Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Rumah Tahun Pertama dan Kedua

Saya dan suami saya sangat bersemangat untuk membeli rumah kami. Kami telah menyewa sejak kuliah dan sangat ingin memiliki tempat sendiri. Akhirnya, tidak ada yang bisa memberi tahu kami berapa banyak anjing yang bisa kami miliki atau berapa banyak poster yang bisa kami gantung.

Setelah kami pindah ke rumah kami, kami segera menyadari betapa kami tidak tahu. Kami tidak tahu bagaimana melakukan perbaikan dasar atau tahu kontraktor seperti apa yang harus dihubungi.

Kami juga tidak tahu betapa mahalnya membeli rumah. Bahkan sekarang kami sudah berada di rumah kami selama satu tahun, kami masih terkejut dengan berapa harga barang-barang duniawi.

Baca di bawah untuk melihat apa yang kami pelajari dan bagaimana mempersiapkan diri Anda.

Layanan dan Pemeliharaan

Membeli rumah itu mudah. Mempertahankannya adalah cerita lain.

Memiliki rumah seperti memiliki mobil. Mengemudikannya secara teratur adalah satu hal, tetapi jika Anda tidak mengganti oli atau memperhatikan suara-suara aneh, mobil Anda akan mati.

Sebuah rumah memiliki jadwal pemeliharaan yang sama, meskipun lebih terlibat. Anda perlu mengganti filter HVAC, tambahkan garam ke pelembut air, membersihkan selokan dan banyak lagi.

Jika Anda berguna atau memiliki minat dalam perbaikan rumah, tugas-tugas ini tidak rumit. Tetapi beberapa memang membutuhkan bantuan profesional dan banyak yang memiliki biaya tambahan.

Buat anggaran untuk tugas pemeliharaan rumah rutin dan simpan uang untuk itu dalam dana cadangan. Ini harus terpisah dari perbaikan besar lainnya, seperti mengganti atap atau membeli AC baru.

Beberapa kontraktor memiliki paket layanan bulanan yang dapat Anda beli yang akan menangani tugas-tugas dasar ini tanpa Anda harus memikirkannya.

Lansekap

Ketika suami saya dan saya pertama kali pindah ke rumah kami, kami tidak berpikir terlalu keras tentang lansekap. Kami harus mengganti sebagian besar kabel listrik di dalam rumah, yang merupakan pekerjaan selama seminggu.

Setelah itu selesai, kami lebih memperhatikan interiornya, dan kami butuh beberapa saat untuk melukis, letakkan wallpaper dan gantung semua foto kami.

Hanya sampai musim semi tiba, kami menyadari bahwa kami tidak menyukai lansekap kami.

Sebagian besar teman saya memiliki lintasan yang sama. Itu normal untuk peduli dengan bagian dalam rumah terlebih dahulu, terutama jika Anda harus merenovasi. Hanya sampai Anda berada di sana selama satu tahun atau lebih, Anda mulai berpikir tentang lansekap.

Biaya lansekap memiliki kisaran yang sangat besar, tergantung pada apa yang ingin Anda lakukan. Apakah Anda ingin benar-benar memulai dari awal, dengan tanaman baru, semak dan pohon? Atau apakah Anda hanya ingin membersihkan tepi dan membangun beberapa tempat tidur yang ditinggikan?

Anda dapat menyewa desainer lanskap profesional atau memilih sendiri tanamannya. Menurut Homeadvisor, biaya rata-rata berkisar antara $1, 410 dan $5, 296.

Sistem keamanan

Saya tahu ketika kami pindah bahwa saya ingin mendapatkan sistem keamanan. Saya tumbuh dengan memilikinya dan itu selalu membuat saya merasa lebih aman.

Agen real estat kami merekomendasikan perusahaan yang menawarkan pemasangan gratis dan akan menelan biaya $50 per bulan. Itu menambahkan hingga $ 600 setahun. Kedengarannya tidak banyak yang harus dibayar untuk keselamatan, tapi itu hanya satu pengeluaran lagi yang belum saya anggarkan.

Alih-alih membeli sistem keamanan tradisional, kami membeli SimpliSafe. Paket total kami hanya $225. Kami juga memutuskan untuk memilih pemantauan mandiri sehingga kami tidak akan membayar biaya bulanan.

Jika Anda menginginkan sistem keamanan, lakukan riset tentang apa yang tersedia dan apa yang akan membuat Anda merasa aman. Anda mungkin akan terkejut dengan biaya bulanannya.

Bagaimana Menganggarkan Pengeluaran Pemilik Rumah Tahun Pertama

Cara terbaik untuk menganggarkan biaya pemilik rumah, apakah itu tahun pertama Anda atau ke-30 Anda, adalah untuk menyimpan sedikit demi sedikit. Hemat $2, 000 untuk AC baru sepertinya tinggi, sampai Anda memecahnya menjadi potongan-potongan kecil.

Aturan dasarnya adalah menghemat 1% dari total harga jual setiap tahun. Jika Anda membeli $200, 000 rumah, Anda akan menghemat $2, 000 setahun atau $166,67 sebulan. Saya suka menambah jumlah itu karena saya juga ingin merombak rumah suatu hari nanti.

Biaya tersebut untuk pekerjaan perbaikan dan pemeliharaan. Jika Anda ingin menyimpan untuk ekstra, seperti lemari dapur baru atau ruang bawah tanah yang sudah jadi, Anda harus membuat anggaran terpisah. Angka itu tergantung pada apa yang Anda inginkan dan seberapa cepat Anda menginginkannya.

Cara Menghemat Pengeluaran Pemilik Rumah Tahun Pertama

Setiap kali kami memiliki masalah rumah yang tidak dapat kami selesaikan, kami selalu memanggil dua atau tiga kontraktor untuk memberi kami penawaran. Menemukan banyak kontraktor adalah hal yang merepotkan, terutama jika itu selama musim sibuk.

Tetapi mendapatkan banyak kutipan diperlukan. Jika Anda hanya mendapatkan satu kutipan, Anda tidak tahu apakah Anda ditipu atau jika Anda menemukan banyak hal.

Hari yang lain, kami perlu mengubah rute saluran pembuangan di halaman depan kami. Aku menelepon dua tukang ledeng. Salah satunya mengutip $1, 650 untuk pekerjaan itu dan yang lainnya mengutip $6, 500. Saya tidak percaya perbedaan harga. Saya telah menggunakan tukang ledeng kedua sebelumnya untuk pekerjaan kecil, dan hanya mendengar hal-hal baik. Jika saya tidak mendapatkan dua kutipan, Saya mungkin telah membayar lebih hampir $5, 000.

Saya mengalami ini hampir setiap kali kami membutuhkan kontraktor. Dan setiap waktu, Saya diingatkan mengapa banyak kutipan adalah suatu keharusan.

Bagi kami yang tidak memiliki anggaran tak terbatas, menemukan kontraktor terbaik dengan harga terbaik adalah kuncinya.

Ini juga membantu jika Anda dapat melakukan beberapa pekerjaan sendiri. Sebelum memanggil seorang profesional, lihat apakah Anda setidaknya bisa mencari tahu apa masalahnya. Beberapa bulan yang lalu, pembuangan sampah kami berhenti bekerja.

Aku sangat kesal. Kami sudah meminta tukang ledeng keluar minggu itu dan saya tidak ingin membayar $100 lagi. Saya mencari video di YouTube tentang cara memperbaiki pembuangan sampah Anda. Kami tidak hanya memiliki alat yang saya butuhkan, tetapi hanya butuh lima menit kerja untuk memperbaikinya.