Strategi Investasi Teratas Barbara Corcoran:Belajar dari Seorang Miliarder

Barbara Corcoran, pengusaha besar dan investor "Shark Tank", tidak membangun kekayaan bersihnya sebesar $100 juta dalam semalam. Jalannya menuju kesuksesan adalah masterclass dalam investasi praktis — dengan strategi (dan kesalahan) yang dapat dipelajari oleh siapa pun.

Baik melalui pembelian real estat yang cerdas atau taruhan berani pada perusahaan rintisan baru, taktik Corcoran menawarkan wawasan dunia nyata bagi siapa pun yang ingin meniru kesuksesan finansialnya. Berikut beberapa strategi Cococran yang paling langsung untuk membantu Anda membangun kekayaan.

Kalahkan kompetisi, apa pun titik awal Anda

Yingyaipumi/Adobe

Corcoran sering mengingat perjuangannya di sekolah, mengatakan bahwa dia tidak dapat dengan cepat memahami huruf dan angka. Dia harus bekerja dua kali lebih keras dari teman-teman sekelasnya untuk menyelesaikan kelas, yang memaksanya untuk mengembangkan ketahanan dan semangat. 

Cocoran percaya bahwa ciri-ciri dasar ini menjelaskan kesuksesannya dan bahwa siapa pun dapat mengatasi kesenjangan pengetahuan melalui kerja keras dan pengalaman praktis.

Bagi calon investor, ini berarti meluangkan waktu untuk meneliti peluang secara menyeluruh — baik di bidang saham, real estate, atau startup. Upaya ekstra dan kegigihan akan membedakan Anda meskipun Anda merasa sedang mengejar ketertinggalan atau melangkah lebih jauh dari yang dibutuhkan.

Membelanjakan uang terlalu banyak untuk properti yang tepat

Produksi Aldeca/Adobe

"Aturan emas" Corcoran untuk real estat? Menghabiskan uang terlalu banyak untuk properti yang tepat. 

Kedengarannya berlawanan dengan intuisi, namun dia menyarankan untuk menjadi penawar tertinggi pada properti dengan potensi utama dalam hal lokasi dan pengembangan di masa depan. Dalam jangka panjang, dia yakin investasi ini layak dilakukan.

Corcoran mengatakan bahwa kesepakatan dengan harga tinggi cenderung menghasilkan keuntungan jangka panjang terbesar. Dia menasihati masyarakat lain untuk tidak membiarkan keterbatasan anggaran menghambat mereka jika mereka menemukan properti yang tepat (dan memiliki pembiayaan yang memadai). 

Daripada memikirkan harga di muka, fokuslah pada nilai yang dapat diperoleh dari investasi seiring berjalannya waktu.

Pertahankan investasi dalam jangka waktu yang cukup lama untuk mendapatkan hasilnya

itchaznong/Adobe

Corcoran yakin banyak investor melakukan kesalahan dengan menjual properti terlalu cepat dan merekomendasikan untuk mempertahankan real estat setidaknya selama lima tahun untuk mendapatkan keuntungan yang berarti. "Real estat," kata Corcoran, adalah "cara lambat untuk menjadi kaya."

Prinsip ini tidak hanya mencakup properti investasi, termasuk saham dan usaha bisnis lainnya. Dia yakin untuk tetap berada pada jalur di tengah fluktuasi pasar.

Gunakan kegagalan sebagai bahan bakar

Rido/Adobe

Corcoran berterus terang tentang kegagalan dan kesalahan langkah di masa lalu. Faktanya, 90% dari investasi "SharkTank" miliknya telah merugi. Namun Cocoran tetap senang dengan hasil keseluruhannya dan mengatakan bahwa kegagalan adalah bagian dari proses. 

Beberapa investasi yang berhasil berhasil menutupi kerugian yang ada, dan secara keseluruhan, ia jauh lebih kaya karena memberikan pinjaman usaha kepada pengusaha yang menjanjikan.

Dia menasihati orang lain untuk menerima risiko, bukan menghindarinya, namun bersiap untuk melakukan perubahan ketika segala sesuatunya tidak berjalan sesuai rencana. Mengalami kegagalan mempertajam keterampilan seseorang dan menyiapkan seseorang untuk meraih kemenangan di masa depan.

Masuk ke keluarga

Prostock-studio/Adobe

Mengumpulkan modal yang cukup untuk investasi real estat pertama Anda bisa jadi sulit. Corcoran menyarankan agar investor muda bekerja sama dengan keluarga atau mitra keuangan lainnya dalam situasi ini. 

Dengan mengumpulkan sumber daya, Anda mungkin mampu membeli properti yang sebelumnya sulit dijangkau.

Kemitraan strategis untuk membangun kekayaan dapat menjadi batu loncatan, memungkinkan Anda membangun ekuitas dan likuiditas yang cukup untuk berinvestasi secara mandiri.

Cari investasi nyata yang disukai banyak orang

Stephen Coburn/Adobe

Corcoran percaya pada investasi dalam bisnis yang memecahkan masalah nyata. Baik itu produk atau properti, investasi dengan tujuan yang jelas cenderung memberikan hasil terbaik.

Di "Shark Tank", Corcoran memiliki catatan investasi pada produk sehari-hari yang sederhana dan memiliki daya tarik massal. Investasinya sebesar $50.000 pada selimut yang dapat dikenakan menghasilkan $468 juta hanya dalam tiga tahun.

Titik impas lebih awal untuk memastikan profitabilitas

sofon/Adobe

Meskipun Corcoran tidak takut melebihi anggaran saat berinvestasi pada properti yang diinginkan, tujuannya adalah selalu mencapai titik impas dalam tahun pertama. 

Artinya, setiap properti pendapatan sewa harus menanggung pembayaran dan pengeluaran hipotek sejak awal, sehingga properti tersebut dapat mulai menghasilkan keuntungan dengan cepat.

Memiliki patokan, seperti titik impas dalam satu tahun, sangat membantu investor baru. Profitabilitas awal dapat menyiapkan Anda untuk kelangsungan hidup jangka panjang.

Manfaatkan pasar yang melemah

Jelena/Adobe

Mengikuti saran Warren Buffett untuk "menjadi takut ketika orang lain serakah dan serakah ketika orang lain takut," Corcoran percaya bahwa pasar yang sedang melemah menghadirkan peluang investasi terbaik. 

Dia menyoroti keruntuhan perumahan tahun 2008 sebagai contoh utama. Banyak properti yang dibeli saat pasar mencapai titik terendah, kini telah pulih dan melonjak nilainya.

Bersikaplah aktif ketika orang lain merasa gelisah, dan manfaatkan kondisi buruk ini demi keuntungan Anda. Saat ini sering kali merupakan saat yang tepat untuk mengakuisisi aset yang dinilai terlalu rendah.

Bersikaplah selektif dalam melakukan diversifikasi

Prostock-studio/Adobe

Meskipun banyak pakar keuangan menekankan pentingnya diversifikasi, Corcoran mengambil sikap berbeda. Dia lebih memilih untuk memusatkan uangnya pada bidang yang paling dia kuasai, seperti real estat atau produk konsumen, yang memiliki manfaat nyata.

Keberhasilannya menunjukkan bahwa investasi yang hati-hati dan terfokus pada portofolio yang lebih terbatas terkadang dapat mengungguli diversifikasi yang lebih luas. Kunci bagi Corcoran adalah berinvestasi pada apa yang dia ketahui dan menghindari membuat dirinya terlalu kurus.

Intinya

selamat datang/Adobe

Panduan membangun kekayaan Barbara Corcoran dibangun berdasarkan kesabaran, kerja keras, dan pengambilan risiko yang cerdas. 

Baik itu berinvestasi dalam bisnis, properti, atau produk konsumen, Corcoran tidak takut untuk bertaruh besar dan tahu bahwa jalan menuju kesuksesan sering kali dipenuhi dengan kemunduran.

Meskipun tidak ada jalan pintas menuju kekayaan ketika Anda mulai berinvestasi, Corcoran telah menunjukkan bahwa ketekunan, kepercayaan diri, dan kerja keras – kemauan untuk mengalahkan pesaing – dapat memberikan hasil yang besar.

Kami dapat membantu meningkatkan potensi penghasilan Anda lebih jauh lagi!

Memuat...

Mengonfirmasi Langganan

Memuat...

Terima kasih telah Menjadi Pelanggan Utama EKSTRA!

Periksa teks Anda

Pengingat:Periksa juga kotak masuk Anda untuk mengonfirmasi langganan email EXTRA Anda.