Cara Menghitung Apresiasi

Apresiasi dapat menggambarkan meningkatnya nilai rumah.

Apresiasi menggambarkan peningkatan nilai aset dari waktu ke waktu, dan biasanya digunakan untuk merujuk pada peningkatan nilai real estat. Membandingkan apresiasi investasi yang berbeda dapat membantu Anda menentukan investasi mana yang terbaik untuk Anda. Untuk menghitung rata-rata apresiasi tahunan, Anda perlu mengetahui harga awal investasi, harga akhir investasi dan jumlah tahun yang diperlukan untuk menghargai nilai tersebut.

Langkah 1

Bagilah nilai akhir investasi dari nilai awal investasi

Bagilah nilai akhir investasi dari nilai awal investasi. Sebagai contoh, jika Anda membeli rumah Anda seharga $ 200, 000 dan lima tahun kemudian nilainya sama dengan $230, 000, Anda akan membagi $230, 000 dengan $200 000 untuk mendapatkan 1,15.

Langkah 2

Naikkan hasilnya ke kekuatan 1/T

Naikkan hasil dari Langkah 1 ke pangkat 1/T, dengan T adalah waktu dalam tahun apresiasi berlangsung. Melanjutkan contoh, Anda akan menaikkan 1,15 ke kekuatan 1/5 untuk mendapatkan 1,028346722.

Langkah 3

Kurangi 1 dari hasil di Langkah 2

Kurangi 1 dari hasil pada Langkah 2. Melanjutkan contoh, anda akan mengurangi 1 dari 1.028346722 untuk mendapatkan 0.028346722.

Langkah 4

Kalikan hasil dari Langkah 3 dengan 100

Kalikan hasil dari Langkah 3 dengan 100 untuk menemukan tingkat apresiasi tahunan. Menyimpulkan contoh, Anda akan mengalikan 0,028346722 untuk menemukan tingkat apresiasi tahunan pada properti menjadi sekitar 2,83 persen per tahun.