Apa itu Harta Keras?

Aset keras adalah aset fisik atau berwujud yang memiliki nilai dan biasanya dimiliki untuk jangka panjang. Selain wujud, mereka juga terlihat dan dianggap sebagai aset yang dapat diinvestasikan karena nilai intrinsiknya Nilai Intrinsik Nilai intrinsik bisnis (atau keamanan investasi apa pun) adalah nilai sekarang dari semua arus kas masa depan yang diharapkan, didiskontokan pada tingkat diskonto yang sesuai. Tidak seperti bentuk penilaian relatif yang melihat perusahaan yang sebanding, penilaian intrinsik hanya melihat nilai yang melekat pada bisnis itu sendiri. Perusahaan dan individu dapat membeli dan memiliki aset keras untuk pertumbuhan pendapatan dan meningkatkan produksi.

Aset keras tidak mudah rusak dan memiliki nilai intrinsik. Mereka juga bertindak sebagai lindung nilai terhadap inflasi, karena nilainya berubah berbanding terbalik dengan perubahan nilai aset lunak dan aset non-fisik. Namun, hubungan terbalik seperti itu tidak selalu benar. Sebagai alternatif investasi, aset keras memberikan keamanan pada saat ketidakpastian, ketidakstabilan pasar, dan volatilitas. Mereka mempertahankan nilai terlepas dari seberapa jauh harga pasar mereka mungkin turun.

Ringkasan

• Investasi aset keras adalah alternatif investasi yang baik untuk aset lunak konvensional, seperti saham dan obligasi. Karakteristik utama mereka adalah berwujud.
• Mereka adalah lindung nilai yang sangat baik terhadap inflasi dan penggunaan dan kelangkaannya yang sebenarnya adalah tempat nilainya diturunkan.
• Aset keras menawarkan manfaat diversifikasi yang sangat baik karena korelasinya yang rendah dengan aset lunak.

Contoh Harta Keras

• Perumahan
• Emas, Perak, Platinum &logam mulia lainnya
• Minyak, Gas alam &sumber daya lainnya
• Peralatan dan mesin
• Kendaraan / Mobil klasik
• KomoditasKomoditasKomoditas adalah kelas aset lain seperti saham dan obligasi. Sebagian besar komoditas adalah produk yang berasal dari bumi yang memiliki
• Lukisan
• Koleksi

Komoditas aset keras termasuk energi dan produk energi alternatif, logam mulia, produk pertanian, produk kehutanan, dan logam dasar dan industri. Aset keras biasanya melacak tren inflasi untuk mempertahankan nilai, dan permintaan mereka tidak goyah. Ini sebagian besar berlaku untuk aset keras seperti minyak dan real estat.

Kebalikan dari aset keras adalah aset tidak berwujudAset tidak berwujudMenurut IFRS, aset tidak berwujud dapat diidentifikasi, aset nonmoneter tanpa wujud fisik. Seperti semua aset, aset tidak berwujud, yang bersifat non fisik tetapi memiliki nilai. Tidak berwujud termasuk aset seperti goodwill, merek dagang, paten, dll. Ada juga soft assets seperti saham dan obligasi.

Berinvestasi dalam Aset Keras

• Ada permintaan yang tinggi untuk aset keras dari individu dan perusahaan sebagai pilihan investasi alternatif. Beberapa investor sangat menyukai aset seperti itu karena wujud dan fisiknya. Harta keras dapat menjadi investasi yang baik, karena mereka menawarkan manfaat yang tidak dimiliki oleh investasi lain.
• Investasi aset keras menambah keragaman portofolio tradisional saham dan instrumen pendapatan tetap.
• Investasi menawarkan pengembalian kompetitif yang dapat mengungguli sebagian besar aset investasi konvensional.
• Harta keras juga menunjukkan korelasi yang tinggi dengan inflasi, membuat mereka pagar yang sempurna.
• Ada kemungkinan untuk meningkatkan profil risiko/imbalan dari suatu portofolio dengan memasukkan aset-aset keras ke dalam bauran aset.
• Aset keras biasanya menunjukkan korelasi yang rendah dengan investasi konvensional, seperti saham dan obligasi; karenanya, inklusi mereka menambah nilai portofolio melalui diversifikasi.
• Investasi dalam aset keras tidak memerlukan pemeriksaan rutin atau harian seperti dengan investasi saham, dimana setiap berita tentang saham dapat mempengaruhi harga. Dengan investasi aset keras itu adalah investasi duduk dan menonton.
• Aset keras tidak kehilangan nilainya lebih dari 10% atau 50% dalam sehari seperti saham. Nilai mereka, jika terkikis, terjadi secara bertahap.

Peluang untuk Investasi Aset Keras

Penggerak kinerja untuk saham arus utama sebagian besar berbeda dari penggerak aset keras. Kedua kelas aset bereaksi secara berbeda terhadap perubahan kondisi pasar. Aset keras cenderung mengungguli ekuitas selama periode pertumbuhan global, inflasi sedang, dan tingkat bunga yang tinggi. Kebalikannya, ekuitas cenderung mengungguli aset keras selama periode pertumbuhan yang lambat dan inflasi yang rendah.

Faktor-faktor di atas menghadirkan peluang untuk investasi aset keras jika prediksi oleh lembaga keuangan global, seperti IMF dan Bank Dunia, menunjukkan pertumbuhan global yang kuat dan pola konsumsi yang positif untuk komoditas dan logam dasar.

Peluang lain datang dari perkiraan pertumbuhan optimis untuk industri global dan negara-negara pembangkit tenaga manufaktur yang mengkonsumsi aset keras seperti komoditas dan sumber daya alam terutama Amerika Serikat, Cina, Jepang, Jerman, dll.

Prakiraan ekonomi global yang memanas akan mengindikasikan kenaikan inflasi, yang biasanya disambut dengan rasa panik oleh sebagian besar investor. Namun, ini adalah kesempatan di mana berinvestasi dalam aset keras terbukti menguntungkan. Investasi aset keras sebagai tambahan portofolio akan menawarkan lindung nilai terhadap inflasi, serta memberikan manfaat diversifikasi.

Bacaan Terkait

CFI menawarkan Halaman Program Capital Markets &Securities Analyst (CMSA)™ - CMSAMendaftar dalam program CMSA® CFI dan menjadi Analis Pasar Modal &Sekuritas bersertifikat. Tingkatkan karir Anda dengan program dan kursus sertifikasi kami. program sertifikasi bagi mereka yang ingin membawa karir mereka ke tingkat berikutnya. Untuk terus belajar dan memajukan karir Anda, sumber daya berikut akan membantu:

• Investasi Alternatif Investasi Alternatif Investasi alternatif adalah investasi dalam aset yang berbeda dari uang tunai, saham, dan obligasi. Investasi alternatif dapat berupa investasi dalam aset berwujud seperti logam mulia atau anggur. Tambahan, mereka dapat menjadi investasi dalam aset keuangan seperti ekuitas swasta, sekuritas tertekan, dan dana lindung nilai.
• Rahasia Perdagangan KomoditasPanduan Rahasia Perdagangan Komoditas Pedagang komoditas yang sukses mengetahui rahasia perdagangan komoditas dan membedakan antara perdagangan berbagai jenis pasar keuangan. Perdagangan komoditas berbeda dengan perdagangan saham.
• HedgingHedgingHedging merupakan strategi keuangan yang harus dipahami dan digunakan oleh investor karena keuntungan yang ditawarkannya. Sebagai investasi, itu melindungi keuangan individu dari terkena situasi berisiko yang dapat menyebabkan hilangnya nilai.
• Penyimpan NilaiPenyimpanan NilaiPenyimpanan nilai adalah aset, mata uang, atau komoditas yang mempertahankan nilainya dalam jangka waktu yang lama. Item akan dianggap sebagai toko