Biaya Rata-Rata Per Kaki Persegi untuk Menambahkan Tambahan ke Rumah Anda

Merencanakan dan membangun tambahan baru untuk rumah Anda adalah pekerjaan besar. Penambahan rumah adalah cara terbaik untuk menginvestasikan uang dan menuai keuntungan bertahun-tahun kemudian ketika nilai pasar rumah meningkat. Namun, biaya asli per kaki persegi untuk tambahan bisa tinggi dan membutuhkan penganggaran yang ketat.

Penambahan Bangunan

Sebagian besar penambahan baru memerlukan konstruksi yang sama sekali baru, dari elemen dasar hingga talang dan bahan atap baru. Pada dasarnya, ini sangat mirip dengan membangun rumah baru sehingga pemilik rumah sering kali dapat menggunakan biaya pembangunan rumah baru untuk menghitung berapa banyak yang harus mereka keluarkan. Secara umum, pada tahun 2011 biayanya antara $100 dan $300 per kaki persegi untuk membangun rumah baru, dan ini juga berlaku untuk sebagian besar penambahan, tidak termasuk perabotan atau tambahan rumit seperti palang, tapi termasuk listrik, pipa dan kebutuhan lainnya.

Renovasi

Untuk beberapa pemilik rumah garis antara penambahan dan perombakan sangat kabur. Pemilik rumah mungkin merasa lebih mudah untuk merombak rumah dan meningkatkan ukurannya pada saat yang bersamaan. Biaya renovasi ini sebenarnya sangat dekat dengan harga bangun rumah baru, dan pada tahun 2011 berkisar antara $ 115 dan $ 250 per kaki persegi untuk merombak satu kamar dengan tambahan. Penambahan dua lantai cenderung dimulai pada kisaran yang lebih tinggi dari $ 175, sementara penambahan multi-ruangan sering kali berkisar antara $150 hingga $325.

Varian

Ada faktor varian penting yang mempengaruhi harga penambahan rumah. Lokasi menjadi salah satu faktor karena pekerjaan dan bahan akan selalu bervariasi dalam harga dari satu tempat ke tempat lain. Tetapi penentu utama adalah kualitas bahan yang dipilih pemilik rumah. Harga kayu lebih mahal dari karpet, batu harganya lebih mahal daripada vinil, dan harga dapat dengan cepat naik menjadi $300 dan lebih dengan pilihan material kelas atas untuk tambahan baru. Hal ini dapat membuat sulit untuk membuat rata-rata tanpa mengetahui apa yang diinginkan pemilik rumah.

Menambah Ruang yang Ada

Menambahkan ke ruang tambahan mungkin tidak tampak seperti tambahan, tetapi dalam banyak kasus memungkinkan pemilik rumah untuk mengubah loteng atau ruang bawah tanah menjadi yang baru, ruang fungsional. Pada kasus ini, harga jauh lebih rendah karena struktur dasarnya sudah ada. Ruang bawah tanah dapat berharga sekitar $40 per kaki persegi, sementara biaya loteng mungkin serupa, lebih rendah atau lebih tinggi tergantung pada pekerjaan listrik dan pipa yang ada.