Bagaimana Harga Rumah Seluler

Rumah mobil, juga dikenal sebagai rumah produksi, adalah pilihan perumahan yang populer di Amerika Serikat. Mereka lebih umum di daerah pedesaan di mana orang memiliki banyak tempat untuk mendirikan rumah mereka tanpa membayar banyak sewa. Mereka juga dapat ditemukan di kota-kota di mana sewa banyak lebih terjangkau. Rumah mobil dengan harga relatif lebih murah daripada rumah biasa. Perawatannya juga lebih murah, membuat keseluruhan biaya hidup di rumah mobil lebih layak daripada di rumah yang dibangun oleh kontraktor tradisional. Harga rumah mobil ditentukan oleh nilai Panduan Penilaian NADA. Nilai Panduan Penilaian NADA sebenarnya adalah nilai dan harga eceran dan grosir yang disarankan oleh NADA (Asosiasi Dealer Otomotif Nasional), yang juga harga mobil, sepeda, sepeda motor dan perahu.

Langkah 1

Dapatkan panduan harga rumah produksi NADA dari situs web NADA (http://www.nadaappraisalguides.com/). Anda dapat membelinya sebagai CD-ROM atau memesan versi hard-copy (katalog saku). NADA memiliki opsi untuk berlangganan bulanan atau satu edisi. Panduan penilaian rumah produksi NADA adalah satu-satunya buku yang memberikan harga untuk rumah produksi, padahal dulu ada beberapa buku lain. Panduan ini adalah pilihan terbaik untuk menentukan harga rumah mobil secara akurat, karena ada banyak faktor berbeda yang terlibat dalam penetapan harga, seperti tanggal pembuatan, kondisi rumah dan upgrade apapun.

Langkah 2

Dapatkan laporan nilai perumahan yang diproduksi. Ini juga diperoleh dari situs web NADA. Anda harus mengisi formulir permintaan online. Setelah diproses, NADA akan memberi Anda laporan nilai ritel yang mendalam. NADA tidak akan memberikan laporan melalui telepon.

Langkah 3

Cobalah untuk mendapatkan Panduan NADA, atau setidaknya informasinya, gratis dari bank lokal Anda. Sebagian besar bank memiliki panduan NADA saat ini karena mereka menawarkan pinjaman untuk rumah produksi dan harus tetap mengikuti perkembangan harga saat ini untuk mengevaluasi nilai sebenarnya dari rumah ini. Anda dapat meminta bank yang sering Anda kunjungi untuk buku biru atau panduan untuk mengetahui nilai rumah mobil.

Langkah 4

Tanyakan kepada agen real estat tentang harga rumah produksi saat ini. Agen real estat harus dapat menentukan harga rumah Anda sesuai dengan harga pasar saat ini. Beri tahu agen tentang spesifikasi rumah mobil seperti lokasinya, ukuran, kondisi dan upgrade. Agen dapat membandingkan rumah mobil Anda dengan daftar rumah mobil lainnya untuk menentukan apa yang unik tentang rumah Anda yang dapat meningkatkan nilainya.

Langkah 5

Cari di Internet untuk rumah mobil yang sedang dijual dan analisis harganya. Anda akan mendapatkan perkiraan yang lebih baik tentang cara menentukan harga rumah mobil Anda jika Anda membandingkannya dengan rumah lain di pasar--atau lebih baik, ke rumah mobil yang baru saja dijual. Cek untuk melihat spesifikasi tentang rumah ini, seperti lokasi mereka, upgrade alat dan item lainnya.

Langkah 6

Survei rumah mobil di daerah Anda dan bicarakan dengan pemilik yang baru saja menjual rumah mobil atau ingin menjualnya. Temukan pendapat mereka tentang harga di area tersebut. Tanyakan kepada mereka apakah mereka telah melakukan upgrade ke rumah mereka, seperti menambahkan dek, untuk meningkatkan nilai rumah mobil. Setelah Anda berbicara dengan pemilik rumah mobil, Anda akan lebih percaya diri dalam menentukan harga rumah mobil Anda sendiri.

Langkah 7

Pertahankan harga yang wajar. Kecuali jika rumah mobil Anda terletak di area yang memiliki nilai tinggi, sebagian besar calon pembeli akan lebih cenderung menanggapi harga yang wajar. Anda juga dapat membuat kesepakatan untuk menutup penjualan, seperti penambahan karpet baru, mengecat dinding, memperbaiki langit-langit atau penyesuaian lain yang dapat dikompromikan. Juga pertimbangkan untuk menawarkan pengurangan harga dan membiarkan pembeli melakukan perbaikan atau peningkatan yang diperlukan sendiri jika Anda perlu menghemat waktu.

Tip

Jaga agar rumah tetap bersih dan terawat saat Anda mengharapkan pembeli potensial untuk berkunjung. Ini akan membantu menambah nilai yang dirasakan dari rumah Anda.

Hal yang Anda Butuhkan

• panduan NADA

• Agen real estat

• Harga rumah seluler lainnya untuk perbandingan