Apa Yang Terjadi Ketika Hipotek Kedua Anda Dibebaskan?

A biaya hipotek off tidak mempengaruhi status pinjaman Anda. Penghapusan hanya berarti pemberi pinjaman telah memutuskan bahwa utang itu "tidak dapat ditagih". Pemberi pinjaman melaporkannya sebagai kerugian atas laporan keuangannya untuk kuartal tersebut. Umumnya, pemberi pinjaman akan mengirimkan rekening ke agen penagihan. Agensi akan menjadi orang yang menangani pinjaman Anda mulai saat ini, tapi kamu masih berhutang.

Biaya Hipotek Kedua Dinonaktifkan

Ketika biaya hipotek berlaku untuk hak gadai kedua di rumah Anda, proses dan konsekuensinya akan berbeda dari default pada hipotek utama Anda. Pinjaman kedua adalah bawahan hipotek utama Anda dan karena itu pemberi pinjaman tidak dapat menyita properti Anda tanpa membeli hipotek pertama itu. Pemberi pinjaman hanya akan melakukan ini jika nilai hipotek pertama dan hipotek kedua Anda lebih kecil dari nilai properti. Sebaliknya, agen penagihan yang sekarang memiliki pinjaman Anda akan menggunakan taktik alternatif untuk mencoba membuat Anda membayar kembali. Kegagalan berulang untuk membayar pinjaman meskipun ada kontak dari agen penagihan akan menyebabkan konsekuensi yang parah.

Upaya untuk Mengumpulkan

Anda akan diberi tahu secara tertulis ketika hipotek kedua Anda secara resmi terdaftar sebagai tagihan lepas. Kemudian, Anda akan dihubungi oleh agen penagihan. Agen penagihan ini kemungkinan akan memiliki wewenang hukum untuk melaksanakan kontrak pinjaman Anda dan berupaya menagih hutang tersebut. Sebagai konsumen, Anda memiliki hak untuk meminta verifikasi otoritas ini. Alih-alih mengabaikan upaya pengumpulan, mengajukan permintaan tertulis untuk verifikasi. Sementara agensi memverifikasi utang, Anda akan memiliki periode tidak ada upaya pengumpulan. Ini dapat memberi Anda waktu untuk menyusun rencana pembayaran.

Pengaturan Rencana Pembayaran

Setelah utang diverifikasi, Anda akan menerima pemberitahuan dari agen penagihan yang menunjukkan hak hukum mereka untuk menagih utang. Dengan tidak adanya jaminan seperti ini, tidak melakukan pembayaran apa pun kepada agensi. Setelah Anda mengetahui bahwa agen penagihan memiliki pinjaman Anda dan bertindak untuk menegakkannya, jangan abaikan kontak selanjutnya. Sebagai gantinya, catat setiap kontak yang Anda miliki dengan mereka, dan meminta untuk menyusun rencana pembayaran. Agen penagihan menerima sebagian dari pembayaran Anda atas utang Anda dan mereka mungkin lebih bersedia bekerja dengan Anda.

Ancaman Gugatan

Jika Anda tidak mampu membayar pinjaman, Anda mungkin menghadapi tuntutan hukum dari agen penagihan. Lagi, organisasi ini tidak akan rugi dengan mencoba menegakkan kontrak. Kecuali jika kontrak pinjaman Anda tidak sah atau batal, seorang hakim akan meyakinkan Anda membayar hutang, bahkan jika itu berarti pemotongan upah.

Implikasi Pajak

Sebagian atau seluruh hutang Anda dapat diampuni jika Anda benar-benar tidak mampu membayar. Jarang sekali seluruh hutang dimaafkan, tetapi biasanya sebagian dari beban bunga atau keuangan dihapuskan. Setiap hutang yang diampuni adalah bentuk pendapatan sejauh menyangkut IRS.