa pembeli rumah membayar asuransi hipotek, yang melindungi pemberi pinjaman ketika pembeli gagal membayar pinjamannya. Pengurangan risiko ini memotivasi pemberi pinjaman untuk menawarkan pembiayaan yang begitu murah hati. Pemberi pinjaman konvensional terkadang menawarkan penawaran uang muka rendah atau tanpa uang muka , tetapi mengharuskan pembeli untuk membawa asuransi hipotek pribadi untuk mengimbangi risikonya.
Peluang Kendaraan
Seorang pembeli biasanya membutuhkan peringkat kredit yang sangat baik untuk mendapatkan pinjaman mobil tanpa uang muka tanpa membayar bunga atas uang yang dipinjam. Lainnya memenuhi syarat untuk suku bunga rendah yang membuatnya tergoda untuk membiayai seluruh pembelian.
Beberapa pergi ke bank atau credit union sebelum membeli kendaraan, dan mendapatkan persetujuan awal untuk pembiayaan hingga jumlah tertentu. Jika pembeli tetap dalam batas ini, pinjaman ini 100 persen dibiayai. Pemberi pinjaman juga dapat membatasi pinjaman uang muka atau membebankan tarif yang lebih tinggi pada kendaraan baru karena depresiasi yang cepat di muka.
Pro dan kontra
Bahkan ketika Anda mendapatkan akses ke opsi pembiayaan 100 persen, mereka tidak selalu merupakan langkah finansial terbaik. Jika Anda memiliki uang tunai, menempatkan sejumlah uang di rumah atau mobil mengurangi pembayaran bulanan Anda dan menghemat bunga dari waktu ke waktu. Dengan sebuah rumah, membayar uang muka 20 persen tradisional berarti Anda menghindari asuransi hipotek, dapatkan suku bunga pinjaman yang menguntungkan dan realisasikan pembayaran rumah yang lebih rendah.
Namun, dengan tingkat bunga yang sangat rendah atau tanpa bunga, melestarikan uang tunai Anda dan pergi ke rute pembiayaan 100 persen masuk akal. Anda mungkin dapat menginvestasikan uang yang akan Anda habiskan untuk uang muka di tempat lain dan menghasilkan pengembalian yang melebihi jumlah bunga yang Anda bayarkan, terutama jika Anda memenuhi syarat untuk pembiayaan 0 persen.
utang
-
Apa itu Akun Terkelola?
Akun terkelola adalah portofolio saham atau obligasi – atau kombinasi keduanya – yang dimiliki oleh satu manajer. Investor menyewa manajer investasi profesional untuk mengawasi operasi akun untuk menc...
-
Analisis ABC dalam Manajemen Inventaris:Manfaat &Praktik Terbaik
Video:Apa itu Analisis Inventaris ABC? Apa itu Analisis ABC dalam Manajemen Persediaan? Analisis ABC adalah teknik manajemen inventaris yang menentukan nilai item inventaris berdasarkan kepentinga...
-
7 strategi menabung untuk tujuan yang berbeda
Tanpa keraguan, jutaan orang Amerika tidak siap kehilangan pekerjaan atau jam kerja mereka dikurangi oleh penutupan ekonomi yang disebabkan oleh pandemi virus corona. Ini adalah peristiwa yang menguba...
-
6 Langkah yang Harus Anda Lakukan Sekarang untuk Pajak 2018 Anda
Musim gugur penuh dengan hal-hal indah:latte labu, udara musim gugur yang segar, berganti daun, dan persiapan pajak. OKE, persiapan pajak mungkin tidak memiliki keajaiban yang sama seperti rasa musim ...