Cara Menghitung Utang PTI
PTI adalah singkatan dari payment to income, dan dapat dihitung dengan cukup mudah. Dinyatakan sebagai rasio, dan berlaku untuk pembayaran bulanan baru (yang meliputi pokok, bunga dan semua pajak yang berlaku) dari pinjaman yang diminta. Ini digunakan oleh pemberi pinjaman untuk membantu menentukan apakah pembayaran baru akan sesuai dengan anggaran Anda saat ini. PTI ditentukan dengan mengumpulkan informasi tentang pinjaman yang diantisipasi, serta akuntansi yang akurat dari pendapatan bulanan Anda. Mengetahui PTI Anda sangat penting dalam menentukan kemungkinan diberikan kredit untuk hipotek atau jenis pinjaman lainnya. Menurut Otoritas Perumahan Federal, PTI untuk KPR konvensional ditetapkan maksimal 29 persen. Batas PTI bervariasi untuk jenis pinjaman lain tergantung pada jumlah pinjaman.
Langkah 1
Tuliskan pembayaran bulanan dari pinjaman yang Anda antisipasi.
Langkah 2
Hitung total pendapatan kotor bulanan Anda. Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan mengambil gaji kotor tahunan Anda dan membaginya dengan 12. Metode lainnya adalah dengan mengambil pendapatan kotor Anda saat ini dan membaginya dengan periode pembayaran akhir yang dinyatakan dalam bulan. Informasi ini dapat ditemukan di slip gaji terbaru Anda. Misalnya jika penghasilan Anda tahun ini adalah $35, 000 untuk periode pembayaran yang berakhir pada 15 Juli, 2010, perhitungannya adalah $35, 000 dibagi 7,5 bulan, yang sama dengan $4, 667.
Langkah 3
Tuliskan pendapatan kotor bulanan Anda di sebelah pembayaran baru yang diantisipasi.
Langkah 4
Hitung PTI dengan membagi pembayaran bulanan yang diantisipasi dengan pendapatan kotor bulanan. Hasilnya akan menjadi angka desimal kurang dari 1. Misalnya, jika pendapatan kotor bulanan Anda adalah $5, 000, dan pembayaran baru yang diantisipasi adalah $426, PTI akan menjadi 0,09 atau 9 persen.
Tip
Tanyakan kepada petugas pinjaman Anda tentang batas PTI untuk pinjaman yang Anda pertimbangkan.
Kalkulator pinjaman online, seperti yang tersedia di eLoan, dapat membantu Anda untuk menentukan pembayaran bulanan pinjaman apapun.
PTI adalah salah satu dari beberapa pedoman pemberian pinjaman yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan kelayakan kredit.
Hal yang Anda Butuhkan
-
Potongan gaji
-
Kalkulator
-
Bagaimana Pinjaman Pribadi Dapat Meningkatkan Skor Kredit Anda hingga 20 Poin atau Lebih
Banyak atau semua produk di sini berasal dari mitra kami yang membayar komisi kepada kami. Begitulah cara kami menghasilkan uang. Tetapi integritas editorial kami memastikan pendapat para ahli kami ti
-
Bitcoin:apa artinya U-turn pada pembayaran Tesla untuk masa depan crypto
Hubungan Tesla dengan cryptocurrency telah menjadi rollercoaster stop-start. Di bulan Februari, produsen kendaraan listrik mengumumkan telah membeli bitcoin senilai US$1,5 miliar (£1,1 miliar) dan ber
-
Biaya Pialang dan Investasi Tersembunyi
Memulai tabungan pensiun Anda adalah langkah yang fantastis dan Anda harus bersemangat. Tetapi hanya karena Anda telah membuat keputusan yang bagus tidak berarti Anda harus terburu-buru mengambil kepu
-
Cara Menulis Bill of Sale untuk Properti
Setiap penjualan properti harus didokumentasikan secara legal melalui nota penjualan tertulis. Apakah Anda membeli atau menjual properti, pastikan bahwa tagihan penjualan sah secara hukum untuk melind
utang
-
Fidelity 401(k) Aturan Penarikan Kesulitan Melakukan penarikan awal dari Fidelity 401(k) Anda akan menyebabkan Anda berutang lebih banyak pada pengembalian pajak Anda. Penarikan uang dari Fidelity 401(k), sebelum Anda mencapai usia pensiun, t...
-
Lima alasan Bitcoin bisa memasuki spiral kematian yang lebih ekstrem Kembali pada Desember 2017, ketika harganya mendekati US$20, 000, Bitcoin sepertinya akhirnya mengganggu pasar keuangan dengan potensi untuk memasuki arus utama. Setahun kemudian dan segalanya tampak ...
-
Milenial beralih ke metode penghematan ekstrem untuk pensiun dini Tren keuangan pribadi yang disebut F.I.R.E. semakin berkembang di kalangan milenial. API. singkatan dari Kemandirian Finansial Pensiun Dini. Beberapa milenium dilaporkan menggunakannya sebagai alat ...
-
Hipotek 15 Tahun vs. 30 Tahun:Mana yang Lebih Baik? Setelah Anda memutuskan untuk menjadi pemilik rumah, kemungkinan Anda perlu mengambil hipotek untuk membeli rumah baru Anda. Sementara kesimpulan bahwa Anda memerlukan hipotek untuk membiayai rumah An...