Pro dan Kontra Pinjaman Bunga Saja

Pinjaman hanya bunga adalah jenis pinjaman yang mengharuskan Anda hanya membayar bunga yang timbul selama bulan tersebut untuk pembayaran pinjaman Anda. Dengan pinjaman ini, Anda hanya akan melakukan pembayaran bunga selama masa pinjaman. Setelah periode bunga saja berakhir, peminjam kemudian akan melakukan pembayaran balon besar pada akhir jangka waktu untuk pensiun saldo pokok. Dibandingkan, dengan pinjaman tradisional, sebagian dari pembayaran Anda digunakan untuk bunga serta saldo pokok setiap bulan. Berikut adalah beberapa pro dan kontra yang terkait dengan pinjaman hanya bunga.

kelebihan

Keuntungan terbesar menggunakan pinjaman hanya bunga adalah pembayaran pinjaman bulanan Anda akan jauh lebih kecil daripada tradisional, diamortisasi penuh, pinjaman. Jika Anda memiliki pinjaman tradisional, Anda dapat membayar ratusan dolar lebih setiap bulan. Banyak orang tidak mampu membayar pembayaran besar dan pinjaman hanya bunga memberi mereka pilihan lain untuk dipertimbangkan.

Dengan pinjaman bunga saja, Anda dapat membebaskan lebih banyak uang tunai Anda yang dapat dihabiskan. Banyak orang tidak suka menginvestasikan banyak uang ke dalam aset tertentu. Mereka percaya bahwa mereka akan lebih baik dengan menyimpan uang mereka dan menginvestasikannya ke pasar. Dalam banyak kasus, mereka benar karena pasar akan memberikan pengembalian yang unggul selama Anda memilih investasi yang tepat. Hal ini memungkinkan individu untuk membuat pengembalian yang lebih besar dan kemudian ketika pinjaman jatuh tempo, mereka akan memiliki cukup uang untuk melunasinya.

Kontra

Meskipun pinjaman hanya bunga dapat menghemat uang Anda setiap bulan, Anda biasanya akan membayar lebih banyak uang dalam jangka panjang. Dengan pinjaman bunga saja, suku bunga biasanya lebih tinggi daripada yang bisa Anda dapatkan dengan pinjaman suku bunga tetap tradisional. Dalam banyak kasus, pinjaman bunga saja memiliki tingkat bunga yang dapat disesuaikan terkait dengan mereka.

Kerugian lain dari pinjaman hanya bunga adalah bahwa mereka mengharuskan Anda untuk melakukan pembayaran balon di akhir jangka waktu pinjaman. Pembayaran balon akan untuk seluruh jumlah uang yang awalnya Anda pinjam. Ini berarti Anda akan menghabiskan waktu yang lama untuk melakukan pembayaran bunga kepada pemberi pinjaman, dan kemudian Anda akan berutang seluruh jumlah pinjaman yang awalnya Anda pinjam. Banyak kali, orang tidak mengambil tindakan pencegahan yang tepat untuk merencanakan pembayaran balon dan itu membuat mereka lengah. Ketika ini terjadi, mereka tidak memiliki cukup uang untuk membayar pembayaran balon dan harus pergi ke rencana alternatif. Banyak kali, ini menghasilkan pembiayaan kembali pinjaman dan memulai kembali atau menjual aset.

Dalam banyak kasus, pinjaman hanya bunga juga dianggap sebagai pinjaman jangka pendek. Sebagian besar waktu, ini hanya solusi jangka pendek bagi seorang individu untuk bekerja dengannya. Ketika Anda menggunakan jenis solusi ini, Anda harus bekerja untuk membuat beberapa pengaturan pembiayaan lain di masa depan. Karena ini, Anda mungkin akhirnya membayar lebih banyak uang dan menutup biaya dan biaya kepada pemberi pinjaman di atas bunga ekstra yang Anda bayarkan.