10 Alat Terbaik untuk Menemukan Apartemen dengan Harga Murah

Tergantung di mana Anda tinggal, menemukan apartemen baru bisa jadi sulit … atau benar-benar luar biasa. Seinfeld pernah bercanda bahwa di New York, bagian obituari harus digabungkan dengan bagian properti di surat kabar, karena itulah satu-satunya cara untuk menemukan tempat yang layak.

Tapi dimanapun kamu tinggal, Anda akan membutuhkan bantuan, terutama jika itu adalah area yang sama sekali tidak dikenal. Lingkungan seperti apa? Bagaimana sekolah-sekolahnya? Apakah tingkat kriminalitasnya tinggi? Apakah sewanya terlalu tinggi? Alat-alat berikut akan membantu Anda mendapatkan kaki Anda di pintu.

1. Daftar Craig

Jangan meremehkan kekuatan Craigslist. Dimulai pada tahun 1996 oleh Craig Newmark, itu awalnya hanya melayani San Francisco Bay Area. Sekarang, itu mendunia, dan bagian "Perumahan" masih tetap gratis bagi orang-orang untuk memposting dan menanggapi cantuman. Ada banyak subbagian, termasuk real estat untuk dijual, persewaan liburan, dan bahkan penyimpanan kantor/komersial. Namun, Anda akan ingin melihat ke dalam kategori berikut:

• Apt/perumahan
• Pertukaran perumahan
• Kamar/bersama
• Sublet/Sementara

Setelah Anda masuk ke salah satu bagian tersebut, Anda dapat mempersempit pencarian Anda dengan daftar alat yang hebat. Dari parameter dasar seperti harga, kamar tidur, kamar mandi, dan rekaman persegi, untuk persyaratan khusus lainnya seperti "X mil dari zip, " akses kursi roda, dan hewan, Anda dapat dengan cepat menemukan tempat yang Anda cari. Ini adalah alat gratis yang paling nyaman di luar sana.

2. Pencari Apartemen

Jauh sebelum Internet menjadi tempat tujuan, dengan baik, semuanya, Majalah "Apartment Finder" adalah alat penting untuk menemukan tempat tinggal Anda berikutnya. Dimulai pada tahun 1981, itu telah memenangkan banyak penghargaan industri dan sekarang tersedia dalam beberapa format, termasuk majalah tradisional, situs web, dan aplikasi. Itu juga bagian dari jaringan yang mencakup Apartments.com, ApartemenRumah Tinggal, Pindah, dan Pintu.

Karena ini adalah layanan yang berfokus pada penyewaan apartemen, ada alat yang lebih apik di sini untuk membantu. Anda akan dapat menjelajahi ruang menggunakan kamera 360 derajat, dan Anda akan mendapatkan panduan virtual, denah lantai, hamparan foto yang sesungguhnya, dan banyak informasi rinci. Satu-satunya downside adalah bahwa Anda biasanya tidak akan menemukan properti dari orang-orang yang hanya ingin menyewakan rumah mereka. Memerlukan uang untuk beriklan di situs ini, dan itu berarti dihuni oleh kompleks apartemen besar. Tapi jika itu yang Anda cari, dan Anda membutuhkan keamanan dan manfaat ekstra dari properti terkelola dengan kolam renang dan gimnasium, ini hanya apa yang Anda butuhkan.

3. Zillow

Ketika Zillow pertama kali muncul, itu terutama digunakan sebagai alat untuk memperkirakan nilai rumah Anda (dan agen real estat dibenci itu karena informasinya selalu sangat hit atau miss). Sekarang, Zillow telah menjadi sumber gratis yang bagus untuk pemburu apartemen. Tidak hanya memiliki semua alat yang Anda harapkan untuk mempersempit pencarian Anda, tetapi menawarkan saran tentang menyewa dan berburu rumah, serta informasi lingkungan yang penting (penting jika Anda tidak tahu apa-apa tentang area tempat Anda pindah), termasuk penilaian sekolah. Lagi, biaya untuk mendaftarkan properti sewaan di situs semacam ini, jadi jangan berharap menemukan permata tersembunyi kecil yang ditawarkan oleh seseorang yang memiliki rumah kedua.

4. Rentometer

Meskipun itu tidak akan membantu Anda menemukan tempat spesifik yang ingin Anda tinggali, itu akan membantu Anda meneliti apa yang harus (dan tidak boleh) Anda bayar untuk sewa di apartemen mana pun yang Anda periksa. Jika Anda menemukan rumah impian Anda, tetapi tidak yakin apakah harganya setinggi langit, Rentometer akan memberi Anda pemeriksaan suhu area. Anda akan melihat harga rata-rata dan median, dan juga di persentil mana apartemen yang Anda lihat berada. Setidaknya, Anda ingin sewa yang "masuk akal". Rendah itu hebat. Jika Anda berada di zona merah, bernegosiasi atau melanjutkan.

5. Perpustakaan

Jadi perpustakaan lokal Anda bukan aplikasi atau situs web, jelas sekali, tetapi penuh dengan sumber daya yang dapat membantu siapa pun menemukan apartemen sempurna mereka. Sayang sekali lebih banyak orang tidak memanfaatkan perpustakaan sepenuhnya; Lagipula, kita semua membayar perpustakaan dengan pajak kita. Perpustakaan memiliki komputer untuk mengakses banyak alat online yang tercantum dalam artikel ini. Mereka juga memiliki salinan sejumlah besar surat kabar lokal dan nasional, yang berisi iklan baris apartemen dan rumah. Jika Anda membutuhkan tempat yang berisi banyak alat di bawah satu atap, perpustakaan sulit dikalahkan.

6. HotPads

Jika Anda mencari alat yang menggabungkan fungsionalitas hebat dari situs seperti Pencari Apartemen dan Zillow, tetapi juga memiliki berbagai persewaan kecil yang ditawarkan oleh Craigslist, HotPads pasti cocok untuk Anda. Ini memiliki daftar untuk sebagian besar kota besar di AS, dan memberi Anda seperangkat kriteria yang bagus untuk membantu Anda mendapatkan daftar kecocokan yang sangat baik. Fitur seperti "skor jalan" dan informasi lingkungan, ditambah dengan "daftar populer" yang menunjukkan kepada Anda apartemen mana yang paling menarik perhatian menjadikan HotPads salah satu alat terbaik bagi siapa saja yang ingin menyewa di lokasi yang padat penduduk.

7. Sewa.com

Sama seperti HotPad, Rent.com memberi Anda banyak pilihan. Anda dapat menemukan tuan tanah yang menyewakan hanya satu atau dua properti, atau kompleks apartemen raksasa dengan ratusan unit di satu tempat. Anda dapat mengurutkan berdasarkan kecocokan terbaik, harga, peringkat, atau menurut abjad, dan saat Anda mempersempitnya menjadi beberapa properti, Anda dapat memeriksa ketersediaan dan memesan tur. Pasti diurutkan berdasarkan peringkat, karena beberapa apartemen memiliki beberapa kerangka di lemari.

8. PadMapper

Jika Anda ingin membayangkan seperti apa aplikasi berburu apartemen yang disilangkan dengan alat pemetaan, periksa PadMapper. Dari mulai, Anda akan disambut dengan peta area yang ingin Anda lihat, yang segera diisi oleh semua persewaan yang tersedia. Ini agak berlebihan pada awalnya, tetapi dengan menggunakan alat yang disediakan, Anda dapat dengan cepat mengambil pin dari peta sampai Anda mendapatkan beberapa pilihan yang dapat dikelola. Simpan favorit Anda, lihat denah lantai dan foto, dan tunjukkan minat Anda pada properti tersebut. Satu kelemahan — tampaknya hanya daftar apartemen di kompleks besar.

9. Indah

Nama yang bagus. Situs yang bagus. Lovely dikenal sangat mudah digunakan, sederhana, dan langsung. Dan itu benar-benar semacam pengaturan sup-ke-kacang. Dengan Indah, Anda tidak hanya dapat menemukan apartemen ideal Anda dari beragam pilihan di pasar, tetapi juga mengirimkan aplikasi melalui situs. Plus, Anda bahkan dapat membayar sewa melalui situs itu sendiri! Tentu saja, apa pun yang terdengar terlalu bagus untuk menjadi kenyataan seringkali memiliki sisi negatifnya. Dengan Indah, itu ruang lingkup. Sekarang, Anda terbatas pada Midwest dan pantai, tapi saat kata menyebar, begitu juga jangkauan situsnya.

10. Zumper

Apa arti nama itu? Siapa tahu. Namun situs (dan aplikasi) tampak hebat, mudah digunakan, dan memiliki banyak informasi. Pertanyaan pertama yang akan Anda tanyakan adalah ke mana Anda ingin pindah. Ketik di daerah, dan Anda akan mendapatkan ikhtisar kota atau kota, termasuk perayaan tahunan atau atraksi terkenal. Anda dapat mencari di peta, atau dengan parameter biasa (kamar tidur, harga, fasilitas, dan seterusnya). Salah satu fitur unggulan Zumper adalah cara integrasinya dengan Experian, memungkinkan Anda untuk dengan aman dan aman mengirimkan laporan kredit Anda bersama dengan aplikasi Anda. Sangat dianjurkan.