Kalkulator &Pedoman Keterjangkauan Sewa:Apa yang Dapat Anda Belanjakan Secara Realistis

Saat memutuskan tempat tinggal, penting untuk mengetahui berapa biaya sewa yang mampu Anda bayar. Saat Anda bertanya pada diri sendiri pertanyaan, “Berapa harga sewa yang mampu saya bayar?” berikut beberapa hal yang perlu diingat:

Aturan 30%

Anda mungkin pernah mendengar tentang aturan 30% ketika memutuskan jenis hipotek yang Anda mampu. Anda juga dapat menggunakan aturan praktis ini saat menentukan berapa harga sewa yang mampu Anda bayar.

Aturan ini pada dasarnya menyatakan bahwa Anda tidak boleh membelanjakan lebih dari 30% pendapatan Anda untuk biaya perumahan. Untuk hasil terbaik, dasarkan pada pendapatan bersih Anda (setelah pajak), dan sertakan juga utilitas Anda dalam biayanya. Jadi, jika Anda menghasilkan $3.000 net  sebulan, maka total sewa ditambah utilitas Anda tidak boleh lebih dari $900 setiap bulan.

Menggunakan aturan praktis ini dapat membantu Anda memilih persewaan yang tidak terlalu mahal jika Anda kekurangan uang. Hal ini juga dapat membantu Anda menghindari segala sesuatunya terbungkus dalam biaya sewa sehingga Anda tidak mampu membeli barang lain.

Apa yang Dapat Anda Lakukan Jika Harga Sewa Terlalu Tinggi?

Salah satu masalah yang mungkin Anda hadapi saat mencari tahu berapa banyak uang sewa yang mampu Anda bayar adalah Anda mungkin kesulitan menemukan apa yang Anda inginkan dengan harga yang mampu Anda beli. Hal ini terutama berlaku di daerah dengan biaya hidup yang tinggi.

Anda dapat membuat harga sewa lebih terjangkau dengan mempertimbangkan tindakan berikut:

• Tinggal jauh dari pusat kota dan gunakan transportasi umum agar Anda bisa tinggal di apartemen yang lebih murah.
• Cari teman sekamar. Salah satu hal paling efektif yang bisa Anda lakukan adalah membagi biaya hidup di apartemen. Jika Anda bisa mendapatkan satu atau dua teman sekamar untuk berbagi biaya sewa dan utilitas, Anda bisa mengurangi biayanya. Pastikan saja Anda dapat memercayai teman sekamar baru Anda, dan pastikan bahwa memiliki teman sekamar diizinkan oleh kontrak sewa Anda.
• Pindah kembali ke rumah. Pilihan lainnya adalah kembali ke rumah bersama ibu dan ayah. Jika Anda kesulitan untuk berdiri, masuk akal untuk pulang ke rumah dan hidup gratis — atau dengan biaya yang sangat rendah. Selesaikan semuanya, lalu carilah situasi hidup yang terjangkau.

Negosiasi Sewa

Kemungkinan lain adalah menegosiasikan harga sewa. Jika Anda kesulitan membayar sewa di daerah Anda, Anda dapat melihat apakah ada sesuatu yang dapat Anda lakukan untuk mengimbangi sebagian biaya tersebut. Bisakah Anda menjadi manajer lapangan untuk sebuah kompleks apartemen? Anda mungkin mendapatkan sewa gratis jika Anda bersedia melakukannya. Jika Anda memiliki keterampilan yang memungkinkan Anda membantu memelihara properti sewaan, Anda dapat bernegosiasi dengan pemilik rumah untuk memotong sebagian (atau seluruh) uang sewa sebagai imbalan atas kemampuan Anda.

Ada pilihan bagi Anda jika Anda kesulitan menentukan berapa banyak uang sewa yang mampu Anda bayar. Pikirkan tentang apa yang tersedia bagi Anda, dan jadilah kreatif dalam situasi tersebut. Anda mungkin terkejut dengan cara Anda bisa menurunkan harga sewa menjadi sesuatu yang bisa dikelola.

Tom Drake

Tom Drake adalah Pendiri MapleMoney dan meliput Fintech dan bisnis sampingan di Get Rich Slowly. Ketertarikan pada teknologi dan menghasilkan uang inilah yang menyebabkan Tom bekerja di belakang layar di GRS. Tom telah menulis untuk US News &World Report dan telah ditampilkan di Forbes dan Entrepreneur.

Lihat semua postingan oleh Tom Drake