Kota Pensiun Teratas:Tempat Biaya Sewa Diperkirakan Meningkat

Banyak orang berusia 65 tahun ke atas menantikan masa pensiun yang bebas stres di wilayah yang menyenangkan di negara ini. Sayangnya, harga rumah meningkat di lokasi-lokasi yang banyak dicari ini, dan meroketnya biaya hidup tidak ideal untuk rencana pensiun Anda. 

Menghabiskan sebagian besar pendapatan bulanan Anda untuk sewa akan dengan cepat menguras kekayaan bersih Anda, dan ini adalah kesalahan keuangan yang harus Anda hindari.

Kami berbicara dengan beberapa profesional real estat untuk memahami arah pasar di kota-kota pensiunan yang populer. Berikut adalah 10 kota pensiunan populer yang harga sewanya diperkirakan akan meningkat secara signifikan.

Boise, Idaho

SeanPavoneFoto/Adobe

Pecinta alam terbuka berbondong-bondong ke Boise untuk menjelajahi jalan setapak, sungai, dan pegunungan tak berujung yang mengelilingi kota. Salah satu aspek yang paling menarik dari wilayah ini hingga saat ini adalah biaya hidup yang relatif rendah, sehingga menarik bagi mereka yang ingin pensiun di sana.

Sekarang, rahasianya terkuak dan harga sewa melonjak di Boise. Harga sewa rata-rata di kota ini telah melonjak sebesar 32,1% dari $1.672 menjadi $2.208 selama setahun terakhir. Hal ini memberikan dampak yang signifikan terhadap keuangan para pensiunan yang mencari sewa yang terjangkau dengan pendapatan tetap.

Richmond, Virginia

Kevin Ruck/Adobe

Dengan banyak warisan sejarah dan jalan-jalan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, Richmond adalah salah satu tempat terbaik untuk pensiun di negara bagian Virginia, meskipun harga sewa meningkat karena beberapa faktor.

Menurut Cindy Bennett dari MaisonReal Estate Boutique, dampak pandemi, ditambah dengan tingginya suku bunga, telah menciptakan lingkungan yang kurang terjangkau.

“Virginia Tengah telah menyaksikan masuknya banyak orang dari wilayah lain (sering kali lebih mahal) di negara itu sejak pandemi ini. Penelitian UVA menunjukkan bahwa lebih dari 52.000 orang telah pindah ke Richmond sejak tahun 2020,” jelasnya. Namun, Bennett tidak berpikir bahwa harga sewa tersebut dimaksudkan untuk menghalangi siapa pun untuk pindah.

Hal ini karena menurutnya daerah ini adalah tujuan bagi mereka yang pindah dari daerah yang lebih mahal di negara ini, dimana harga sewa yang lebih tinggi mungkin akan lebih rendah dari harga yang telah mereka bayarkan.

“Sewa rata-rata di Richmond adalah sekitar $1.500-1.600 — per Zillow, 22% lebih rendah dari rata-rata nasional — namun, saya bekerja dengan banyak orang yang pindah, dan itu memang rata-rata,” katanya, seraya menambahkan bahwa semakin sulit untuk menemukan persewaan dengan harga kurang dari $2.000. 

"Saya tidak melihat perubahan ini akan terjadi dalam waktu dekat, karena faktor-faktor yang mendasarinya tampaknya menjadi lebih buruk daripada menjadi lebih baik."

Pantai Virginia, Virginia

jomo333/Adobe

Dengan garis pantai alami sepanjang 38 mil, kota pantai yang menarik ini adalah salah satu tempat pensiun terpanas di Virginia. Namun, kurangnya ketersediaan dan keterjangkauan perumahan tampaknya semakin memburuk.

Sewa median telah meningkat sebesar 14,4% pada tahun lalu dari $1.776 menjadi $2.032. Mengingat kehadiran militer dan pemerintah di wilayah tersebut, pasokan perumahan selalu terbatas. Namun, peningkatan tajam tersebut menyulitkan para pensiunan yang memiliki pendapatan tetap.

Durango, Colorado

Jim Glab/Adobe

Sebagai salah satu kota pegunungan paling indah di Colorado, Durango memiliki banyak manfaat. Keindahan yang menakjubkan, cuaca yang sejuk, dan banyak petualangan luar ruangan yang menakjubkan semuanya menyenangkan. 

Namun, Brett Johnson dari NewEra Home Buyers, yakin bahwa permintaan meningkat dengan kecepatan yang melebihi keterjangkauan.

“Durango, Colorado, dengan pemandangan pegunungan dan daya tarik kota kecil, telah menjadi surga bagi para pensiunan selama beberapa dekade, namun persediaan perumahan yang terbatas dan masuknya pembeli rumah kedua menjadikannya semakin kompetitif,” katanya. 

"Daya tarik pusat kota yang ramai, rekreasi luar ruangan sepanjang tahun, dan kedekatannya dengan taman nasional memastikan bahwa harga akan terus meningkat, terutama karena semakin banyak pensiunan yang melakukan relokasi gaya hidup."

Charlotte, Carolina Utara

Kevin Ruck/Adobe

Dengan lingkungan yang beragam, pemandangan kota yang menawan, dan banyak aktivitas luar ruangan, Charlotte memiliki banyak hal untuk ditawarkan. Kota ini memiliki salah satu pusat kota yang paling terpelihara — dengan sedikit kekacauan atau sampah — dan juga terdapat suasana sosial yang ramai, menjadikannya tempat pensiun yang sempurna.

Namun, harga sewa telah meningkat akhir-akhir ini, sehingga semakin sulit untuk membayarnya. Daerah ini telah mengalami kenaikan rata-rata biaya sewa sebesar 16,8% selama setahun terakhir, dari $1,719 menjadi $2,008. Peningkatan tajam seperti itu mempersulit orang untuk pensiun dengan pendapatan tetap di Charlotte.

Persimpangan Besar, Colorado

rondakimbrow/Adobe

Kota pegunungan cantik lainnya, Grand Junction, memiliki banyak hal yang disukai para pensiunan yang menyukai aktivitas luar ruangan. Meski begitu, Johnson mengatakan masalah keterjangkauan dan inventaris juga mengganggu kota ini, dan masalah ini akan terus meningkat.

“Grand Junction, Colorado menjadi kiblat masa pensiun bagi mereka yang mencari keterjangkauan tanpa kompromi pada gaya hidup, namun inventaris berkurang seiring semakin banyak pembeli yang masuk,” jelasnya. "Kombinasi dari industri kesehatan yang kuat, rekreasi luar ruangan, dan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan FrontRange menjadikannya destinasi pilihan, dan permintaan tersebut mendorong harga menjadi lebih tinggi."

Fort Myers, Florida

Kristina Blokhin/Adobe

Kota pantai yang cerah ini adalah tempat pensiun yang ideal, namun popularitasnya di kalangan orang lanjut usia berarti orang yang ingin pensiun dalam beberapa tahun ke depan harus membayar mahal.

 Menurut Holden Andrews, pendiri Helpful Home Group, Fort Myers sudah condong ke arah populasi lansia, dan kota ini terus berkembang meskipun kurangnya inventaris baru, sehingga menaikkan harga.

“Menurut data Neilsberg, 39% populasi di Fort Myers berusia di atas 50 tahun,” katanya. "Hal ini, ditambah dengan pertumbuhan populasi kota sekitar 3% per tahun, telah menyebabkan peningkatan permintaan akan persewaan, sehingga menyebabkan peningkatan."

Prescott, Arizona

equigini/Adobe

Terletak di Hutan Nasional Prescott dan dikelilingi Pegunungan Bradshaw, Prescott menawarkan pemandangan alam yang menakjubkan dan banyak fasilitas lain yang ditujukan untuk para pensiunan.

Sayangnya, Prescott tidak diberitakan sebagai tujuan pensiun, sehingga biaya hidup di sana telah meningkat pesat selama beberapa tahun terakhir. Harga sewa rata-rata telah meningkat 14,9% pada tahun lalu, dari $1.662 menjadi $1.910, sehingga daya tarik komunitas nyaman ini telah berkurang.

Meskipun masih lebih murah dibandingkan kota-kota lain dalam daftar, kota ini tidak lagi menjadi tujuan pensiun yang ideal bagi mereka yang ingin menghemat uang.

Pensacola, Florida

Norma/Adobe

Kehidupan di sepanjang Gulf Coast di Pensacola sungguh luar biasa, dengan pantai berpasir putih yang menakjubkan dan perairan hijau zamrud. Belum lagi aktivitas pantai sepanjang tahun seperti berenang, memancing, dan berperahu.

Namun, kehidupan di pantai akan memakan biaya yang cukup besar akhir-akhir ini, dengan rata-rata harga sewa sekarang 24,6% lebih tinggi dibandingkan tahun lalu. Seperti banyak lokasi dalam daftar ini, kurangnya pasokan dan melonjaknya permintaan adalah penyebabnya. 

Kota ini tidak dapat mengimbangi masuknya pensiunan ke Florida, sehingga harga terus meningkat.

Honolulu, Hawaii

okimo/Adobe

Pulau-pulau di Hawaii telah menjadi tujuan pensiun utama, namun biayanya semakin mahal. Ada permintaan perumahan yang besar di ibu kota negara bagian Honolulu, sehingga mendorong harga sewa rata-rata sebesar 12,2% pada tahun lalu.

Harganya sudah sangat tinggi — harga sewa rata-rata sekarang akan membuat Anda membayar $3.114 per bulan — membuat area ini sulit dijangkau dengan anggaran tetap. 

Meskipun ada banyak hal yang disukai dari tinggal di Oahu, tingginya biaya hidup selain sewa menjadikannya sulit dijual bagi semua orang kecuali para pensiunan terkaya.

Intinya

tuan/Adobe

Merencanakan masa pensiun bisa menjadi proses yang menakutkan dan sulit, karena Anda mungkin merasa membutuhkan bola kristal untuk memprediksi masa depan. 

Untuk memudahkan Anda menemukan pendekatan yang cocok untuk Anda, Anda mungkin ingin mempertimbangkan kota dengan biaya hidup yang lebih rendah, karena memilih kota dengan harga sewa yang sudah meningkat bisa menjadi jalan keluar dari bencana.

Melakukan perpindahan uang yang tepat sehubungan dengan masa pensiun akan membantu Anda menghemat uang dan mengurangi tingkat stres Anda.

Kami dapat membantu meningkatkan potensi penghasilan Anda lebih jauh lagi!

Memuat...

Mengonfirmasi Langganan

Memuat...

Terima kasih telah Menjadi Pelanggan Utama EKSTRA!

Periksa teks Anda

Pengingat:Periksa juga kotak masuk Anda untuk mengonfirmasi langganan email EXTRA Anda.