Saran Untuk Pembeli Rumah Pertama Kali:Cara Mempersiapkan

Apakah Anda berpikir untuk mengambil lompatan untuk membeli rumah pertama Anda tetapi tidak yakin apa langkah-langkah untuk membeli rumah untuk pertama kalinya? Saran terbaik untuk pembeli rumah pertama kali adalah mempersiapkan finansial untuk membeli rumah.

Mampu membeli rumah sangat tergantung pada keuangan Anda berada dalam performa yang baik. Itu berarti Anda tidak ingin memiliki terlalu banyak hutang, dan Anda harus memiliki nilai kredit yang baik.

Anda mungkin memimpikan shiplap dan dapur rumah pertanian modern itu, tetapi apakah Anda siap secara finansial untuk membeli dan memiliki rumah? Ada lebih banyak hal untuk membeli rumah untuk pertama kalinya selain hanya mengetahui apakah itu pasar pembeli atau penjual!

Di Sini, kita akan membahas bagaimana mempersiapkan untuk membeli rumah beserta tips pembeli rumah pertama kali sehingga Anda dapat yakin Anda siap untuk pergi berburu rumah!

Bagaimana mempersiapkan untuk membeli rumah:Saran untuk pembeli rumah pertama kali

Ada banyak saran untuk pembeli rumah pertama kali di luar sana, tetapi kami menyederhanakan proses membeli rumah sehingga Anda dapat secara finansial siap untuk rumah baru Anda!

1. Ketahui berapa banyak yang Anda mampu

Saran terbaik untuk pembeli rumah pertama kali adalah membeli rumah yang dapat Anda beli dengan nyaman. Sebaliknya, Anda bisa membuat rumah miskin, dan Anda pasti tidak menginginkannya! Satu hal yang akan Anda pelajari dengan cepat saat berburu rumah adalah bahwa makelar Anda mungkin akan menunjukkan kepada Anda beberapa rumah yang jauh di atas anggaran Anda.

Itu karena mereka tahu banyak orang akan berusaha keras untuk membeli rumah impian mereka. Hindari jebakan ini! Anggaran Anda untuk membeli rumah harus didasarkan pada penghasilan Anda setelah pajak.

Ketika mempertimbangkan untuk menandatangani di garis putus-putus, tanyakan pada diri Anda apakah Anda mampu dengan nyaman membayar perkiraan pembayaran hipotek bulanan tanpa merasa tegang atau memengaruhi tujuan keuangan Anda yang lain. Untuk memastikan Anda dapat dengan nyaman membayar pembayaran Anda, hitung penghasilan bersih Anda sebesar 30%.

Sebagai contoh, misalkan gaji yang dibawa pulang Anda adalah $2, 000 sebulan. Jadi, 30% dari $2, 000 adalah $600 sebulan. Membeli rumah yang Anda mampu dengan mudah adalah salah satu tips pembeli rumah pertama yang paling penting yang akan membuat Anda siap untuk kesuksesan finansial!

2. Simpan 20% untuk uang muka rumah

Saat membeli rumah baru, mudah terjebak dalam keajaiban dan melupakan kata-D. Tidak, tentu saja, kami tidak bermaksud perceraian (atau Dallas!). Kita berbicara tentang uang muka. Tergantung pada jenis pinjaman yang Anda memenuhi syarat, Anda akan diminta untuk melakukan pembayaran di mana saja antara 5% hingga 20%.

Banyak pemberi pinjaman tidak akan meminjamkan Anda lebih dari 80% dari harga rumah yang ingin Anda beli. Tidak bisa melakukan uang muka 20%? Berharap untuk membayar lebih banyak bunga. Untuk membangun uang muka, buka rekening bank khusus untuk menabung untuk rumah baru Anda, dan hitung berapa banyak uang yang Anda perlukan.

Kemudian, membangun tabungan Anda ke dalam anggaran Anda sehingga Anda memiliki rencana untuk menabung untuk uang muka Anda setiap bulan. Melakukan hal ini juga akan membantu Anda mengetahui berapa lama waktu yang Anda perlukan untuk menghemat uang.

Jika Anda mendapatkan bantuan keuangan dari keluarga atau teman dekat, Anda akan memerlukan surat hadiah untuk hipotek yang pada dasarnya menjelaskan dari mana dana itu berasal. Saran kami untuk pembeli rumah pertama kali adalah menabung sebanyak mungkin untuk uang muka Anda! Semakin banyak Anda membayar, semakin sedikit Anda berhutang, dan semakin cepat Anda dapat melunasi rumah Anda.

3. Ketahui berapa nilai kredit Anda

Bagaimana skor kredit Anda? Ingat, pemberi pinjaman akan melihat laporan kredit dan riwayat kredit Anda untuk menentukan apakah Anda merupakan kewajiban atau tidak. Jadi sebelum memulai perjalanan membeli rumah, periksa laporan kredit Anda untuk mengetahui skor kredit Anda dan juga untuk setiap kesalahan yang mungkin ada.

Statistik menunjukkan 1 dari 5 laporan kredit memiliki kesalahan! Jadi lakukan due diligence Anda. Salah satu tips pembeli rumah pertama yang paling penting adalah berusaha meningkatkan skor kredit Anda untuk memastikan Anda mendapatkan tingkat bunga terbaik.

4. Rapikan semua dokumentasi keuangan Anda

Saran penting lainnya untuk pembeli rumah pertama kali adalah memastikan Anda memiliki semua dokumentasi keuangan Anda. Anda perlu menyiapkan catatan keuangan Anda karena pemberi pinjaman Anda ingin melihatnya untuk menyetujui hipotek Anda.

Ketika tiba saatnya untuk mengajukan hipotek, W2 Anda, kembalian pajak, laporan bank, pernyataan pinjaman, laporan kartu kredit, dan masih banyak lagi yang akan dipamerkan. Jadi, miliki dokumentasi ini berguna dan terkini untuk diberikan kepada pemberi pinjaman Anda ketika mereka memintanya.

5. Dapatkan pra-persetujuan untuk hipotek

Salah satu langkah terbesar untuk membeli rumah untuk pertama kalinya adalah mendapatkan persetujuan sebelumnya. Pastikan untuk mencari hipotek dan menentukan jenis hipotek yang paling cocok untuk Anda.

Sebuah hipotek tetap membawa tingkat bunga yang sama di seluruh, dan hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan memiliki suku bunga variabel setelah jangka waktu tertentu berlalu.

Tanyakan tentang biaya hipotek dan asuransi hipotek terkait. Anda juga ingin mendapatkan surat kualifikasi hipotek untuk menunjukkan kepada penjual (dan agen real estat Anda) bahwa Anda adalah pembeli yang serius dan memenuhi syarat saat Anda secara resmi mulai berburu rumah.

6. Kunjungi rumah potensial Anda di malam hari

Membeli rumah untuk pertama kalinya adalah masalah besar. Anda ingin memastikan bahwa Anda tinggal di tempat yang Anda cintai, jadi itu berarti mengunjungi rumah baru potensial Anda beberapa kali sebelum menandatangani kontrak itu. Saran kami untuk pembeli rumah pertama kali adalah mengunjungi rumah Anda di malam hari juga. Mengapa? Karena Anda dapat melihat apa yang diharapkan setelah matahari terbenam.

Beberapa tempat mungkin tampak sepi dan damai di siang hari, tapi kemudian mungkin ada tetangga berisik yang mengadakan pesta besar atau hal lain yang tidak akan Anda perhatikan di siang hari. Ini dapat menyelamatkan Anda dari pindah ke suatu tempat yang tidak cocok untuk Anda dan keluarga Anda!

7 . Siapkan untuk biaya terkait lainnya

Saran paling penting untuk pembeli rumah pertama kali adalah mempersiapkan semua biaya yang terkait! Ini adalah masalah besar! Membeli rumah baru bukan hanya tentang pembayaran hipotek, Wanita! Bersiaplah untuk membayar pemeriksaan rumah Anda, biaya penutupan, dan biaya pindah.

Rencanakan untuk memasukkan biaya-biaya ini ke dalam anggaran Anda saat Anda menabung untuk membeli rumah baru Anda. Tidak hanya itu, ada banyak biaya tersembunyi yang harus diperhatikan juga. Saya telah menyertakan beberapa di bawah ini. Contohnya:

1. Biaya penutupan

Anda tahu biaya penutupan adalah bagian dari proses membeli rumah, dan Anda harus membayarnya, tapi apa sebenarnya yang termasuk dalam biaya penutupan? Pendeknya, mereka adalah pemberi pinjaman biaya, dan pihak ketiga mengenakan biaya saat Anda membeli rumah, dan mereka dapat mencakup:

• Biaya pengacara
• Biaya inspeksi dan penilaian
• Survei untuk memverifikasi jalur properti
• Asuransi judul dan pencarian judul
• Poin diskon (yang Anda bayarkan untuk mendapatkan tingkat bunga hipotek yang lebih rendah)
• Biaya pencatatan (untuk mencatat pembelian dalam catatan pemerintah daerah)
• Biaya evaluasi hipotek

Mempersiapkan biaya penutupan adalah salah satu tips pembeli rumah pertama yang paling penting yang dapat Anda lakukan.

2. Asuransi pemilik rumah

Salah satu langkah untuk membeli rumah untuk pertama kalinya adalah membeli asuransi pemilik rumah. Jika Anda tidak membeli rumah secara langsung, pemberi pinjaman Anda akan meminta Anda untuk memiliki kebijakan di rumah baru Anda sebelum menutup rumah. Anda dapat membeli polis ini sendiri atau memasukkannya ke dalam pembayaran bulanan Anda.

Pastikan untuk berkeliling untuk mendapatkan penawaran terbaik. Beberapa perusahaan menawarkan penawaran bundling di mana Anda mendapatkan potongan harga untuk menggabungkan semua polis Anda dengan perusahaan yang sama. Salah satu tips pembeli rumah pertama yang paling cerdas adalah membandingkan tarif sehingga Anda dapat menghemat uang!

3. Biaya pindah

Nasihat umum yang terlupakan bagi pemilik rumah pertama kali adalah mempersiapkan biaya pemindahan. Dalam kegembiraan membeli rumah pertama Anda, mudah untuk melupakan bahwa pindah dari rumah lama Anda ke rumah baru Anda adalah biaya pembelian rumah yang tidak dapat dihindari.

Jika Anda menyewa apartemen dan pergi sebelum masa sewa Anda habis, Anda mungkin harus membayar penalti karena melanggar perjanjian sewa.

Apalagi, penggerak profesional akan membebankan biaya kepada Anda, sering per jam. Jika Anda memilih untuk melakukan gerakan Anda sendiri, Anda masih perlu mempertimbangkan biaya bahan pengepakan dan sewa truk.

Tergantung seberapa jauh Anda bergerak, Anda mungkin juga perlu membayar untuk satu atau dua malam di hotel. Bergerak adalah, tentu saja, bagian dari proses membeli rumah.

4. Iuran asosiasi pemilik rumah

Jika Anda pindah ke komunitas dengan asosiasi pemilik rumah, itu akan menjadi tanggung jawab penjual untuk memastikan iuran dibayar sampai tanggal penutupan. Setelah itu, iuran adalah tanggung jawab Anda.

Banyak asosiasi mengumpulkan iuran mereka setiap bulan atau setiap tiga bulan, jadi kemungkinan Anda harus membayar segera setelah pindah. Penting bagi Anda untuk mempertimbangkan jumlah itu ke dalam anggaran Anda saat menilai apakah sebuah rumah terjangkau atau tidak.

5. Dekorasi dan renovasi

Sangat jarang menemukan rumah dijual kembali yang didekorasi persis seperti yang Anda inginkan. Kemungkinannya cukup tinggi bahwa Anda akan segera menemukan sesuatu yang ingin Anda ubah, apakah itu mengubah warna dinding, mengganti perawatan jendela, atau merobek karpet tua. Bahkan jika Anda membeli rumah baru, Anda masih memiliki pekerjaan dekorasi yang harus dilakukan.

Dimulai dengan batu tulis dekorasi kosong itu mengasyikkan, tapi bisa juga mahal. Pembangun rumah baru biasanya tidak menyertakan tirai atau perawatan jendela dalam bentuk apa pun dan memilih warna yang sangat lembut untuk dinding. Jadi, ingatlah pengeluaran-pengeluaran ini ketika Anda membeli rumah untuk pertama kalinya!

Jangan lupa pengeluaran masa depan Anda sebagai pembeli rumah pertama kali

Akhirnya memiliki rumah sendiri sangat mengasyikkan! Namun, memiliki rumah berarti Anda bertanggung jawab penuh atas semua perawatan dan perbaikan. Jadi, salah satu tips pembeli rumah pertama yang paling penting yang dapat kami berikan kepada Anda adalah menyiapkan dana darurat untuk perbaikan yang tidak terduga.

Menyimpan uang ketika ada hal-hal yang rusak dapat mencegah Anda dari hutang yang mahal. Ada banyak hal yang tidak ditanggung oleh asuransi pemilik rumah, jadi pastikan Anda sepenuhnya memahami kebijakan Anda. Masukkan dana darurat Anda ke dalam anggaran bulanan Anda, jadi Anda adalah pemilik rumah yang siap secara finansial!

Gunakan saran kami untuk pembeli rumah pertama kali agar sukses secara finansial

Sekarang Anda tahu bagaimana mempersiapkan untuk membeli rumah! Ingat, Penting juga bagi Anda untuk mengetahui berapa lama Anda berniat untuk tinggal di rumah. Tentu saja, Anda ingin tempat untuk menelepon Anda sendiri, tetapi rumah juga merupakan cara yang bagus untuk membangun ekuitas.

Namun, ekuitas membutuhkan waktu untuk membangun. Jika Anda akhirnya pindah setelah hanya beberapa tahun, Anda mungkin tidak membangun banyak ekuitas di rumah Anda. Kepemilikan rumah sangat bagus, dan itu pasti sesuatu yang perlu dipertimbangkan untuk dimasukkan ke dalam portofolio kekayaan Anda.

Tapi ingat, bagian lain dari proses membeli rumah adalah merencanakan dengan matang dan siap untuk bertahan dengannya untuk jangka panjang. Ini akan membantu Anda mendapatkan keuntungan dari kepemilikan rumah. Setelah Anda siap, Anda dapat mulai merencanakan cara melunasi hipotek Anda lebih awal atau bahkan mungkin membeli rumah kedua untuk properti sewaan!

Untuk panduan tambahan, pastikan untuk memeriksa kursus kami yang sepenuhnya gratis untuk membeli rumah pertama Anda!