Cara Mengajukan Banding atas Keputusan Penahanan yang Melanggar Hukum Terhadap Anda di California

Kode Acara Perdata California untuk Tahanan Melanggar Hukum mengkodifikasikan proses penggusuran negara bagian. Tuan tanah dapat mengajukan mosi penahanan yang melanggar hukum terhadap penyewa yang secara salah memperpanjang masa sewa mereka dengan menolak untuk pindah ketika masa sewa mereka berakhir. Tuan tanah juga dapat mengajukan tindakan penahanan yang melanggar hukum terhadap penyewa yang gagal membayar sewa atau merusak properti. Pengadilan California dapat mengabulkan mosi penahanan yang tidak sah dari pemilik tanah setelah sidang. Penyewa dapat mengajukan banding atas keputusan penahanan yang melanggar hukum yang diajukan terhadap mereka dengan mengajukan penundaan eksekusi dan banding sesuai dengan Bagian 1176(a) dari Kode Acara Perdata California untuk Penahan yang Melanggar Hukum. Penundaan eksekusi adalah proses banding untuk penggusuran.

Langkah 1

Memperoleh Permohonan Penangguhan Penegakan, juga dikenal sebagai Permohonan Penundaan Eksekusi Menunggu Banding, dari Pengadilan Tinggi California setempat.

Langkah 2

Ajukan Permohonan Penundaan Eksekusi Menunggu Banding. Karena Anda memiliki waktu lima hari untuk menanggapi keluhan penahanan yang tidak sah dari pemilik rumah Anda, Anda memiliki kesempatan untuk menentang pengusiran Anda ketika pemilik rumah Anda awalnya mengajukan mosi untuk mengusir Anda. Jika Anda memilih untuk tidak bergerak, Anda harus menentang penilaian tuan tanah Anda dengan mempertahankannya.

Langkah 3

Nyatakan alasan petisi Anda. Di bawah hukum California, Anda harus menunjukkan bahwa Anda akan menderita kesulitan keuangan yang ekstrim, dan Anda juga harus membuktikan bahwa pemilik rumah Anda tidak akan mengalami kesulitan keuangan yang ekstrem dengan mengizinkan Anda untuk terus menyewa darinya.

Langkah 4

Mintalah nama petugas pengadilan yang akan mendengarkan kasus Anda dari kantor panitera. Khas, pengadilan akan memberikan atau menolak tinggal tanpa sidang, berdasarkan dokumen Anda.

Langkah 5

Arahkan Petisi Anda untuk Penundaan Pelaksanaan atau Permohonan Penundaan Eksekusi Menunggu Banding kepada petugas pengadilan yang ditugaskan untuk kasus Anda.

Langkah 6

Membayar biaya pengajuan ke panitera untuk mengajukan mosi Anda dan untuk layanan proses. Biaya pengajuan berbeda-beda di setiap wilayah.

Langkah 7

Bayar sewa bulanan Anda ke pengadilan sebelum sewa Anda jatuh tempo setiap bulan jika pengadilan mengabulkan permintaan Anda untuk menunda penggusuran.

Langkah 8

Ajukan Aplikasi dan Petisi Dari Forfeiture of Lease. Anda dapat meminta pengadilan memulihkan sewa asli Anda.

Tip

Berikan bukti bahwa Anda akan mengalami kesulitan ekonomi yang ekstrem jika Anda harus pindah. Anda dapat mengirimkan laporan bank atau bukti penghasilan lainnya. Anda juga harus memberikan contoh spesifik mengapa Anda yakin pemilik rumah Anda tidak akan mengalami kesulitan ekonomi dengan mengizinkan Anda untuk tinggal. Anda harus menunjukkan bahwa Anda akan mampu secara finansial untuk membayar sewa jika pengadilan mengabulkan permintaan Anda untuk menunda keputusan pengusiran.

Peringatan

Jika Anda tidak meminta tinggal, pemilik Anda dapat memperoleh Writ of Possession yudisial. Surat tersebut memungkinkan pemilik Anda untuk mencari bantuan penegak hukum untuk mengusir Anda dengan paksa.