Bagaimana Warisan Mempengaruhi Perumahan HUD Anda?

Jika Anda tinggal di perumahan HUD, Anda mungkin khawatir bahwa jika Anda menerima segala jenis warisan, manfaat perumahan Anda bisa terancam. Ada tiga jenis utama perumahan HUD:perumahan bersubsidi milik swasta, perumahan umum yang dikelola oleh otoritas perumahan setempat, dan program pilihan perumahan Bagian 8. Setiap tahun, penyewa di setiap jenis perumahan HUD diminta untuk menyatakan kembali kelayakan mereka untuk tinggal di perumahan HUD dan pertanyaan tentang warisan dapat menjadi bagian dari proses ini.

Peraturan Pendapatan untuk Perumahan HUD

Penyewa yang memenuhi syarat untuk perumahan sewa HUD harus memiliki pendapatan tahunan kurang dari 50 persen dari Pendapatan Median Area (AMI), ditentukan setiap tahun oleh HUD. Mayoritas perumahan umum disediakan untuk orang-orang dengan pendapatan 30 persen dari Pendapatan Median Area atau kurang. Pembayaran satu kali dari warisan tidak dihitung sebagai pendapatan. Ini dikategorikan sebagai aset. Warisan tidak dihitung terhadap pendapatan tahunan dalam memenuhi syarat untuk manfaat perumahan HUD.

Program Kepentingan Umum vs. Perumahan HUD

Program Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 dan program perumahan umum terkadang dikacaukan dengan program manfaat lainnya, seperti program bantuan pangan SNAP atau Bantuan Sementara untuk Keluarga Tidak Mampu. Banyak program manfaat publik mengharuskan penerima memiliki sejumlah kecil aset, sering $5, 000 atau kurang. Tidak ada batasan aset atau persyaratan untuk memenuhi syarat untuk perumahan HUD. Warisan dalam jumlah berapa pun tidak secara otomatis mendiskualifikasi penyewa dari perumahan HUD.

Penghasilan Dari Warisan

Pembayaran satu kali dari warisan tidak akan dihitung sebagai pendapatan dalam menentukan kelayakan untuk perumahan HUD. Penghasilan dari warisan, Namun, akan dihitung terhadap pendapatan keluarga atau individu dan digunakan untuk menentukan pembayaran bulanan Anda. Otoritas Perumahan dapat mempertimbangkan pendapatan aktual yang Anda terima dari bunga bank atau keuntungan investasi berdasarkan warisan Anda. Ini juga dapat menghitung pendapatan rata-rata menggunakan tarif buku tabungan yang disediakan oleh HUD, biasanya sekitar 2 persen, dari jumlah seluruh harta warisan.

Membangun Aset di Perumahan HUD

Menurut Jessica Steinberg, pengacara dan Rekan Keadilan Setara untuk Lembaga Bantuan Hukum di San Mateo, California, kelayakan untuk perumahan HUD ditentukan oleh pendapatan keluarga, termasuk penghasilan yang diperoleh dari harta seperti warisan. Tidak ditentukan oleh total nilai tunai aset, termasuk pembayaran satu kali seperti warisan. Steinberg merekomendasikan agar individu atau keluarga yang tinggal di perumahan HUD dapat merencanakan masa depan dan membangun aset tanpa membahayakan keuntungan mereka.